宿遷復原軍人療養院病房綜合樓工程監理
工作總結
報告建設單位： 宿城區人民醫院、宿遷市復原軍人療養院
設計單位： 北京中元工程設計顧問****
施工單位： 江蘇時代建設工程****
監理單位（章
總監理工程師： 陳兆鴻
日期： 年月日
江蘇省建設廳監製
宿遷市建設局承印
工程監理工作總結
一、 工程概況
宿遷復員軍人療養院病房綜合樓工程位於宿遷市幸福北路與張莊路交叉口，由宿遷復員軍人療養院、宿城區人民醫院建設，徐州天地岩土科技****進行地質勘探、北京中元工程設計顧問公司設計、淮安淮工監理工程****監理、江蘇時代建設工程****承建。本工程地上十二層，地下一層，建築高度為46.850m，建築面積為：
22472.97㎡其中地下2226.55㎡、地上20246.
42㎡，本工程結構型別為框剪-剪力牆結構，建築抗震設防烈度為8度。外牆保溫採用50厚水泥發泡板，屋面保溫採用125厚水泥發泡板，玻璃幕牆、外窗採用斷橋隔熱鋁型材，雙層中空low-e玻璃。
二、 監理工作部署
我監理方選派監理工作經驗豐富、認真負責的監理工程師，對本工程進行施工階段監理。由監理工程師對本專案編制了詳細的監理規劃；重點突出了施工過程中的關鍵和施工難點的監理手法和監理細則。保證使監理工作有效、順利地開展，從而更好地維護業主的合法權益。
三、 監理工作依據
1、 工程施工圖紙、圖紙會審紀要、地質勘察報告及其它設計檔案；
2、 工程施工合同、委託監理合同；
3、 建設工程施工質量驗收規範及工程建設標準強制性條文；
4、 建設工程監理規範；
5、 國家現行的相關法律、法規、規範、標準等。
四、 主要的質量監理控制情況
1. 原材料的質量控制
本工程採用的鋼材、水泥、磚、砂、石等均經現場見證取樣，送有資質的檢測中心檢驗合格後使用，並且以上材料均具備合格證，而在施工後期，鋁合金門窗、pvc管材管件、外牆油漆、玻璃、節能材料等在進場時均在現場檢驗來料，確認該材料使用符合設計要求及施工規範要求後，並核查該產品的合格證書或產品認證證書，才允許進入施工使用。在澆築砼及砌築磚砌體過程中，現場監理人員能及時做好現場見證取樣工作，施工單位積極配合工作，確保了施工用料合理規範。
2. 鋼筋砼工程的控制
鋼筋砼工程的每乙個工序的開始和結束，都由施工單位提出和自檢，然後經現場監理人員檢查、審核，質量符合施工、設計要求，並具備下乙個工序開始的條件下，方許可下一工序的施工。在支模過程中，檢查其模板標高、模板尺寸、支撐、模板面清潔等，並在鋼筋綁紮前完成該層模板核查，確認該層支模完全按照設計圖紙及相關設計修改通知進行施工，從而保證支模過程與鋼筋綁紮的順利過渡。在鋼筋製作前，對鋼筋下料表進行嚴格審查，並且對鋼筋製作過程中嚴格把關其錨固長度、搭接長度、焊接部位直徑。
在鋼筋綁紮安裝過程中未發現施工單位有偷漏鋼筋現象。砼澆築過程是監理人員進行質量控制的關鍵，要求施工單位仔細檢查模板支撐系統，保證施工過程安全，經審查批准後，方同意澆築砼。由於施工單位積極配合，監理工作能落到實處。
從拆模後察看，有區域性麻麵現象，都經監理人員督促進行處理。各樓層砼試壓件檢驗報告，均達到設計強度要求。
3. 建築裝飾裝修工程的質量控制
在進入內、外裝飾工程前，已要求施工單位做好樣板，並讓施工單位向下屬相關班組進行質量技術交底。在現場監理人員的監督下，內、外牆面質量較好，平整度、垂直度都表現良好。牆面磚、地面磚貼上接縫均勻順直、無空鼓、符合設計要求。
鋁合金窗、中空玻璃按要求施工，外牆採用亞光金屬氟碳漆，經檢驗合格；
五、 施工安全與文明的控制
施工單位對各班組進行的**安全教育、安全技術交底、班前安全學習工作執行得比較好，並派專人專職負責。每天施工單位均做好配電箱、各種機械的安全檢查和記錄。現場工地施工人員普遍安全意識及覺悟不夠高，不戴安全帽、電纜拖地、電源線亂拉亂接等現象時有發生，但經現場監理人員多次督促糾正，得到明顯改善。
施工用電、工棚宿舍用電能嚴格按要求使用。在文明施工方面，有時現場積水未能及時清除，以及樓梯口未安全封蔽，對文明施工影響較大，後經督促，杜絕了這種現象。其餘方面施工隊都做得較好。
六、 進度投資的控制
現場監理人員每月都要求施工單位提供當月工、料、機動態月報、施工任務完成情況月報，及下乙個月的施工進度詳細計畫，經報審核定後，由施工單位按施工計畫執行。在施工過程中，及時跟蹤施工進度，對比計畫進度狀況，保證施工進度計畫的順利實施，掌握工程建設資金去向情況。經審核後，核實當月施工實際完成情況及施工圖變更情況，反映予甲方。
每次經審核工程進度情況後，據實簽付工程款。
七、工程質量驗收評定
宿遷復原軍人療養院病房綜合樓分別於2023年8月20日、及12月25日進行了基礎及主體結構驗收，均驗收合格，並於年月日我監理單位組織各專業監理工程師進行了工程竣工預驗收，對存在的一些問題要求施工單位整改或修補，整改後經檢查驗收，各單位工程大分部工程即地基與基礎、主體結構、建築裝飾裝修、建築屋面、建築電氣、建築採暖及給排水、建築節能等均評定為合格，工程質量符合設計及施工質量驗收規範要求，工程實體滿足安全及使用功能要求，質量控制資料經齊全、有效，單位工程評定為合格。
八、 監理工作經驗總結
現場施工監理過程中，監理人員自身素質、業務水平非常重要，要知道監理人員自身就要代表監理公司對施工單位行使監理權，所以監理人員形象、素質就代表監理公司的形象。在本工程施工期間，現場專案監理機構一直常駐現場，在施工期間，嚴格執行工程開工審批和分部工程開工審批，材料進場報驗，材料、試件見證取樣，隨機抽檢，分項工程檢驗批驗收，分部工程驗收，平行檢驗，巡檢等質量控制措施和質量控制程式，高效率、高要求地監控施工過程。遵循「專業、專心、專注」，「嚴格監理，熱情服務「的宗旨，以顧客為關注焦點，更好的提供監理服務，讓我們在今後的工作中，逐步提公升我們的監理業務水平。
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