一、景觀部分
一）技術要求
1、嚴格按圖紙設計定位、尺寸大小選型及標高要求施工。所有鋪裝及飾面材料
必須先送樣品供招標人及設計人員確認（與樣板對照），方可大批量進貨。為
保證裝飾效果，鋪裝及飾面正式施工前，施工方須做區域性樣板供招標人及設
計人員確認後方可大面積施工。
2、各種材料的技術等級、光澤度、幾何尺寸、外觀等質量應符合設計圖紙及國
家現行行業標準優等品的要求。板塊鋪砌應避免出現小於1/4邊長的邊角料。
3、面磚、日然石材鋪貼前，應對面層材料的規格尺寸、外觀質量、色澤等進行
預選，勾縫和壓縫應採用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，並做養護和
保護。面層與結合層應牢固，無空鼓。面層的表面應潔淨、圖案清晰、色澤
一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直、表面平整無磨痕、板塊無裂紋、掉
角和缺楞等缺陷。
4、施工工藝必須按相應的程式進行。鋼構件要求除鏽徹底、防腐蝕得當；木結
構要求材質均勻、無腐蝕，並必須進行桐油處理等防腐措施。
5、各種面層構築物安裝及施工的定位、標高、形狀、幾何尺寸、面層的坡度應
符合要求，達到設計效果不得出現積水、倒泛水現象，同時配合園林水景、
給排水、電氣照明、智慧型化等水電工程的預埋工作。另外，對景觀區內非景
觀綠化專用的所有井蓋、井座（電信智慧型化、給排水、消防、電力等）按圖
紙或招標人要求處理，要求做到與景觀協調美觀、實用，此項費用已含在投
標**中。
6、所有基礎土方工程必須嚴格滿足壓實度要求，不得出現因土方壓實度不足導
致的質量問題，否則，由中標人無償修復。
二）質量標準和工藝要求
1、工程的質量要求必須達到合格標準。
2、地基工程按照《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》（gb50202-2002）進行
驗收。1. 磚石工程按《砌體施工質量驗收規範》（gb50203-2002）進行驗收；木作小品
按《木結構工程施工質量驗收規範》（gb50206-2002）施工及驗收；鋼結構按
《鋼結構工程施工質量驗收規範》（gb50205-2001）及《焊接規程》（jgj81-91）；
環境工程的地面按《建築地面工程施工質量驗收規範》（gb50209-2002）要求
進行；環境工程的牆飾面按《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-
2001）的要求進行。
4、所有內容必須按設計圖紙要求以及設計效果進行驗收。
5、鋼結構嚴格做好防鏽、防腐蝕處理；木結構也應嚴格進行防腐處理，保證結
構安全耐久。
三）主要材料樣板要求：
1、種類及規格
2、樣板要求
1、每種主材均提供10cm×10cm小樣，右下角貼上帶名稱標貼。
2、小樣用雙面膠固定於木板上面，每塊木板大小均為50 cm×70 cm。
3、在木板的正中間上部應貼上標明投標人名稱，並加蓋公章的標籤。
四）施工方案的要求
1、施工工藝流程必須明確。
2、施工技術措施得當。
3、進度計畫安排合理、可靠、配合措施周全，有充足的人員、材料和管理人員，
保證施工按時、按質、按量完成，確保達到招標人的工期進度要求。
1） 保證質量措施充分，對於面層鋪貼定位圖形、鋪設質量、大理石、花崗石防
鹼吐白等關鍵工序有可靠的技術措施。
2）與總包單位施工、分包單位施工的配合、安全生產及文明施工、成品保護措
施得當。
五）驗收標準
1、《建築工程質量驗收統一標準》（gb50300-2001）
2、中華人民共和國行業標準《城市綠化工程施工及驗收規範》（cjj/t82-99）
六）工程保修
1、本分包工程的保修期至竣工驗收並移交業主之日起算為期一年。
2、工程保修期若發現質量問題，經修繕後仍存在質量問題的，該項保修期應予
順延。二、綠化部分
一）質量要求
1、所選的苗木規格、品種應符合設計圖紙要求，苗木挖掘、包裝應符合現行行業標準《城市綠化和園林綠化用植物材料—木本苗》cj/t34的規定。投標人在回標時必須提供附件一樹木表中主要苗木的數碼**，和回標檔案一併遞交以響應招標檔案；招標人將根據發標**以及回標**顯現的苗木質量、形態等綜合評定投標人的技術標是否合格。
為保證效果，所有喬木及灌木須經招標人及設計院苗圃選苗後方可進場；所有灌木正式栽植以前，施工方須做區域性樣板供招標人及設計院確認後方可大面積種植。
2、種植材料應根系發達、生長茁壯、無病蟲害，規格及形態應符合設計要求。
2．1 所選的喬木應滿足樹齡三年以上；健康發達的根系；有單一主莖及基本的分枝冠幅；喬木不少於4個分枝。
2．2 所選的灌木應滿足苗齡一年以上；3-5支以上生長茁壯的枝條，健康發達的根系。
2．3 露地栽培花卉應符合下列規定
2．3．1
一、二年生花卉，株高應為10~50cm，冠徑應為15~35cm，分枝不應少於3~4個，葉簇健壯，色澤明亮鮮豔。
2．3．2 宿根花卉，根系必須完整、無腐爛變質。
2．3．3 球根花卉，根莖應茁壯、無損傷、動芽飽滿。
2．3．4 觀葉植物，葉片分布平均，排列整齊，葉色應鮮豔，葉簇豐滿。
2．4 鋪栽草坪用的草塊及草捲應規格一致、邊緣平直、無雜草和病蟲害、草色青綠。草塊土層厚度宜為3cm，草捲土層厚度宜為1.8cm~2.5cmcm。
3、種植前應對土壤採取相應的消毒、施肥和客土等措施，種植地的土壤含有建築廢土及其它有害成份時，應採用種植土進行換填。種植土採用蛭石：蘑菇肥：
黃泥為3：3：4。
綠地應嚴格按設計要求構築地形應自然流暢。對草坪種植地、花卉植地應施足基肥、翻耕25~30cm、摟平耙細、去除雜物，平整度和坡度應符合設計要求。
4、種植穴、槽挖掘前，應向招標人了解地下管線和隱蔽物埋設情況。種植穴、槽定點放線應符合設計圖紙要求，位置必須準確，標記明顯。挖種植穴、槽的大小，應根據苗木根系、土球直徑和土壤情況確定。
穴、槽必須垂直下挖，上口下底相等，規格應符合設計要求。挖穴槽後，應施入腐熟的有機肥作為基肥。
5、苗木在裝卸車時應輕吊輕放，不得損傷苗木和造成散球。起吊帶土球小型苗木時應用繩網兜土球吊起，不得用繩索縛捆頸起吊。重量超過1t的大型土球，應在土球外部套鋼絲繩纜起吊，苗木運輸量應根據種植量確定。
苗木運到現場後應及時栽植，帶土球小型花灌木運至施工現場後應緊密排碼整齊，當日不能種植時，應噴水保持土球濕潤。裸根苗木必須當日種植，暴露時間不宜超過8小時，當日不能種植的苗木應進行假植。珍貴樹種和非種植季節所需的苗木，應用容器假植。
6、種植前應進行苗木根系修剪，宜將劈裂根、病蟲根過長根剪除，並對樹冠進行修剪，保持地上地下平衡。各類苗木的修剪應符合有關規範的規定。
7、苗木的修剪質量應符合下列規定：剪口應平滑，不得劈裂；枝條短截時應留外芽，剪口應距留芽位置以上0.5cm；修剪直徑2cm以上大枝及粗枝時，截口必須削平並塗防腐劑。
8、種植的質量應符合以下規定：
8．1 種植應按設計圖紙要求核對苗木品種、規格及種植位置。
8．2 規則式種植應保持對稱平衡，行道樹或行列樹應在一條線上，相鄰植株應
合理搭配，高度、幹徑、樹形近似，種植的樹木應保持直立，不得傾斜，應注意觀賞面的合理朝向。
8．3 種植帶土球樹木時，不易腐爛的包裝物必須拆除。
8．4 種植時，根系必須舒展，填土應分層踏實，種植深度應與原種植線一致。竹類可比原種植線深5~10cm。
9、 新植樹木應在當日澆透第一遍水，以後根據實際情況，適當補水。
10、種植胸徑5cm以上的喬木，應設支柱固定。支柱應牢固，綁紮樹木處應夾植物，綁紮後的樹幹應保持直立。
11、草塊鋪設應採用密鋪，草塊鋪設後應滾壓、灌水。種植覆蓋率應達到95%
以上。12、種植完成後，施工方應設專人負責綠地植物的養護管理工作，具體內容包括灌水、排水、除草、中耕、施肥、修剪整形、病蟲害防治、防風防寒等。
13、本工程質量等級為合格，綠化的效果應符合設計和招標人要求。
二）種植要點：
1、嚴格按照苗目標規格購苗，應選擇根系發達枝幹健壯，樹形優美無病蟲害的
苗木，大苗移植儘量減少截枝量，嚴禁出現沒枝的單幹樹木，喬木分枝點不
少於4個。樹形特殊的樹種，分枝必須有4層以上。
1.1白皮松、雲杉等所有常綠喬木需全冠種植，施工種植後，須帶**以上分枝，
切忌「殺頭」處理，樹形保持其原有形狀，並且無明顯陰面、陽面之分。
1.2 櫻花等所有落葉喬木需全冠移植，施工種植後，根據不同樹種，須帶二級至**或更多的分叉枝，樹形保持完整，姿態優美。
1> 規則式種植的喬灌木，統一樹種規格大小應統一。叢植和群植喬灌木應高低
錯落，靈活布置。
3、分層種植的花帶，植物帶邊緣輪廓種植密度應大於規定密度，平面線應流暢，邊緣成弧形。高低層次分明。且與周邊點綴植物高差不少於30cm。
4、孤植樹應樹形姿態優美、奇特、耐看。
5、整形裝飾籬苗木規格大小應一致，修剪整形的觀賞面應為圓滑曲線弧形，起伏有致。
6、植後應每日澆水至少二次，集中養護管理。
7、大苗嚴格按土球設計要求移植。大規格喬木移植時，須掌握移植時間，選用運遷苗移植；移植時應對樹木進行修剪，帶泥球移植；大樹種植後必須設扁擔樁或三角撐加以支撐。為確保大樹移植成活及生長良好，可於種植穴内放置營養土，並於種植時拌施有機肥。
8、草皮移植平整度誤差≤1cm。
9、苗木養護說明：
9.1 苗木表中所規定的冠幅，是指喬木修剪小枝後，大枝的分枝最冠幅度或灌木的葉冠幅。而灌木的冠幅尺寸是指葉子豐滿部分。
只伸出外面的兩、三個單枝不在冠幅所指之內，喬木也應盡量多留些枝葉。
9.2 苗木表中同一植物同一檔規格有較大變化幅度，施工備苗木時，應採用大、中、小搭配的方式，而不應單取最小值；選苗時，如無特殊註明的，應注意植物外觀的均衡美觀，不能選用比例失調的苗木（如只是高度達標，冠幅不符合要求；或只滿足冠幅大小而忽略高度的適當比例）。
10、規格表上並未規定喬木的高度，但要求喬木不能去掉主樹梢。
11、城市建設綜合工程中的綠化種植，應在主要建築、地下管線、道路工程等主體工程完成後進行。
12、種植植物時，發現電纜、管道、障礙物等要停止操作，及時與有關部門協商
解決。13、凡有加樹池的植物，均應先栽樹，後砌築池外緣，樹池外緣大小可根據樹幹大小而進行調整。
14、綠地內除種植喬灌花木之外，應鋪設各指定地被，不能有土面裸露。
三）施工方案的要求
施工組織設計必須具備以下內容：
1、工程概況，分包工程概況；
2、分包工程的內容及範圍；
3、組織機構及人員配置；
工程規範和技術說明
一 工程概況 二 招標範圍及工作介面劃分 三 質量及工期要求 四 外牆的設計系統說明 五 工程規範 六 材料標準 七 樣品要求及描述 八 幕牆加工安裝標準 九 相關檢驗檢測 一十 技術標送審檔案 一十一 安全文明施工的要求 一十二 施工組織設計的要求 一十三 精裝施工區域劃分 十四 附件 附件1 外...
4 0工程規範和技術說明 單價合同
第三部分 工程規範和技術說明 本款給出的工程範圍介紹不應認為是絕對準確的，本工程的實際情況應以有合同約束力的圖紙為準。本款中由業主提供的資料和資訊僅供總承包商參考，最終的資料和資訊以正式審批的設計資料為準。若存在差異，總承包商無權向業主主張任何免責及索賠請求，業主也不承擔因本款對任何資料或設計做法等...
4 0工程規範和技術說明 單價合同
第四部分 工程規範和技術說明 本款給出的工程範圍介紹不應認為是絕對準確的，本工程的實際情況應以有合同約束力的圖紙為準。本款中由業主提供的資料和資訊僅供總承包商參考，最終的資料和資訊以正式審批的設計資料為準。若存在差異，總承包商無權向業主主張任何免責及索賠請求，業主也不承擔因本款對任何資料或設計做法等...