正弘**公園
2023年3月25日：
**銷售：
6號地已經銷售並簽約完畢，下一步推售8號地（約90畝）、9號地（約90畝）、10號地（約90畝）和5號地（約50畝，全為小戶精裝），先推8號地，產品下月確定並對外面世，6-7月份開盤，大致戶型配比：85-90平方以下的兩房和小三房佔80%，115平方左右的三房佔20%；無120平方以上戶型；**預期：比6號地稍高，預計均價6400-6500元/平方，今年以跑量為主。
銀行按揭回款情況：
一次性付款比例：25%-30%
建行利率上浮10%，基本上全部回款；
公積金基本上全部回款；
郵政銀行基準利率，共辦件220戶左右，貸款全部沒回款；
車位銷售：
2023年3月22日車位開始銷售，共推出670個地下停車位（標準車位，非立體），**：負一層5.4萬/個，負二層4.
2萬/個，截止到3月25日，共計賣出530多個車位（其中一戶買10個車位，其它客戶平均每戶買2個車位），銷售較快的原因：**低，有投資空間。
來電來訪資料：
從年後2月15日以後，基本沒做推廣，只有戶外和網路；
來訪：平均周一至周五來訪10—13組/天，週末來訪16—19組/天，來訪途徑：約40%老客戶介紹，約40%路過，約20%網路；平均每天來訪12-13組；
來電：平均每天不超10組，獲知渠道網路約50%，自朋友介紹約佔20%，路過約佔15%，其它約佔15%；
大運城白鷺源營銷中心
2023年3月26日
潤豐錦尚
**銷售情況：
2023年春節後，共計銷售約200套，其中87和108平方約佔140套，127和132平方約佔60套；
自2023年9月14日首次開盤2023年3月底共計銷售約1150套（整個小區**2553套）,目前剩餘約1400套，戶型配比如下表：
2023年年後來訪來電資料：
2023年2月15日—2月28日：
來訪：平均每天30組，
來電：平均每天約45組（其中拓客平均15組/天）；
2023年3月2日—3月26日：
來訪：平均每天25組；
來電：平均每天約40組（其中拓客平均20組/天）；
萬科城2023年3月22日，在cbd，萬科城開盤3個小時清盤，當天銷售1500多套。
年前首次開盤是均價7300，本次開盤均價約7800。每次開盤都是當日基本清盤。
1號樓、2號樓的88、89平方小三室均價7700
6號樓、8號樓、10號樓的89.36平方的三室均價7886，84.61的三室均價7699，76.88的兩室均價7561
5號樓、7號樓的76多平方的二室均價7550-7650，88.91的三室均價7800-8300
萬科城一期總平面圖
萬科城來電來訪資料監控：
萬科城來訪來電資料監控：
2023年12月份，平均每天來訪177組，平均每天來電21組；
2023年春節後至兩會結束前，平均每天來訪152組（下降14%），平均每天來電31組；
2023年3月11日-3月21日：平均每天來訪65組（下降57%），平均每天來電38組；
以上來訪量下降幅度較大，雖然參考樣本天數較少，但也在一定程度上能反映出來訪量下降幅度之大；
目前萬科城二期宣傳工作已經啟動，二期「幸福系」新品約77平兩房、80—116平三房，護照辦理活動即將啟動；
由於近日市場客戶量下降幅度較大，萬科城二期一批**，預計降低每次推貨數量，降至700套左右。
大運城白鷺源
年後來訪、來電、成交周資料彙總
裕鴻世界港
2023年3月29日開盤：
認籌交1萬抵2萬，去年9月份開始排號，截止到3月29日，共計排號200組，3月29日推出31、32、33號樓，共計120套**（其中10套90平方，110套142平方），一次性付款優惠5%，按揭優惠2%，成交價6000-6500元/平方，29日和30日兩天成交80多套， 銷售不太理想，據李志威反饋成交率低的乙個很重要的原因就是：銀行利率上公升，銀根收緊，南方降價潮導致投資客觀望情緒的增強。
豫發大運城
2023年3月29日
鳳凰機場片區市場調研報告
三亞市 鳳凰機場片區市場調研報告 集團營銷中心 2013年1月15日 目錄一 鳳凰機場片區概括1 1 片區概述1 2 住宅市場1 3 典型專案1 4 市場小結5 二 產品市場6 1 物業型別6 2 戶型結構6 3 物業單價7 三 客群市場8 1 客群構成8 2 區域分布8 3 需求動機9 4 客群屬...
市場調研試題
名詞解釋 1 系統誤差 在偏離規定的嚴格條件下多次測量同一屬性或特徵量時，誤差的絕對值和符號保持恆定 或在測量條件改變時，誤差按某一確定的規律變化的。系統誤差主要 測量法則和工具。2 隨機誤差 在實際測量條件，多次測量同一屬性或特徵量時，誤差的絕對值和符號的變化，時大時小，時正時負，沒有確定的規律，...
市場調研流程
1.目的 規範業務人員市場調研 推廣工作，不斷提高顧客滿意程度。2.適用範圍 適用於外銷業務人員的管理。3.權責單位 3 1外銷部負責對國外市場進行市場調查，產品推廣，客戶公關及產品資訊的收集。3 2總經辦 財務部負責調查及推廣方案及預算的批准與核算。3 3開發部負責相關市場新品開發要求的核准與樣機...