詳規基礎收集內容

一、控規基礎資料收集內容

1、已經批准的城市總體規劃或分割槽規劃成果，已經編制完成的各類專項規劃、詳細規劃成果，相鄰地段已批准的規劃資料；

2、土地利用現狀資料，包括規劃範圍及周邊用地情況，土地產權與地籍資料，城市中劃撥用地、已批在建用地等資料，現有重要公共設施、城市基礎設施、重要企事業單位、歷史保護區、風景名勝區等用地資料，用地性質劃分至小類，並提供用地界線，進行用地統計。

3、地方制定的城市規劃編制與管理檔案，如城市規劃編制實施細則、管理技術規定、統一技術措施等檔案，地方制定的城市規劃與建築管理相關標準，如居住區配套、配建停車、「五線」控制要求、公共安全防護、城市形象與風貌管理等系列規範與準則；

4、人口分布現狀資料：包括人口數量、人口密度、人口分布、人口（年齡、性別）構成；

5、建築物現狀資料：包括房屋用途、產權、建築面積、層數、建築質量、保留價值等，歷史建築名稱、介紹、分布情況、保護控制範圍等；

6、公共設施現狀資料：包括公共設施規模、分布情況；

7、工程設施及管網現狀資料：包括給水、排水、供電、通訊、燃氣、供熱等設施規模、位置和管網資料;

8、土地經濟分析資料:包括地價等級、土地級差效益、有償使用狀況、開發方式等；

9、各企業情況：包括現狀企業及擬落戶的企業名稱、規模、門類、用地紅線分布等；

10、準確反映規劃區近期現狀的地形圖（原則上不早於規劃基期3年，比例尺1：1000-1：2000）和遙感影像圖。

11、其他相關資料，包括所在城市及地區的城市環境、自然條件、歷史人文、建築特色、地質災害等資料。

12、道路交通現狀資料及相關規劃資料，包括道路定線、交通設施、交通流量調查、公共運輸、步行交通等。

二、修規基礎資料收集內容：

修建性詳細規劃需收集的基礎資料，除控制性詳細規劃的基礎資料外，還應增加：

13、控制性詳細規劃對規劃地段的要求；

14、工程地質、水文地質等資料；

15、各類建築工程造價等資料。