同景國際城老帶新**方案
一、活動時間：2023年4月-5月（暫定）
二、獎勵物件：
1、 老客戶：本次活動中所稱的「老客戶」是指：在同景國際城辦理簽約《商品房買賣合同》或認購的成交客戶,(員工除外)。
前提條件：只來訪看過房子並沒有成交的客戶不能算「老客戶」，不能享受老帶新的獎勵政策。 說明：
參加購房推薦活動時需提供老客戶個人身份證，並可以從財務處查驗業主的身份。
2、 新客戶：活動中所指「新客戶」是指初次來訪本專案看房的客戶
三、獎勵措施
1、來訪獎勵
老業主介紹新客戶至同景國際城售房部，介紹1組客戶即可獲得價值100元加油卡，1戶老業主每天最多贈送200元加油卡，（要求新客戶第一次到訪必須由老客戶陪同）
執行關鍵：限總量、不限總次
細節要點：每天限量50張加油卡，送完即止；
以上活動不對外宣傳，由置業顧問對成交業主私下溝通老帶新政策，銷售秘書對新客戶來訪途徑嚴格把控
2、成交獎勵
1. 新客戶必須是首次來訪；2. 老業主及其直系親屬必須帶著新客戶同時到訪；
3. 由秘書組準確填寫老帶新登記表，並記錄好是由哪位老客戶介紹，銷售經理確認後最終由劉燕確認、保管並存檔；4. 老帶新的新客戶的歸屬以銷售制度為準
老客戶介紹新客戶成交一套**，在合同簽訂首付到位後，洋房獎勵提貨卡1000元，聯排獎勵提貨卡2000元，獨棟獎勵提貨卡3000元
1. 置業顧問需要及時把新客戶資料錄入明源，並在明源上進行標註。
2. 在新客戶簽約後，置業顧問填寫「同景國際城老客戶代新客戶獎勵確認單」，需要銷售經理、銷售副總、袁總簽字後給予老客戶相應的獎勵。下附確認單：
同景國際城老客戶帶新客戶獎勵確認單
日期：四.注意事項
1.銷售人員不允許把自己來的新客戶轉為其他老客戶介紹的客戶，違反者一律開除，未結算佣金不予以發放；
2.銷售人員不允許把通過**預約或者市區接待處預約的客戶轉為自己親戚，朋友，同學等介紹的客戶從中自己或幫他人牟取利益，違反者按照公司制度從重處理；
3.所有老客戶介紹，必須在新客戶首次來訪時填寫「同景國際城老客戶介紹新客戶首次來訪確認單」，並經銷售經理、銷售秘書確認方為有效，第二次來訪及以後來訪方告訴有老客戶介紹的無效；
同景國際城營銷部
2013-3-18
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