反擔保抵押合同 第三方

2021-03-11 09:37:58 字數 2573 閱讀 5727

3.2登記:抵押物依法需經有關部門登記認定的,由三方共同辦理有關手續,並由丙方交納登記費用。如因抵押登記機關原因不辦理抵押登記,本合同仍然有效,抵押權仍然成立。

第四條丙方抵押反擔保的範圍包括:

4.1抵押反擔保的債權金額不超過人民幣壹佰萬元整。

4.2抵押反擔保的範圍包括:

4.2.1《委託擔保合同》中約定的甲方履行了保證義務所代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息及其他費用、損失等;

4.2.2《委託擔保合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金、損失費用等;

4.2.3甲方實現債權的所有費用(包括但不限於訴訟費、律師費、交通費、食宿費等)。

第五條丙方的義務

5.1丙方應在本合同簽署前將抵押物向保險公司投保,以甲方為保險第一受益人,並交納保險費,將保險單交甲方保管。投保期限應長於《委託擔保合同》約定的保證期限。

若保證期限延長,丙方需辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失,甲方有權從保險賠償中優先受償。

5.2抵押期間,未經甲方同意,丙方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出租、**、贈與、再抵押或以其他方式處分,不得將該抵押物與第三方以任何方式進行合作,並不得實施降低抵押物價值的任何行為。

5.3任何行為或原因導致抵押物價值減少,丙方應在5日內向甲方提供新的與減少的價值相當的擔保。非丙方原因而使抵押物價值減少的,甲方有權在丙方得到的賠償範圍內要求提供擔保,或直接將賠償款用於提前歸還主合同項下債務或提存。

5.4在抵押期間,丙方負責抵押物的妥善占有、保管,並負責維修、保養、保證抵押物完好無損,隨時接受甲方的檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)由丙方承擔。

5.5丙方承諾對該抵押物具有完全的所有權、處分權,不存在任何權利瑕疵,不存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。

5.6本合同項下有關的登記、公證、保險、簽定、運輸、保管以及其他費用由丙方承擔。

第六條違約責任

6.1丙方違反本合同第五條第二項約定的,其行為無效,甲方可要求丙方恢復抵押物原狀,或提供甲方認可的新的抵押物,並可要求丙方按抵押價值總額的10%支付違約金。

6.2丙方違反本合同第五條第四項約定,因保管不善致使抵押物毀損的,甲方可要求丙方恢復其原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,並可要求丙方按抵押價值總額的10%支付違約金。

6.3丙方違反本合同約定的其他義務與責任以及甲方違反本合同的約定,違約方應按抵押物抵押價值的10%向守約方支付違約金並承擔由此給守約方造成的一切損失。

第七條抵押權的實現

7.1甲方履行了代償義務後,在《委託擔保合同》約定的時間內未受乙方清償的,甲方可

依照法律規定的形式以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償,也可憑本合同和其他相關材料向公證處申請執行證書,向有管轄權人民法院申請強制執行,對抵押物進行評估、拍賣,所得價款用於歸還甲方,丙方願接受公證強制執行,具體方式如下:

7.1.1委託 **就丙方的林地做價值評審 ;

7.1.2委託

7.1.3以上兩委託在訴訟或執行階段仍然有效,且不得單方面撤銷;

7.1.4憑丙方簽發的《委託書》直接委託甲方對抵押物進行變賣。

抵押物折價或者拍賣、變賣後所得價款仍不足以清償的,甲方有權就不足部分繼續追償。

甲方有權根據具體情況選擇以上一種或多種方式進行,選擇權歸甲方。

7.2在同時具有多個抵押、質押反擔保或多個連帶責任保證反擔保的情況下,甲方有權要求任一反擔保人或同時要求多個反擔保人承擔反擔保責任以維護自身合法權益。

第八條義務和責任的連續性

本合同項下的丙方的義務和責任不因丙方上級單位的任何指令或丙方財力、地位等狀況的改變,或乙方與主債權人簽訂任何協議、檔案的無效而免除;不因丙方發生合併、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。不因《委託擔保合同》或三方簽訂的其他合同無效而無效。若本合同項下各方當事人發生合併、分立、變更等情形的,由變更後的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任;

乙方與主債權人之間針對主合同進行修改或延期,甲方繼續為乙方向主債權人提供擔保的,丙方仍對乙方修改或延期後的主合同項下債務向甲方提供本抵押反擔保,無須重新辦理抵押登記。

第九條爭議的解決

9.1三方同意通過公證賦予本協議強制執行效力,如乙方不履行或不適當履行對主債權

人所負義務時,致使甲方承擔相應擔保責任,甲方有權要求丙方按照本合同約定履行反擔保責任,如丙方不履行或不適當履行,甲方有權向公證處申請執行證書,向有管轄權人民法院申請強制執行,丙方自願接受人民法院的強制執行。

9.2有關本合同發生的爭議,三方也可協商解決,協商不成,任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟,本合同簽訂地為涼山州西昌市。

9.3甲方通過上述方式維護自身合法權益時,產生的律師費(標準按照相關部門規定為準)、公證費以及實現債權的其他費用由乙方承擔。

第十條本合同由三方的法定代表人或其授權委託人簽字並加蓋公章,自三方簽章後生效。任何有關本合同的補充、修改、變更須經三方協商同意並訂立書面協議。

第十一條本合同正本一式伍份,甲、乙、丙三方各執乙份,公證處執乙份,登記機關執乙份,具有同等法律效力。

本合同附件:《中華人民共和國林權證》影印件

本協議內容已由甲方人員對乙方、丙方進行了詳細的說明與解釋,乙方、丙方對協議中有關己方權利、義務的約定已充分了解與明確。

甲方法定代表人(授權代表

乙方法定代表人(授權代表):

丙方年月日

第三方股東 董事 保證反擔保決議

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第三方擔保協議

3 丙方 擔保人 因隱瞞擔保物存在共有 爭議 被查封 已擔保或者已出租 轉讓等情況,而給甲方 債權人 造成損失的,應當向甲方 債權人 承擔全部賠償責任。三 擔保協議爭議解決方式 本協議在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決 協商不成的,依法甲方所在地申請仲裁,且為終裁。四 生效 變更 解除 終止 ...