交房注意事項一：檢視資料
4 t6 p2 b3 l房產論壇,裝修論壇,業主論壇 1、房屋的《住宅質量保證書》（蓋章原件可帶走）。
2 p9 f# b3 `" ]* q/ [' _ 2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）。
4 h6 y' l`新浪樂居 3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）。
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8、簽字時註明「樓房狀況未明」。房產論壇,裝修論壇,業主論壇h/ s- o( k
交房注意事項二：樓房結構
3 g+ l; w. }! 1、檢查房屋有無裂縫。新浪樂居論壇8 k) l! [$ a. m/ y
（1）檢視房屋主臥及客廳靠近露台的地面和頂上有無裂縫。與房間橫樑平行的裂縫，修補後不會妨礙使用。
4 k% t1 k新浪樂居論壇若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。# c% p4 g! q* - e
3、檢查傾斜與水平。房產論壇,裝修論壇,業主論壇4 u, iw8 w
（1）在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。
' c9 @& n$ v6 k5 p* v新浪樂居論壇 （2）目測大致地平。 n7 l$ w: & |7 l; e
建築層高為2．8公尺，實際高度不能低於2．6公尺，
7 kl% u層高3公尺的實際高度不能低於2．75公尺，住宅層高不能低於2．8公尺。
交房驗房注意事項
1 入戶門，開關自如，無障礙。貓眼門鎖和方套是否完好 2 室外空調機位置，冷凝水管，檢查空調孔位置是否都打孔了。3 客廳窗戶，主臥次臥窗戶，露台門窗，廚房衛生間窗戶，開合情況。紗窗，護欄風撐 4 房頂直不直，牆面有沒有裂紋，天花板有沒有裂痕。5 頂 地面 牆體有沒有空鼓。6 強弱電箱，室內的強弱電箱...
毛坯房收房交房驗房注意事項
最佳收房流程 核驗業主材料 業主領取 竣工驗收備案表 房屋土地測繪技術報告書 住宅質量保證書 和 住宅使用說明書 並由開發商加以說明 交納剩餘房款 業主領取鑰匙並簽署 住宅鑰匙收到書 業主做綜合驗收 業主就驗收中存在的問題提出質詢 改進意見或解決方案 開發商與業主協商並達成書面協議 根據協議內容解決...
毛坯房業主收房交房驗房注意事項
最佳收房流程 核驗業主材料 業主領取 竣工驗收備案表 房屋土地測繪技術報告書 住宅質量保證書 和 住宅使用說明書 並由開發商加以說明 交納剩餘房款 業主領取鑰匙並簽署 住宅鑰匙收到書 業主做綜合驗收 業主就驗收中存在的問題提出質詢 改進意見或解決方案 開發商與業主協商並達成書面協議 根據協議內容解決...