沈丘縣景峰嘉苑1#高層住宅樓工程階段監理工作總結
一、 工程概況
沈丘縣景峰嘉苑1#高層住宅樓該工程位於沈丘縣高速出口，由河南天運景城置業****籌建，承建單位為林州市昌弘建築工程****，樁基施工為河南大成建築工程****。該工程總工期為380日曆天，總投資4000多萬元。該專案為高層框架剪力牆結構。
基礎採用cfg樁+鋼筋砼筏板。建築耐久年限50年，抗震設防烈度為六度，本工程為一類工程，建築耐火等級一級。工程地下一層、地上二十二層高層建築。
總建築面積：23747.21 m。
其中地上建築面積：22633.00 m，地下室面積1114.
21 m；建築高度：67.10m；室內外高差為：
1.10m .內外牆：
±0.000以下外牆採用250mm厚p6抗滲防水砼，內牆採用200mm厚加氣砼砌塊牆。承重結構砼強度等級：
基礎筏板c30、基礎墊層c15。基礎受力鋼筋的保護層厚度：底筋為50mm，其他為40mm。
本工程地基與基礎部分施工時間為2023年7月21日開始樁基施工，8月6日樁基施工完畢，11月24日樁基檢測結束，2023年12月11日基礎開始施工。2023年1月15日基礎筏板澆築完畢。至2023年5月日五層砼澆築結束。
二、 監理工作依據
1、 工程施工圖紙、圖紙會審紀要、地質勘察報告及其它設計檔案；
2、 工程施工合同、委託監理合同；
3、 建設工程施工質量驗收規範及工程建設標準強制性條文；
4、 建設工程監理規範；
5、 國家現行的相關法律、法規、規範、標準等。
四、 主要的質量監理控制情況
1. 原材料的質量控制
本工程採用的鋼材、商砼等均經現場見證取樣，送縣試驗室檢驗合格後使用，並且以上材料均具備合格證及產品的認證證書，確認該材料使用符合設計要求及施工規範要求後，並核查該產品的合格證書及產品認證證書，才允許進入施工使用。在澆築砼過程中，現場監理人員能及時做好現場見證取樣工作，施工單位積極配合工作，確保了施工用料合理規範。
2. 鋼筋砼工程的控制
鋼筋砼工程的每乙個工序的開始和結束，都由施工單位提出和自檢，然後經現場監理人員檢查、審核，質量符合施工、設計要求，並具備下乙個工序開始的條件下，方許可下一工序的施工。在支模過程中，檢查其模板標高、模板尺寸、支撐、模板面清潔等，但仍存在一是模板拼縫不嚴；二是安裝不牢固，穩定性較差；三是貼上寬膠帶、雙面膠帶不完整；四是漲模、標高錯誤等問題，由於部分工人不服從管理，胡幹蠻幹等原因，木工班組已全部更換。在鋼筋製作前，對鋼筋下料表進行嚴格審查，並且對鋼筋製作過程中嚴格把關其錨固長度、搭接長度、焊接部位直徑，但在鋼筋綁紮安裝過程中仍存在一是搭接長度、焊接長度不符合設計和規範要求；二是預埋鋼筋遺漏，設定不夠規範；三是漏扎漏綁現象較多；四是鋼筋綁紮後沒有及時採取保護措施，踩踏後扭曲、變形、彎鉤朝向錯誤等問題。
砼澆築過程是監理人員進行質量控制的關鍵。雖然建設單位、監理單位和施工單位非常重視砼澆築工作，直接給工人召開技術交底會議、班前會議，領導親自旁站，親自指揮，但由於操作工人責任意識差、質量意識淡薄，砼拆模仍存在一是較嚴重孔洞，尤其是三層更是嚴重；二是爛根、漏筋現象較多；三是轉角處漏漿現象；四是蜂窩、麻麵現象更多；五是漲模現象等問題，層層拆模，層層整改，雖然施工單位積極配合，但存在管理棚架，落實不到位等問題
五、 施工安全與文明的控制
施工單位對各班組進行的**安全教育、安全技術交底、班前安全學習工作執行得比較好，並派專人專職負責。每天施工單位均做好配電箱、各種機械的安全檢查和記錄。現場工地施工人員普遍安全意識及覺悟不夠高，不戴安全帽、電纜拖地、電源線亂拉亂接等現象時有發生，但經現場監理人員多次督促糾正，得到明顯改善。
施工用電、工棚宿舍用電能嚴格按要求使用。在文明施工方面，有時現場積水未能及時清除，以及樓梯口未安全封蔽，對文明施工影響較大，後經督促，杜絕了這種現象。其餘方面施工隊都做得較好。
六、 進度投資的控制
現場監理人員每月都要求施工單位提供當月工、料、機動態月報、施工任務完成情況月報，及下乙個月的施工進度詳細計畫，經報審核定後，由施工單位按施工計畫執行。在施工過程中，及時跟蹤施工進度，對比計畫進度狀況，保證施工進度計畫的順利實施，掌握工程建設資金去向情況。經審核後，核實當月施工實際完成情況及施工圖變更情況，反映予甲方。
每次經審核工程進度情況後，據實簽付工程款。
七、工程質量驗收評定
*高速公路房建工程分為三個標段六個專案工程，各專案工程包含綜合樓、鍋爐房、變電所等單位工程以及其它附屬建（構）築物與室外工程，分別於2023年6月2日及7月13日進行了基礎及主體結構驗收，均驗收合格，並於2023年11月21日我監理單位組織各專業監理工程師進行了工程竣工預驗收，對存在的一些問題要求施工單位整改或修補，整改後經檢查驗收，各單位工程六大分部工程即地基與基礎、主體結構、建築裝飾裝修、建築屋面、建築電氣、建築採暖及給排水均評定為合格，工程質量符合設計及施工質量驗收規範要求，工程實體滿足安全及使用功能要求，質量控制資料經基本齊全、有效，各單位工程總體評定為合格，同意驗收。
八、 監理工作經驗總結
現場施工監理過程中，監理人員自身素質、業務水平非常重要，要知道監理人員自身就要代表監理公司對施工單位行使監理權，所以監理人員形象、素質就代表監理公司的形象。在本工程施工期間，現場專案監理機構一直常駐現場，在施工期間，嚴格執行工程開工審批和分部工程開工審批，材料進場報驗，材料、試件見證取樣，隨機抽檢，分項工程檢驗批驗收，分部工程驗收，平行檢驗，巡檢等質量控制措施和質量控制程式，高效率、高要求地監控施工過程。遵循「專業、專心、專注」，「嚴格監理，熱情服務「的宗旨，以顧客為關注焦點，更好的提供監理服務，讓我們在今後的工作中，逐步提公升我們的監理業務水平。
總監理工程師：
*工程駐地監理辦
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