八宅風水學是我國古代重要的風水理論之一，具有重要的研究價值，也有一定的實用性，在自然科學十分現代化的今天，我們將它作為一種傳統文化加以研究，去除糟粕，吸取精華，並且掌握它、運用它，將會對現代科學風水學起到重要的輔助作用。
八宅風水學是研究命卦與方位的關係。是一套系統的、科學的、實用的風水學知識，以判斷家宅風水的好壞，從而吉的保留，兇的更改，以保障一家大****安吉祥，健康幸福。
八宅風水學嚴格的將乙個家宅分為八個部分。分別是東方、南方、西方、北方、東北方、東南方、西南方、西北方。從理論上講，有些方位是吉方，而另一些方位是兇方，這需要通過研究個人的命卦而定。
八宅有八種卦象，分別是：震（東方）、離（南方）、兌（西方）、坎（北方）、巽（東南）、坤（西南）、幹（西北）、艮（東北）。這就是依照八卦而定的八宅，故稱為「八宅風水學」。
在八宅中，可分為東四宅和西四宅。東四宅分別是：震宅、離宅、巽宅、坎宅；西四宅分別是：
乾宅、兌宅、艮宅、坤宅。
知道了什麼是東四宅什麼是西四宅，便需要知道乙個人的命卦是不是和家宅的宅卦配合，乙個人的命卦是根據出生年月計算的。每一年出生的人都有不同的卦象，計算方法很精細，男性與女性的計算方法是不同的，若忘記此原則，便差之毫釐，謬之千里。
每一命卦都有四個吉方和四個兇方，但並不是吉凶程度都相同，採用先天八卦的組合，獲得四吉四凶排列，其次序如下：
1、 生氣，為貪狼星，大吉。
2、 延年，為武曲星，中吉。
3、 天醫，為巨門星，次吉。
4、 伏位，為左輔星，小吉。
5、 禍害，為祿存星，小凶。
6、 六煞，為文曲星，次兇。
7、 五鬼，為廉貞星，大凶。
8、 絕命，為破軍星，至兇。
八宅風水，是風水學中最古老的一門流派。風水分為：龍、穴、砂、水、向、意、形等幾種相法；《八宅》屬於其中「向」的理氣部分，由後天八卦（洛書）發展而成；八宅主要把家宅按『坐』和『向』，分為東西宅和西四宅；同樣把人分為東西命和西四命；再由屋子正中，將它們分（計算）四吉位和四凶位；主要是用飛星斷事；八宅在民間的判斷方法較為常規，但八宅更高層次的應用只在極少數人秘傳。
按屋向計算結果，如下圖所示：
吉位：生氣（旺丁，大吉），天醫（財位，大吉），延年（添壽，大
吉），伏位（平和，不凶吉），凶位：絕命（大凶），五鬼（大凶），六煞（次兇），禍害（小凶）；風水人士常說的灶向延年就是這個延年，
但香港一位出名的風水師，說六煞是桃花（吉方）；五鬼（大凶）；天醫（是財位），延年是（吉位）；其它方位，他根本不理會；
例如：正確的方法：床要睡在吉位，廁所要在兇方；灶要坐兇向吉；例如廁所在天醫位，水為財，意為沖走財物，有風水師建議在此放錢箱（如存錢小陶瓷）收住錢；
理論上，東四命要住東四宅，如果東四命的人住西四宅，人的吉位和宅的凶位重疊；如果做風水生旺人的吉位，就同時等於生旺宅的兇，不過一家人都中，不可能全部是東四命或西四命的人，風水師們有的就只按戶主算，或乾脆不提有東四命的事；
八宅按後天八卦分九個宮：1北宮：坎(水)；2西南宮：
坤(土)；3東宮：震(木)；4東南宮：巽(木)；5中宮：
男坤女艮(土)；6西北宮：幹(金)；7西宮：兌(金)；8東北宮：
艮(土)；9南宮：離(火)；
八宅命卦百年表
農曆屬相男女農曆屬相男女農曆屬相男女
1955 未羊離幹 1973 丑牛離幹 1991 未羊離幹
1956 申猴艮兌 1974 寅虎艮兌 1992 申猴艮兌
1957 酉雞兌艮 1975 卯免兌艮 1993 酉雞兌艮
1958 戌狗幹離 1976 辰龍幹離 1994 戌狗幹離
1959 亥豬坤坎 1977 已蛇坤坎 1995 亥豬坤坎
1960 子鼠巽坤 1978 午馬巽坤 1996 子鼠巽坤
1961 丑牛震震 1979 未羊震震 1997 丑牛震震
1962 寅虎坤巽 1980 申猴坤巽 1998 寅虎坤巽
1963 卯免坎艮 1981 酉雞坎艮 1999 卯免坎艮
1964 辰龍離幹 1982 戌狗離幹 2000 辰龍離幹
1965 已蛇艮兌 1983 亥豬艮兌 2001 已蛇艮兌
1966 午馬兌艮 1984 子鼠兌艮 2002 午馬兌艮
1967 未羊幹離 1985 丑牛幹離 2003 未羊幹離
1968 申猴坤坎 1986 寅虎坤坎 2004 申猴坤坎
1969 酉雞巽坤 1987 卯免巽坤 2005 酉雞巽坤
1970 戌狗震震 1988 辰龍震震 2006 戌狗震震
1971 亥豬坤巽 1989 已蛇坤巽 2007 亥豬坤巽
1972 子鼠坎艮 1990 午馬坎艮 2008 子鼠坎艮
說明：農曆立春之前按上一年算，一般立春在公曆的2月4-5日；
2023年前：
男（100-出生年後『兩位數』）÷9求餘數，如乙個1988
年出生的男人，（100-88）÷9餘數是3,下面可以找到『震』，
女（出生年後『兩位數』-4）÷9求餘數，如乙個2023年出生的女人，
（87-4）÷9餘數是2,下面可以找到『坤』，
八宅流年風水（又稱九宮流年法）：
每180年為上、中、下三個流元，每個流元分三運，一運管20年：
上元：1運，2運，3運；
中元：4運，5運，6運；
下元：7運，8運，9運。
每運20年，今年（2003-2023）為下元8運；坐艮（8）向坤的艮宅大吉；
八宅主要運用九宮飛星演算法：分元、年、月；但者是由這八個卦組合而成；
寫的太複雜,也不對,就要的沒有說，滲入了不相關的風水知識；八宅重理數，不重五行，而且八宅本身也有自己的五行；上面上面一共寫了兩種五行分法，後半部說的卻是四象五行，常用方位五行分法一共有5分（四象）分(八宅)分（生肖）三種；每一種都有一些變化；確切地說它們與《八宅》中的五行和相法沒有任何關係；而上面的四象（向）五行分法，古書上並沒有給它排過先後;
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