目錄一、 工程概況
二、 監理工作範圍和內容
三、 監理機構
四、 監理工程質量評估依據
五、 施工單位按合同約定完成承包內容情況
六、 按圖施工情況、主要工程變更及執**況
七、 執行工程技術標準情況
八、 工程質量事故報告及處理情況
九、 階段工程驗收情況
一十、 建築節能專項驗收情況
一十一、 見證取樣、見證送檢結果彙總
一十二、 質量控制資料核查情況
一十三、 有關安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況
一十四、 觀感質量檢查驗收情況
一十五、 分部、子分部、分項、檢驗批工程質量驗收情況
一十六、 工程質量綜合評估
附件：1、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
2、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄
3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
4、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄
一、工程概況（根據具體情況填寫）
1、工程簡介：
建設地點：南靖縣山城鎮翠眉村東側建築層數：地上兩層
總建築面積：1410.5建築高度：9.0m
建築用途：
一、二層均為廚房餐廳
結構形式：現澆鋼筋砼框架結構；內容包括：
⑴結構砼標號：樁芯砼c30；基礎承臺梁板砼為c30；一層柱砼c30；二層梁、板砼c25；二層柱砼c30；屋面梁、板砼c25（s6）；
⑵建築：①砌體工程：外牆採用190厚多孔粘土磚（190×190×190）；內牆120厚粘土空心磚砌塊（240×115×90）；（2）、樓地面工程：
凡裝有出水口及地漏的樓地面，均做1%的坡度向地漏或出水口；樓地面防水除鋼筋砼板內摻5%防水劑外均加做一道防水層：2厚防水膠一道上捲1800高；（3）、門窗工程：無框鋁合金彈簧玻璃門、鋁合金推拉窗組成；防火門採用木夾板防火門；建築門窗抗風壓效能分級為標準gb/t7106-2002的4級或6級，氣密性能不應低於標準gb/t7106-2002第4級要求，水密效能不應低於標準gb/t7108-2002第3級要求；（4）、油漆工程：
木門、門套、木扶手等木作油漆做法底漆第一遍，面漆兩遍；外露鐵件防鏽油漆做法除鏽後刷防鏽油漆兩遍，面漆兩遍；（5）、無障礙設計：無障礙設計範圍建築入口、公共走道、入口平台、電梯轎廂；無障礙設計相關部位的設計要求入口設無障礙坡道、入口平台寬度大於2.0m；（6）、節能工程：
外牆採用190厚多孔粘土磚+15mm無機保溫乾粉砂漿，外牆部分梁、柱部位節能措施採用15厚無機保溫乾粉耗資，屋頂採用鋪塊材屋面做法，設計採用30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層；外窗：開窗面積已考慮節能要求，窗牆面積比符合《福建省居住建築節能設計標準實施細則》及《公共建築節能設計標準》gb50189-2005的要求，鋁合金窗公建部分採用普通鋁合金窗，low-e中空玻璃，可達到節能要求；外窗的開啟面積不應小於外窗所在的房間地面的8%外窗面積的45%外窗的氣密性不應低於《建築外窗氣密性能分級及其檢測方法》gb7107中的4級；
基礎型式： 本工程採用預應力高強砼預製管樁基礎；
屋面防水等級：ⅱ級，兩道防水設防； 建築耐火等級：建築耐火等級為**；
抗震設防等級：框架結構體系、抗震設防類別為乙級，按7度抗震設防措施，框架抗震等級為二級。
2、建設各方主體：
建設單位：南靖縣醫院
設計單位：浙江省現代建築設計研究院****
勘察單位：福建省漳州市建築設計院
監理單位：廈門長實工程監理****
承包單位：福建騰強建築工程****
檢測單位：南靖縣建築工程質量監督站
3、本工程於 2023年 4 月 7 日開始施工，於2012 年 1月 5日完工進行竣工質量預驗收。
二、監理工作範圍和內容
1、監理範圍：委託監理合同約定的，經審查批准的設計施工圖紙所涵蓋的全部工程專案土建、給排水、建築電氣、管線等施工階段和保修階段的監理工作。
2、監理內容：根據委託監理合同及監理規範，監理內容包括監理工作範圍內的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、資訊管理和組織協調工作。
3、監理質量控制工作情況：
三、監理機構
專案監理部人員組成情況
四、監理工程質量評估依據
1、施工合同檔案，委託監理合同；
2、本工程經審查批准的勘察、設計檔案及變更設計檔案；
3、《建築工程施工質量驗收統一標準》 gb50300—2001；
4、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb50202—2002；
5、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》 gb50204—2002（2023年版）；
6、《砌體結構工程施工質量驗收規範》gb50203-2002（gb50203-2011 ）；
7、《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb50303—2002；
8、《建築給水、排水與採暖工程施工質量驗收規範》gb50242—2002；
9、《通風與空調工程施工質量驗收規範》gb50243-2002；
10、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210-2001；
11、《屋面工程質量驗收規範》gb50207-2002；
12、《地下防水工程質量驗收規範》gb50208-2002；
13、《建築地面工程施工質量驗收規範》gb50209-2010；
14、其他相關專業施工質量驗收規範等；
15、國家現行的有關法律、法規、地方規範，工程建設標準強制性條文（2009版）等；
五、施工單位按合同約定完成承包內容情況
施工單位按設計檔案、工程變更檔案完成施工合同約定的工程施工內容。
六、按圖施工情況，主要工程變更及執**況
1、本工程嚴格按規劃和設計檔案施工圖及工程變更檔案組織施工，竣工面積為1410.5㎡與施工許可證建築面積一致。工程結構按設計檔案及設計變更檔案進行施工，設計變更手續完整、簽字、蓋章齊全。
2、地基與基礎、主體結構無重大設計變更。
七、執行工程技術標準情況
本工程施工單位嚴格執行設計要求，能夠按照現行的有關法律、法規、規範及技術標準進行施工，未發現有違反建設強制性標準條文的行為。
八、工程質量事故報告及處理情況
未發生重大工程質量事故。
九、階段工程驗收情況
1、地基基槽 2023年6月13日監理組織建設、設計、地勘、施工等單位參加進行驗收，驗收結論：合格
2、地基與基礎分部工程2023年6月23日監理組織建設、設計、地勘、施工等單位參加進行驗收，驗收結論：合格
3、主體結構分部工程2023年9月1日監理組織建設、設計、地勘、施工等單位參加進行驗收，驗收結論：合格
十、建築節能專項驗收情況
本工程施工圖進行了建築節能專項審查並符合要求；施工圖會審包含了建築節能的內容；牆體節能工程、門窗節能工程、屋面節能工程、配電與照明節能等節能專項施工方案齊全；牆體節能工程、門窗節能工程、屋面節能工程、配電與照明節能等節能專項實施細則齊全；節能材料裝置出場合格證及見證取樣送檢情況如下：
１、砼屋面保溫層材料採用廈門福泰龍節能科技****生產的規格為 1800×600×30的擠塑板，出廠合格證1份，出廠檢驗報告1份。現場見證取樣送檢檢測報告1份，熱阻、導熱係數等各項指標結果符合要求。
２、牆體保溫層採用龍海市展興新型節能建材****生產的玻化微珠無機保溫砂漿，介面劑+15mm無機乾粉砂漿+耐鹼網格布+5mm抗裂砂漿，共進場1批次；出廠合格證1份，見證取樣1次，送檢1次，保溫材料的檢驗結果符合要求；
施工監理過程中，嚴格按照《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007、地方法規及「強制性條文」、「質量管理條例」等進行監理,同時堅決執行「三控制度」，使整個施工過程的節能質量得到有效控制，工程質量達到施工合同約定的要求。牆體節能工程、門窗節能工程、屋面節能工程、配電與照明節能工程的質量控制資料記錄完整，分項工程全部合格。專項檢測及專項驗收均符合要求。
十一、見證取樣、見證送檢結果彙總
本工程共送檢驗47批次（組數），見證取樣47批次（組數），見證送檢47批次，見證取樣率100% ，見證送檢率100%，見證送檢率超過30%，符合規範的規定。具體送檢內容詳下表：
見證取樣和見證送檢結果彙總表
十二、質量控制資料核查情況
單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄續表十
三、有關安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況
竣工預驗收質量評估報告
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竣工預驗收質量評估報告
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食堂竣工驗收監理質量評估報告
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