一、牆壁：
1、檢查牆面是否有開裂。
2、檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
3、檢查牆面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往牆上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。
二、屋頂：
1、檢查屋頂是否有開裂。
2、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
三、地面：
1、檢查地面是否平整；
2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
大面檢查完，就開始檢查細節了。每個房子的建築施工單位不一樣，質量和設計方面也有所不同，監理的專業性在這些方面就起到了很明顯的作用。細節很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是後期裝修擺放家具會出現問題的。
四、門窗 ：
1、檢查門窗的強度
2、檢查窗的功能
a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。
b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。
c.密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不鬆動，不脫落，不外露。
d.門窗框，扇垂直，不彎曲。
e.玻璃無汙染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材裡。
五、電路：
1、檢查插座和開關是否設定的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設定的是否合理，方便使用。
2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電。源插座是否通電，當然專業人員會採用專用插座檢查。
六、水路：
水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、乙個座便下水管、乙個浴缸下水管、乙個洗手盆的下水管，看設定是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。
出現問題最多的是，很多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造，容易引起很多麻煩，為防止以後出問題樓下業主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動（採用墊高地面的做法容易出現排水不暢），要聽專業人士的意見。
七、燃氣管：燃氣表是個很佔空間的小東西，這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。
八、驗防水：
這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經宣告沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。
如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。
驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做乙個檻堵住廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(大於2cm)。然後約好樓下的物業和業主在24小時後檢視其廁衛的天花有無滲漏。
九、驗管道：
這裡所指的管道，指的是排水/汙管道。猶其是陽台之類的排汙口，驗收時，先拿乙個盛水的器具，然後往排水口倒水。看看水是否能順利地流走。
為什麼要驗這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會「偷」這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
還有一種情況，不過就與驗收沒有關係了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。
為什麼排汙管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有開發商會認為用防臭地漏就行了。
實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正是這些小地方，往往最能體現建築商的施工質量。
特別提醒：一般浴缸下部的排水管道有返水彎，而其他位置則沒有，需安裝防臭地漏！
小提示：等電位保護裝置，主要是對廚房和衛生間這樣比較潮濕的環境進行漏電保護。金屬架比如洗手盆下面都有不鏽剛的下水管，用一根線，（線要求不小於4平方）跟不銹鋼管接上後接到這個盒子裡，防止由於潮氣帶出來的漏電，起到保護作用。
在高階裝修裡都是強制規定的，家裝裡幾乎所有人都沒有注意到這點，再比如鑄鐵浴缸底下都有個螺母，也是用於接線到這裡的，所以等電位的盒子不要封上。
驗房需帶的小工具
1個塑料臉盆--用於驗收下水管道（水量一定要大）； 1只小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓；
1只塞尺--用於測裂縫的寬度； 1只5公尺捲尺--用於測量房子的淨高（主要是收房時用）；
1只萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通； 1個計算器---用於計算資料；
1支筆--用於簽字1把掃帚--用於打掃室內衛生；
1個小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。
毛胚房注意事項
公共部分 1 外牆 優質瓷磚外牆或外牆漆。2 電梯間 大理石或優質瓷磚地面 牆面。3 安防系統 小區內設安全防範系統，每戶安裝可視對講系統。4 電梯 高檔品牌住宅電梯。5 首層入戶大堂 地面鋪砌優質石材，牆身鋪砌優質瓷磚或石材，公用出進口安裝高階防盜門。住宅室內裝修及裝置 1 住宅室內裝修 1 分戶...
收房驗房注意事項
1 看牆面 頂棚。檢視每個房間的牆體及頂棚是否平整，是否有裂縫。沒有裂縫最好，如有裂縫得看是什麼樣的裂縫情況，一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用 如裂縫與牆角呈45度斜角，甚至與橫樑呈垂直狀態，那麼就說明房屋存在嚴重沉降或結構受損現象，則房屋可能存有嚴重...
精裝房驗房注意事項
精裝房如何驗收 先看整體外觀。業主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，檢視牆面 地面的平整度 房門是否平整，有無變形 牆磚 地磚有無破損。其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水 電的安裝一點都不能馬虎，業主要一一查驗每個插座是否都有電 寬頻是否暢通 空調的插座和排水孔是否已經安置妥當 檢...