廣東外語外貿大學南國商學院1-2區宿舍樓工程
監理工作總結
1、 工程概況：
廣東外語外貿大學南國商學院1-2區宿舍樓工程位於廣州市白雲區良田中路181號，根據地質勘察報告，本工程基礎採用直徑為400mm，砼強度等級為c80的預應力管樁基礎；總建築面積15467.17平方公尺；結構形式為框架結構，主體六層，建築最大高度為21.60公尺，最大跨度為6.
70公尺，首層至六層層高均為3.10公尺，承臺、首層柱、二層柱採用c30商品砼，三層至屋面柱和首層梁、二層梁板至天面梁板、樓梯均採用c25商品砼。牆體採用灰砂磚砌築，耐火等級為二級，抗震設防烈度為七度，設計使用年限為50年。
建設單位：廣東外語外貿大學南國商學院；地質勘察單位：廣東省地質物探工程勘察院；設計單位：
廣州市中的設計****；施工單位：廣州市廣核建築工程公司。受業主委託：
由廣東省建築工程監理公司進行施工階段監理。
2、 監理依據
《設計檔案、圖紙和設計變更》
《地質勘察報告》
《監理規劃》
《監理細則》
《房屋建築工程施工旁站監理手冊》
《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb502020-2002
《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb502004-2002
《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb50203-2002
《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203-2002
《屋面工程施工質量驗收規範》gb50207-2002
《建築地面工程施工質量驗收規範》gb50209-2002
《建築裝飾工程施工質量驗收規範》gb50210-2002
《建築給水排水及採曖工程施工質量驗收規範》gb50242-2002
《施工組織設計方案》
國家、廣東省和廣州市有關建築工程質量、安全法律法規
3、 監理工作成效：
3.1進度方面
3.1.1工程開工時督促施工單位制定施工總進度計畫，並進行審批，對編制不合理或未做考慮周全的地方及時指出並要求重新修改後再報審。
3.1.2經常對進度計畫實施情況進行檢查，對比、分析，當實際進度落後於計畫進度時，及時要求施工單位採取糾偏措施並監督實施，同時督促施工單位提高綜合管理水平。
3.1.3對進度目標進行風險分析，制定防範性對策，並提出合理預防措施供施工單位參考。
3.1.4本基礎工程開工日期為2023年12月20日至2023年02月10日全部完成。
2023年12月20日至2023年01月20日完成預應力管樁施工的監理。2023年01月10日至2023年02月10日完成承臺及首層梁（即+0.000以下）模板安裝鋼筋綁紮和砼澆搗的監理。
2023年01月10日至2023年02月10日完成基礎土方工程的監理。累計50天，滿足了計畫要求。
3.1.5本主體工程開工日期為2023年02月10日至2023年05月14日全部完成主體六層的砼澆築，並於2023年05月28日主體結構順利封頂； 2023年02月08日至2023年05月25日完成主體工程模板安裝、鋼筋綁紮、砼澆築及水、電預埋和預留孔洞的監理工作。
2023年04月22日至2023年05月28日完成主體工程牆體砌築的監理。累計108天，滯後計畫進度。
3.1.6本工程裝飾裝修開工日期為2023年03月23日至2023年 06月29日全部完成。
於2023年09月05日全部完成抹灰、門窗製作安裝、地板瓷磚、外牆磚和文化石、屋面蓋瓦和防水工程、鐵欄杆及扶手等各種裝飾裝修的監理。
3.2施工安全方面
在施工過程中，對井架、卸料平台、外腳手架的安裝按專項方案要求進行旁站，監理部加強了安全巡視和平行檢查，並對在施工過程中存在的安全隱患及時督促施工單位整改，無安全事故發生。
3.3施工過程中出現的問題及處理情況和建議
3.3.1在施工過程中，使用的商品砼。嚴格把好進場的成品、半成品、加工材料的質量關，並對各個關鍵部位、工序按要求進行了旁站。
3.3.2我監理部配合施工單位，對隱蔽工程及時進行了驗收，平時加強了巡視和平行檢查，中途發現問題及時指出糾正。
3.3.3配合施工單位調整各專業裝修施工班組，確保了工程進度和質量。
3.4工程質量方面
3.4.1對基礎預應力管樁嚴格按照設計要求進行了巡查和驗收。
3.4.2對柱、梁、板的鋼筋進行了嚴密的檢查和驗收，對砼的澆築進行了旁站監理。
3.4.3對屋面和防水工程進行了巡視檢查和驗收
3.4.4對牆體砌築進行了巡視檢查和驗收。
3.4.5對抹灰工程進行了巡視檢查和驗收。
3.4.6對樓地板瓷磚、牆面瓷磚進行了巡視檢查和驗收。
3.4.7對門窗製作安裝進行了巡視檢查和驗收。
3.4.8對水、電、消防、防雷的安裝進行了巡視檢查和驗收。3.4.9 基礎預應力管樁動測合格率100%，靜載合格率100%。
3.4.10對進場的材料進行了嚴格的見證取樣送檢。其中：
預應力管樁 50批次合格率100%
水泥4組合格率100%
鋼筋 40組合格率100%
灰砂磚 12組合格率100%
鋼筋焊接 40組合格率100%
混凝土試件 74組合格率100%
砌築砂漿 16組合格率100%
鋁合金 2組合格率100%
電線電纜 6組合格率100%
塑料管件 8組合格率100%
防水材料 2組合格率100%
砂6組合格率100%
各分項工程檢驗批合計286次合格率100%
4、工程資料方面：
施工單位的資料報審不及時，經我監理部督促協助，才逐步完善達到規範標準。
綜合評定：本工程評為合格。
廣東省建築工程監理公司
廣東外語外貿大學南國商學院
工程監理部
2023年09月05日
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