建設工程施工合同簡約版

本工程於年月日公開招標（協商議標或甲方委託），由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務，本著互相協作、緊密配合的原則，根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》規定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條：工程內容和承包範圍

（一）單項或單位工程類別、結構形式：______；層/幢；______；建築面積建築面積m2，道路給排水管道

構築物（二）承包範圍：承包按號施工圖紙全部工程（包括圖紙說明及招標檔案規定的內容）：基礎工程（含樁基）、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械裝置、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

（三）承包金額內未包含的工程專案：

第二條：工程造價及承包方式

（一）承包金額：按定標價或協商價，建安工程總造價為人民幣萬元。

全部工程造價按下列辦法辦理：

（二）承包方式：

1．按施工圖預算包乾或投標大包乾，即包工、包料、包工期、包質量。

2．按國家規定繳納的承包工程收入營業稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內，由乙方支付。

3．工程質量標準要求：

第三條：工期

（一）按定標（或雙方）規定總工期______天（日曆天從開工之日算起）。

（二）開工日期

竣工日期

（三）如遇下列情況者，經甲方代表簽證後，工期按實際相應順延。

1．甲方不能按合同規定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通；

2．因設計圖紙修改（甲方或設計院提出修改），影響進度或增大工程量；及修改（變更）設計通知書未在該修改（變更）部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者；

3．由甲方提供的裝置、成品或半成品等，未能按乙方計畫進場、或向乙方交驗時發現有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者；

4．因遇人力不可抗拒的自然災害（如颱風、水災、大雨、暴雨、**、自然原因發生的火災等）造成停工者；

5．因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續六小時以上者；

6．甲方代表藉故不簽證，影響下一工序的進展者；

7．甲方財力不足導致停工窩工者；

8．甲方不按合同規定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條：材料、裝置**

（一）工程全部建安材料、成品、半成品及裝置由方自行採購**至施工工地現場（倉庫）。

（二）工程材料及裝置，由______方採購**至場地（倉庫）。

（三）工程裝置，由______方採購**至向______方交貨。

（四）鋼材、水泥、木材由甲方協助解決，屬有價供料，**價由雙方商定，與承包金額無關。

（五）購買三大材料所需的外匯由方負責解決；裝飾材料、電梯、空調機及水電器材，如設計採用進口時，其外匯由方負責解決，如由乙方採購時，其單價應徵得甲方同意。

（六）雙方**的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行複驗，如複驗合格，其複驗費由持有異議的一方負責，否則由**方負擔。

第五條：雙方責任

（一）甲方責任：

1．辦理土地徵購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷（包括架空及隱蔽的），並提供有關隱蔽的障礙物資料；

2．負責辦理施工報建手續，領取建築許可證及施工許可證；

3．開工前三十天做好建築紅線圖以外的「三通」和紅線以內的場地平整，提供水、電源的聯結點應在紅線圖以內距離建築物不大於30-50公尺，市政管網工程為______公尺。並能滿足施工需要；

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