◆ 預付款的支付約定與招標檔案不一致，預付款的支付比例或金額、支付期限、預付款扣回方式等與招標檔案不一致；
◆ 計量原則約定與招標檔案不一致，工程量計算規則未進行填寫，並與招標檔案不一致；
◆ 進度款支付約定與招標檔案不一致，未明確工程款支付過程中辦裡的工程量、**簽字在工程結算中的效力；
◆ 缺陷責任期自實際竣工日期起計算，期限最長超過24個月，未區分工程保修期，缺陷責任期滿後發包人未退還質量保證金
◆ 工程保修期約定低於法定最低年限：
《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
1) 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
2) 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆的防滲漏，為5年
3) 供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4) 電氣管線、給排水管理、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
◆ 合同中違約責任條款不符合法律、法規的相關規定，未明確違約金的計算方法，包括計算基數、利率以及計息日的約定等。專用條款16.2.；◆
建設工程施工圖審查合同
合同編號 工程名稱 建設單位 甲方 審查單位 乙方 簽訂時間 年月日 簽訂地點 編制及使用說明 一 示範文字主要適用於施工圖及相關檔案 資料的審查等。二 合同談判和簽訂應以本示範文字為基礎。所屬單位合同管理部門可根據需要組織對示範文字進行細化，並報集團公司 股份公司法律事務部備案。三 具體填寫說明 ...
建設工程施工合同 簡約版
本工程於年月日公開招標 協商議標或甲方委託 由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務，本著互相協作 緊密配合的原則，根據 中華人民共和國經濟合同法 建築安裝工程承包合同條例 規定和本工程的具體情況，訂立本合同。第一條 工程內容和承包範圍 一 單項或單位工程類別 結構形式 層 幢 建築面積建築面積m...
建設工程施工合同2019版本
建設工程施工合同 gf 201x x 工程名稱 住房和城鄉建設部 國家工商行政管理總局 第一部分合同協議書 發包人 全稱 承包人 全稱 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 及有關法律規定，遵循平等 自願 公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議 一 工程...
建設工程施工合同示本2019版
建設工程施工合同 示範文字 2011版 廈門市建設與管理局 廈門市工商行政管理局 使用說明 一 本合同文字是廈門市建設與管理局 廈門市工商行政管理局根據 建設工程施工合同 gf 1999 0201 結合近年來建設工程施工合同履行過程中的具體情況共同修訂，旨在為建設工程施工承發包雙方提供方便 靈活 實...
建設工程施工合同示本2019版
建設工程施工合同 示範文字 2011版 使用說明 一 本合同文字是廈門市建設與管理局 廈門市工商行政管理局共同制定，旨在為建設工程施工承發包雙方提供方便 靈活 實用 規範的示範性文字。二 本合同文字主體內容由協議書 通用條款和專用條款三部分成。其中協議書部分由承發包雙方協商簽定 通用條款部分是根據國...