這次竣工驗收會議我主要說三個方面的內容：
1、 介紹我們監理工作的總體程式和過程。這是讓大家了解我們是如何進行監理的。
2、 匯報一下我們監理在質量控制方面的合同履約情況，這對我們竣工驗收，對工程質量的評價起著非常重要的作用。
3、 對工程質量做出評價。
一、總體程式和過程：我們監理公司自開工時就在現場成立監理部，並在監理部裡專門成立現場實驗室，並配備相應的試驗檢測裝置。根據工程範圍，內容及複雜程度配備相應的監理工作人員。
為了確保優良工程的實現，更好地開展監理工作，根據工程特點，編制了《監理規劃》及《監理細則》，並規範化地開展監理工作：從圖紙會審，施工組織設計（方案）的審查，原材料購配件訂貨及進場的檢查驗收，關鍵部位及關鍵工序的旁站、工序和隱蔽工程的驗收等層層把關，進行全方位，全過程的監控，發現問題，及時解決。按照監理合同的要求，圓滿地完成監理任務。
二、合同履約情況：按照監理合同和建設工程監理規範中的要求對本工程進行「三控制、二管理、一協調」就質量而言，我們做過的監理工作主要表現在以下幾方面：
1、對施工單位施工現場專案管理機構及工地實驗室的組建及配置進行審查，檢查機構內的四大體系的人員配置。即質量保證體系，技術保證體系，質量管理體系，安全管理體系及各體系按制度和程式的運**況。
2、 審查施工組織設計及各專項方案。並按施工組織設計和專項方案中的有關要求。督促施工方做好各項開工前的準備工作。審查施工組織設計及方案份。
3、 材料、購配件的監控。所有的進場材料，購配件按常規進行檢查和進行驗證試驗，確定是否可以用於本工程。審查材料進場報驗單份
4、 施工機械的控制。我們監理要求施工方採用高效，效能好，易確保工程質量的機械。如採用平地機，混合料攪拌站，混凝土攪拌站，混凝土攤鋪機等。審查施工機械進場報驗單份。
5、我們監理在施工過程中的監理工作手段：（1）旁站；我們對關鍵部位和關鍵工序都安排了監理進行旁站。現場旁站記錄份。
（2）量測：從施工前對放樣工作的複查，施工過程中，按規定頻率進行抽檢。成品或工序完成後對驗收部位的幾何尺寸的測量。
監理單位單獨量測量份 。 （3）指令性檔案：在施工過程中，監理對發現的質量問題或其它問題發出各種指令：
如監理工程師通知單份。（4）巡視：監理人員對正在施工的工序或部位在現場進行定期和不定期的檢查，發現問題及時處理。
巡視記錄有份。（5）工序控制。監理按照監理規範和標準對工序進行控制形成的材料最多，審查工序報驗單份。
（6）工地例會及專題會議：依據現場情況和存在的問題輕重召開工地會議及專題會議份。
6、隱蔽工程的檢查：隱蔽工程完工後，由施工方自檢合格後，報監理進行檢查驗收 ，在驗收合格後方可進行下道工序的施工。在所有的隱蔽工程驗收，我們均派監理人員參加。
隱蔽工程檢查資料份。
7、試驗情況：。施工單位從材料進場的驗證試驗，標準試驗。施工過程中工序內在品質的符合性試驗。到驗收試驗，都是在監理的見證下進行取樣和試驗。
四、 通報預驗收情況：根據上述監理工作，我們所撐握的資料和結果，我們按照《建築工程施工質量驗收統一標準》和海南省建築工程竣工驗收備案制的有關規定，對本單位工程竣工進行預驗收，結果如下：（1）分部工程，本單位工程主要所涉及的分部工程有7個，分別是地基與基礎、主體結構、建築裝飾裝修、建築屋面、建築電氣、建築給排水、電梯，檢查各分部工程所含的子分部工程全部齊全；各分部、子分部工程質量驗收記錄表的質量評價完善；驗收記錄表中的驗收人員均具有相應的資歷質，並按規定進行了評價和簽認。
所檢查的7個分部均符合標準和設計要求。（2）質量控制資料核查：按照《建築工程施工質量驗收統一標準》中的單位工程質量控制資料核查記錄表g..
0.1-2中的有關內容進行核查，本工程質量控制資料基本完整，涉及專案19項，經核查均規範要求。（3）安全和主要使用功能核查及抽查結果：
我們監理對安全和主要使用功能資料進行了核查，其專案內容完整，能全面反應該工程的安全和主要功能，並且我們對其中6專案進行了抽查，在安全方面，比如：混凝土抗壓強度試驗報告組，設計為c30，試驗結果最小為最大為 ，彙總評定為砂漿強度試驗報告組，設計為m10，最小為 ，最大為 ，彙總評定為等。我們用混凝土回彈儀對混凝土結構強度進行了檢測，檢查結果：
基礎設計混凝土強度為c30，檢測結果為 ，一層柱設計為c25，檢測結果為
樓板厚度設計為 ，抽測結果為 。綜合性的使用功能方面，如室內環境檢測、屋面淋水試驗、照明全負荷試驗檢測等。均進行了抽查，全符合要求。
五、 對本工程竣工驗收質量做出綜合評價。
通過以上這些監理工作資料和預驗收的結果：形成具有說服力的建築工程監理評估報告的內容。該工程已達到合格標準，我們監理的意見：合格標準，是否能通過，最後要經過驗收組大家的意見。
土建工程監理
監理資料目錄 一 資質證明檔案 1 監理企業資質 1 1 2 監理單位專案部成立批准檔案及總監法人授權委託書 1 2 3 監理人員執業資格及上崗證書 1 3 4 監理質量保證體系 1 4 二 合同及其它事項管理 5 監理合同 2 1 6 合同變更材料 2 2 7 工程延期報告及審批 2 3 8 費用...
監理細則 土建工程
深圳市恆浩建工程專案管理 監理細則 土建工程 工程專案 光明新區東周小學總體改造擴建工程 編制 審核 批准 光明新區東周小學監理專案部 2009 年 06 月 18 日 主體分部工程監理實施細則 一 工程概況 光明新區東周小學總體改造擴建工程，位於光明新區光明辦事處，由崇德樓 康體樓 雅緻樓修繕工程...
土建工程監理要點
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