一、工程建設管理概況
湖北風和日麗服飾****——辦公樓工程，由湖北風和日麗服飾****投資興建，浠水縣建設工程質量監督站監督，黃岡市東方工程勘察設計院設計，湖北中南華大建設專案管理****黃石分公司監理，浠水縣擎天建築安裝有限責任公司承建。
二、工程建設施工合同內容概況
湖北風和日麗服飾****——辦公樓建設施工為除有線電視、**、消防報警、電力供電、變壓裝置、等由專業部門施工和留二次裝修外，工程施工圖所涉及的全部工程內容（土建、水、電）及以上工程專案除外的預留洞、預埋管。
三、工程建設施工狀態
工程自年月日開工， 年月日進行了基礎結構驗收， 年月日通過主體結構驗收， 年月日通過單位工程竣工預驗收。我公司嚴格按照建築法、合同法和質量管理條例實施現場工程質量管理和施工，以質量第一的方針，精心施工。嚴格過程控制，強化產品質量。
在專案經理的精心組織、精心管理、精心施工下，經過技術員、施工員、質量員的共同努力已順利完成工程建設合同內的全部內容（包括設計圖紙、圖紙會審紀要、設計變更），工程質量達到驗收標準，具備使用功能和交付使用的條件。工程施工技術資料齊全、準確、有效，工程已達到竣工驗收狀態。
四、施工執行標準
1、《工程承包合同》
2、工程設計施工圖紙及說明，設計變更、技術洽商單
3、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300—2001，
4、《砼結構工程施工質量驗收規範》gb50204—2002
5、《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203—2002a
6、國家建築工程質量驗收有關規範和規定
7、《裝飾裝修工程施工質量驗收規範》gb50209—2002
五、工程概況與施工質量
（一）、工程概況：建築面積 m2，地上層，層高 m，建築使用設計為民用住宅。
建築結構：基礎為砂石置換砂石基礎，主體結構為磚混結構，工程設防烈度為6度，建築耐（防）火等級為以二級，使用年限50年。建築使用功能齊全、設施完善。
裝修工程：室內為一般抹灰，樓梯間、陽台牆面白色剛化塗料飾面；外牆為外牆塗料，樓地面為細石砼找平，樓梯間地面為陶瓷地磚地面。
（二）、施工質量
基礎、主體結構施工質量情況：
1、原材料質量控制：工程使用的鋼筋、水泥及其他輔助材料（如防水材料等）均有產品合格證、出廠合格證、複試報告。地產材料（如砂、石、磚、砌塊）均有質量檢驗合格報告，指標均達到材料標準要求，所檢材料均由監理公司監理人員見證取樣、送檢，經檢驗合格後方投入工程使用。
2、執行設計檔案，規範質量控制：根據規劃檔案，確定建築物位置、定位、放線，嚴格按照設計圖紙、圖紙變更及圖紙會審紀要進行施工。充分理解設計意圖和圖紙內涵，積極參加圖紙會審，根據設計的要求，全面貫徹執行設計精神和規範標準。
以設計為依據，規範為準繩，標準為品質，進行施工材料質量控制、施工工藝質量控制、施工過程質量控制、施工產品保護控制、施工檢查驗收質量控制、施工技術資料（質量依據）控制。
3、施工過程質量
（1）、基礎、主體結構工程
①、鋼筋工程質量：基礎、主體鋼筋工程各分項工程的鋼筋規格、間距、製作均符合設計和施工規範要求，鋼筋工程綁紮質量、錨固長度、搭接長度，鋼筋連線、鋼筋綁紮、骨架幾何尺寸等均達到鋼筋工程驗收標準，均通過隱蔽工程驗收並經過湖北天酬質量檢測中心檢測保護層測試合格。
②、混凝土工程質量：基礎、主體工程混凝土採用自拌混凝土，混凝土結構實體振搗密實、表面平整，砼體的幾何尺寸正確，無蜂窩麻麵、露筋等現象，符合設計要求。經實測實量和檢測，框架柱、梁、板的混凝土強度等級，混凝土配合比、坍落度均符合設計及施工規範要求。
同條件試塊、標養試塊均通過試驗評定，達到合格標準。基礎主體工程均通過建設單位、監理單位、設計單位、地勘單位及質檢站驗收，評定為合格。
③、主體砌體工程質量：砌體工程材料砂漿強度等級均按設計要求，配合比均通過試驗達到設計要求後，方進行施工。砌體工程嚴格按照砌築程式施工，建立了皮數杆制度、採用「三一」砌法施工。
拉接筋採用預埋法，並按照規範要求進行施工，拉接筋規格、長度、埋深、彎曲均達到規範要求，均通過隱蔽工程驗收，砌體垂直、平整、灰縫飽滿，灰縫密度一致均勻、砌體密實牢固，洞口位置標高正確，達到規範及驗收標準要求，並通過驗收。
（2）、裝飾工程質量
①室內牆面一般抹灰及剛化塗料，表面光滑，基本潔淨，接槎平整，線角和灰線基本清晰美觀。抹灰材料的品種、質量符合設計要求，抹灰層及塗料層之間粘接牢固，無脫層、空鼓、面層無裂縫等缺陷。孔洞、箱盒和管道後抹灰尺寸準確，平整垂直整齊光滑，管道後抹灰及塗料平整，垂直度、表面平整度、陰陽角垂直方正等各項指標經實測實量均控制符合施工質量驗收規範要求；抹灰層砂漿有試塊強度報告，經檢測合格。
、地面工程，砂漿有試塊強度報告，經檢測合格；面層與基層結合牢固無空鼓、裂縫等缺陷。
（3）、屋面工程質量
屋面工程概況： 1：6水泥爐渣找坡2％，20厚1：3水泥砂漿找平層， 丙綸復合防水卷材防水層二道，40厚c20混凝土保護層，內配ф4@200鋼筋網片。
屋面剛性層砼有試塊強度報告，經檢測合格；
屋面經蓄水試驗後無溼漬、滲漏,驗收為合格。
（4）、建築給排水工程質量
、室內排水工程：管道坡度的正負偏差未超出設計坡度值的1/3，安裝橫平豎直，連線牢固可靠，通水順暢，距牆標高符合規定，支架牢固不鬆動。
、衛生間、地漏等安裝：衛生間地漏平整、牢固，低於排水表面，經試驗無積水、滲漏；地漏位置正確，密封效能達到設計規範要求。
（5）、電氣安裝工程質量
①、施工質量情況
a、線路敷設：各電氣線路間經絕緣電阻試驗均合格，各管子敷設連線緊密，管口光滑，扣口齊全；暗配管保護層符合規定，盒（箱）設定正確，固定可靠，清潔無雜物；導線整齊、有標識；管子進入盒（箱）處順直，在盒（箱）內露出的長度小於5mm；接地支線連線緊密、牢固，接地（接零）線截面選用正確。
b、開關、插座安裝，燈具安裝：開關、插座蓋板緊貼牆面，四周無縫隙，位置正確，高度一致，內外清潔，板麵端子接線正確，成排的高度一致，排列整齊。燈具安裝位置符合設計要求、居中，工作正常。
六.資料整編情況：
1、建築與結構工程資料收集情況：
a、水泥檢測1組，合格證齊全，檢測結論合格；
b、鋼筋力學效能進場抽樣複檢報告份，合格證齊全，檢測結論合格；
c、燒結磚抗壓強度報告份，合格證齊全，檢測結論合格；
d、防水材料出廠合格證、試驗報告份，全部合格；
e、鋁合金窗型材及配件合格證1份，型材出廠檢測報告2份，玻璃出廠檢測報告份，符合合要求；
f、外牆塗料合格證1份，出廠檢測報告份，符合要求；
g、混凝土試塊試驗報告份，統計分析評定為合格；
h、砂漿試塊試驗報告組，統計分析評定全部合格；
i、基礎、主體結構實測報告各1份，砼回彈、鋼筋掃錨及砌體軸壓均滿足設計要求；
基礎主體隱蔽工程記錄完整，均通過驗收；淋水、蓄水試驗份，未發現滲漏現象
2、給排水及採暖工程技術材料收集情況：
a、管道工程主要材料、裝置出廠合格證共份，符合設計要求；
b、排水管通水試驗報告份，結論合格；
3、電氣安裝工程技術資料收集情況：
a、電氣裝置、材料合格證共份，均符合設計要求；
b、隱蔽驗收記錄3份，均符合要求；
c、防雷檢測報告1份，結論合格。
七、觀感質量驗收情況
2023年6月28日對本工程觀感質量進行驗收，共檢查10項，包括（室外牆面；水落管、屋面；室內牆面；室內頂棚；室內地面；門窗；管道介面、坡度、支架；衛生器具、支架、閥門；檢查口、清掃口、地漏；接線盒；開關、插座；防雷接地）。90％以上合格，觀感質量總體評定為一般。
八、沉降觀測
本工程沉降觀測共觀測次設個沉降觀測點，無較大沉降，符合相關規範要求。
九、結論
1、本工程建設手續齊全，監理、質監到位，符合建築法等有關法律法規。
2、工程質量：基礎工程、主體工程均通過驗收，質量合格；裝修工程外立面達到設計要求和規劃效果要求；室內一般抹灰及塗料達到統一標準規範要求；屋面工程無滲漏，無起鼓，符合防水和屋面驗收標準；安裝工程水通電明。各項工程質量指標均符合驗收標準，資料正確，有效、完整、齊全，我單位自評為合格。
3、 年月日經參建五方共同進行了預驗收，並由甲方、監理、施工現場三方按規定要求進行了分戶檢驗，對預驗收和檢驗中發現的問題我單位進行了整改，整改後經監理和業主驗收為合格；現上報該工程竣工驗收，懇請各單位予以驗收。
最後我代表浠水縣擎天建築安裝有限責任公司，對湖北風和日麗服飾****專案的大力支援，浠水縣建設工程質量監督站、黃岡市東方工程勘察設計院、湖北中南華大建設專案管理****黃石分公司的幫助和指導表示衷心的感謝
浠水縣擎天建築安裝有限責任公司
專案經理：江遠友
2023年元月15日.
土建工程竣工目錄 施工
土建單位工程竣工資料目錄 施工 一 竣工驗收檔案 1 竣工驗收備案表或單位工程質量認證書 2 單位工程質量認證申請書 3 竣工驗收報告及其附件 設計質量檢查 勘察質量檢查 質量評估等 4 單位工程質量竣工驗收記錄 5 工程竣工驗收告知單 6 竣工工程申請驗收報告 二 質量技術管理資料 1 中標通知 ...
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豪車定製改裝博覽中心一期工程二標段d棟綜合樓工程 竣工驗收 建築工程質量驗收 自評報告 編制人審核 審批施工單位 武漢第四建設集團 編制日期 2015年7月24日 竣工驗收工程質量驗收自評報告 一 前言 1 本報告為豪車定製改裝博覽中心一期工程二標段d棟綜合樓工程竣工驗收的自評報告 2 本次申請驗收...
土建工程監理
監理資料目錄 一 資質證明檔案 1 監理企業資質 1 1 2 監理單位專案部成立批准檔案及總監法人授權委託書 1 2 3 監理人員執業資格及上崗證書 1 3 4 監理質量保證體系 1 4 二 合同及其它事項管理 5 監理合同 2 1 6 合同變更材料 2 2 7 工程延期報告及審批 2 3 8 費用...