武漢經濟技術開發區總體規劃調整規劃

規劃內容介紹

（一）概況

武漢經濟技術開發區位於武漢市漢陽區西南，蔡甸區境內，四周分別為南太子湖、三角湖、後官湖、珠山湖、爛泥湖、西北湖、湯湖、萬家湖及長江、東荊河所環繞。規劃範圍內總用地面積為90.7平方公里。

距漢陽中心區鐘家村約14公里，距漢陽十里鋪約8公里，是武漢市西南門戶和對外開放的視窗。

武漢經濟技術開發區經過13年的開發和建設，已基本建成以汽車及汽車零部件為主導，電子資訊、電氣機械、造紙印刷包裝、食品飲料、生物醫藥等多元產業蓬勃發展的現代化工業新區，成為武漢市重要的經濟增長點、對外開放的視窗及與國際慣例接軌的先行區，有力的拉動了全市經濟的增長。

（二）調整思路

1、適當增加開發區建設用地特別是產業用地

考慮開發區現狀建設用地特別是產業用地不足的現實，對開發區用地進行建設適宜性評價和不影響開發區生態環境的前提下，適當調減非建設用地比例，增加建設用地特別是產業用地比例。

2、妥善處理違背規劃開發的建設用地

對侵占綠化違背規劃開發的建設用地，在規劃中將根據實際情況甄別處理。對於根據相關法規已辦理清查補辦手續的專案用地，在此次規劃中將根據專案用地型別進行相應調整。對於未辦理相關手續，對規劃用地布局和開發區環境具有較大影響的專案，此次規劃將不作調整。

（三）規劃結構

本次規劃調整綜合考慮武漢市城市總體規劃確定的都市發展區軸向拓展要求，在空間布局結構上依然遵循原規劃「中心主軸線+綜合組團」的格局，以開發區主導產業基地和開發區的行政商務中心區為核心，各功能組團沿主要交通軸線向周邊展開，組團之間布局綠化帶。

（四）主要調整內容

本次對用地的調整主要包括兩個方面：一是建設用地增量調整，即適當調減生態農田、蔬菜基地等非建設用地面積，增加城市建設用地面積；二是建設用地內部結構調整。

規劃調整後，建設用地淨增加408.04公頃，主要**於蔬菜基地和生態農田；其中工業、綠地、教育科研用地分別增加了449.75公頃、48.

05公頃、42.51公頃；居住、商業金融、文化娛樂用地分別減少了58.17公頃、59.

36公頃、15.13公頃。