紅星國際城·天山嬌國際酒店竣工
總結河南三建建設集團****
2023年10月22日
竣工總結
一、 工程概況
工程名稱：紅星國際城（一期）5#住宅樓
工程地點：哈密市迎賓大道西側，思平路北側
建築面積：6040.38m
結構型別：剪力牆結構
設計單位：河南省城鄉建築設計院****
監理單位：河南科揚建設諮詢監理有限責任公司
施工單位：三門峽朝陽建築工程有限責任公司
開工時間：2023年11月5日
竣工時間： 年月日
本工程為二類高程住宅建築，工程內容包括土建、給排水、暖、電氣等以及施工圖紙設計的全部內容。
二、 工程施工階段的質量控制
本工程從2023年11月5日開工至2023年9月18日竣工。在整體施工過程中，以嚴格執行國家建築施工規範和質量驗收評定標準為準繩，以設計圖紙、施工合同、設計變更、規劃檔案為依據。本工程管理人員全部持證上崗，對工程進場原材料、半成品材料監督，取樣試驗均有現場監理見證取樣，達到合格方可使用。
砂漿、砼配合比嚴格執行試驗室出示配合比單，派專職計量員過磅，並做好記錄，由監理簽字。安全中未發生事故，一切順利，砂漿、砼試塊統計評定計算符合設計及規範要求。
三、 地基與基礎工程
地基與基礎分部工程由無支護土方，地下防水，混凝土基礎，砌體基礎4個子分部工程組成，含9個分項工程，共劃分為57個檢驗批。
依據規劃紅線圖對工程定位放線，並進行複核，基坑開挖後，經監理、設計、地勘、建設部門驗槽後，進行下道工序。對基底標高、軸線尺寸、砼模板基底板鋼筋的綁紮，柱型號、截面進行認真檢查，磚牆與土壤接觸部位作了防腐處理，將表面清理乾淨，待乾燥後，刷改性瀝青，本工程室內外回填土，均按規定分層夯實，確保地基與基礎工程評定標準。
四、 主體工程
主體結構分部工程，由混凝土結構和砌體結構2個子分部工程組成，含6個分項工程，按照《建築工程施工質量驗收統一標準》第4.0.4條和4.
0.5條規定：多層及高層建築工程中主體分部工程的，可按樓層或施工段來劃分分項工程的原則，主體結構工程中各分項工程均按樓層劃分檢驗批，共7個分項工程，共劃分為216個檢驗批。
在施工過程中，各項工程進行工序質量控制，嚴格檢查在施工當中易出現的質量通病，發現問題當即解決或返工處理，經複核滿足設計及施工規範後，方可進行下道工序。總之，施工單位配合監理對主體工程中，發現的問題及時處理，由五方緊密配合及工地管理人員的認真負責，使砌體質量達到滿意效果。
五、 裝修工程
建築裝飾裝修分部工程中由地面、抹灰、門窗、飾面板、塗飾、細部工程5個子分部工程組成，含15個分項工程，分項工程根據施工工藝、工程量、進度及質量控制需要，按樓層單元和單位劃分檢驗批，共劃分為107個檢驗批。
室內外裝飾均按設計圖紙、質量執行施工驗收規範，廚衛間為聚乙烯丙綸復合防水卷材，並作24小時閉水試驗。門窗工程為塑鋼窗，經監理及施工單位檢查，滿足使用要求。
六、 建築節能工程
本工程使用外牆聚苯板外保溫，含1個分項工程，共劃分為12個檢驗批，對進場的原材料嚴格控制，並做好施工記錄。
七、 屋面工程
建築屋面分部工程由卷材防水屋面工程、瓦屋面組成，含5個分項工程，共劃分為9個檢驗批。
屋面質量控制，按設計圖紙，經監理公司認可，並作潑水試驗，無滲漏現象，坡向正確，水流順利，滿足使用要求。
八、 水暖工程
建築給排水及採暖分部工程，由室內給水系統、室內排水系統、室內採暖系統、衛生器具安裝工程5個子分部組成，含7個分項工程，按照《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》第3.1.5條規定，建築給水排水及採暖工程的分項工程應劃分若干個檢驗批進行驗收，共劃分為68個檢驗批。
對所有進廠的管材、暖氣片的質量進行檢測，安裝後進行試壓，壓力穩定符合規範及設計要求。
排水進行系統清洗，並作通球、閉水、通水實驗，沒發現堵塞、滲漏現象。
給水按設計圖紙規範要求進行施工，基本符合規範要求。
九、 電氣工程
電線、電纜導管敷設及線盒按要求與牆體同步進行，牆面抹灰後穿線。由電氣照明安裝、防雷及接地安裝2個子分部組成，含11個分項工程，共劃分98個檢驗批。
一十、 工程質量
本工程經過全體工作人員的不懈努力，加之建設單位的大力支援和施工單位的精心施工，本工程分為7個分部工程，均達到合格。質量控制資料共核查21項，經審查符合要求21項。安全和主要使用功能核查及抽查結果14項，符合要求14項。
觀感質量共抽查14項，符合要求14項。施工質量得到甲方的認可。本工程所取得的成績都是在質檢站的領導下，由現場的監理人員及業主和施工單位的精心組織、嚴格管理、努力配合所取得的，使本工程圓滿竣工。
在此感謝各級領導的支援和幫助，謝謝！
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