測繪人員崗位職責範圍

2021-04-10 04:15:24 字數 1627 閱讀 8843

測繪人員崗位職責範圍(討論稿)

為了更好的完成我公司房產測繪,使外業與內業有機結合,避免測繪工作失誤,進一步保證作業質量,現將房產測繪內、外業的人員的職責範圍說明如下:

測量專案外業人員同時負責該專案內業工作,實行測量員首尾負責制。請測量人員按此規定各施其責。

一、 測繪科接受測繪任務後,科室負責人按照測繪合同規定的時間、要求,組織實施測量。測量人員必須在科室負責人規定時限內完成,如確不能完成的要註明原因,並上報領導擬定處理意見。

二、 嚴格依據規範進行外業測量。

1、測量人員承接外業測量任務後,應做好測前準備。

1)測量人員聯絡被測單位的工作人員,約定出測時間。

2)檢查丈量儀器電量是否充足,有無故障。

3)熟悉測量物件的施工圖紙和相關資料,做到心中有數。

4)帶足書寫工具、房屋測量草圖、建築施工平面圖紙與相關資料。2、房產要素調查清楚。{例如:

座落、產權人、層數、建築結構、建築年代、建築用途、伸縮縫大小位置、牆體的歸屬(不明確的界限應讓指界人簽訂指界協議)、產權**(有無產權糾紛)}

3、到達實地後,先行對施測的專案進行大致的巡視,按照先整體、後區域性,先下層、後上層,先外部、後內部的順序逐一測量;

4、邊長測量時,測量員用紀錄者能聽見的聲音讀出邊長尺寸。記錄者複述記錄尺寸,並及時紀錄在準備好的草圖上;

5、邊長一定要丈量兩次,兩次之差必須符合限差;

三、整理實測外業成果資料,按規定程式進行內業製圖、計算

1、買賣雙方有協議的(該協議不是單方制訂的是雙方自願簽訂的),按雙方協議內容分攤。沒有協議的依據測量規範進行分攤計算,並書寫分攤說明。

2、製圖。 製圖包括草圖繪製和微機製圖,圖式規格符合規範要求,公共部位名稱、牆厚等房產要素要標註清楚、齊全。

四、 編輯測繪報告。初始和新建商品房測量的要列印測繪成果報告,測繪成果報告與草圖先交科室負責人初審,再交分管領導審核簽字,最後申報經理簽字。

五、 測繪成果報審。經理簽字後由視窗科室將報告申報測審科。

六、 其它說明:

1、 大型測量專案,科室負責人要報分管領導,制定工作週期和參與的工作人員數,必要時可以安排加班。

2、 不需要編輯測量報告的,包括個人交易、補證等由測繪科室直接與視窗科室交接,由視窗科室將草圖等資料申報測審科。

3、 公司設立研討小組。對於規範中沒有明確規定或的部位,如何計算面積,如何分攤計算,先請示,經研討小組討論研究後再實施。

4、 通過審查的圖件存入資料庫,由工作人員查詢發圖使用,原則上不得修改。如確有錯誤,經外業核實,領導研究同意後,才可退審,修改,內審,再報審。

5、 科室負責人要每週統計工作量,填寫周彙總報表,報分管領導和主要領導各乙份。

6、 進行實地勘察後確定為特殊測量專案(如:需要安裝界釘的),報分管領導審查房屋是否達到測量要求,然後再簽定合同,確定時間。

7、 原房屋所有權證所附的丘圖,必須實地核實(看有無拆除、新建、變更的房屋),然後作數位化處理。

8、 未經過領導許可,不得隨意對外發布測量成果(包括圖形資料、面積檔案)。

9、 測繪報告格式及內容:手工草圖、製圖、面積表、處理單、分攤協議、竣工備案表。

10、 公司實行外業測量抽查。由分管領導和測繪科室負責人等組成抽查小組,定期定量抽查公司業務情況。將抽查情況匯報書面呈報經理。

11、 每日下班時,測量員將測量儀器清點後存放到儀器櫃。

測繪崗位職責

測繪質量的技術負責人 1.熟悉測繪產品質量標準和生產作業的技術規範,掌握測繪專案的生產過程,對測繪產品的技術 質量負責 2.負責任命人員崗位。3 確保必要的人財物資源的獲得,使之適應設計產品質量要求 4 經營市場的拓展,確保業務的獲得 5 組織全體職工進行質量教育和技能培訓,以確保業務水平不斷提高,...

測繪部崗位職責

主任職責 1 協助中心領導做好中心生產計畫 安排 統計和實施工作。2 負責部門全面工作。3 制定部門管理制度並監督執行。4 制定部門生產計畫並組織實施。5 本部門裝置與財物管理。6 成果資料的保密管理和資訊保安管理。7 部門安全生產。8 領導交辦的其它工作。工作人員職責 一 檢查員崗位職責 1 制定...

人員崗位職責

專案經理崗位責任制度 一 組建專案經理部,組織工人進場,協助甲方向市建設局 消防局 公安局 質量監督站辦理 報批報建安全監督和開工許可證等手續。二 組織專案班子開展工作,建立工地臨時辦公室,填報專案班子人員花名冊。各項崗位責任 規章制度和進行計畫表貼上上牆,並嚴格遵守。三 對本專案的工程質量 安全 ...