修建性詳細規劃
修建性詳細規劃 site plan
以城市總體規劃、分割槽規劃或控制性詳細規劃為依據，制訂用以指導各項建築和工程設施的設計和施工的規劃設計。 是城市詳細規劃的一種。
編輯本段內容
根據建設部《城市規劃編制辦法》，修建性詳細規劃應當包括下列內容：
1、建設條件分析及綜合技術經濟論證；
2、作出建築、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計，布置總平面圖；
3、道路交通規劃設計；
4、綠地系統規劃設計；
5、工程管線規劃設計；
6、豎向規劃設計；
7、估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。
修建性詳細規劃的檔案和圖紙包括：修建性詳細規劃設計說明書、規劃地區現狀圖、規劃總平面圖、各項專業規劃圖、豎向規劃圖、反映規劃設計意圖的透檢視等。
編輯本段基礎資料
修建性詳細規劃可以由有關單位依據控制性詳細規劃及建設主管部門(城鄉規劃主管部門)提出的規劃條件，委託城市規劃編制單位編制。
修建性詳細規劃需收集的基礎資料，除控制性詳細規劃的基礎資料外，還應增加：
（一）控制性詳細規劃對本規劃地段的要求；
（二）工程地質、水文地質等資料；
（三）各類建築工程造價等資料。
編輯本段修建性詳細規劃的成果
（一）規劃說明書
1、現狀條件分析；
2、規劃原則和總體構思；
3、用地布局；
4、空間組織和景觀特色要求；
5、道路和綠地系統規劃；
6、各項專業工程規劃及管網綜合；
7、豎向規劃；
8、主要技術經濟指標，一般應包括以下各項：
1）總用地面積；
2）總建築面積；
3）住宅建築總面積，平均層數；
4）容積率、建築密度；
5）住宅建築容積率，建築密度；
6）綠地率。
7）工程量及投資估算。
（二）圖紙
1、規劃地段位置圖。標明規劃地段在城市的位置以及和周圍地區的關係；
2、規劃地段現狀圖。圖紙比例為1/500～1/2000，標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建築的範圍、性質、層數、質量等；
3、規劃總平面圖。比例尺同上，圖上應標明規劃建築、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和範圍；
4、道路交通規劃圖。比例尺同上，圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點座標、標高、停車場用地界線；
5、豎向規劃圖。比例尺同上，圖上標明道路交叉點、變坡點控制高程，室外地坪規劃標高；
6、單項或綜合工程管網規劃圖。比例尺同上，圖上應標明各類市政公用設施管線的平面位置、管徑、主要控制點標高，以及有關設施和構築物位置；
7、表達規劃設計意圖的模型或鳥瞰圖。
什麼是建築方案設計?
建築方案設計是依據設計任務書而編制的檔案。它由設計說明書、設計圖紙、投資估算、透檢視等四部分組成，一些大型或重要的建築，根據工程的需要可加做建築模型。
建築方案設計必須貫徹國家及地方有關工程建設的政策和法令，應符合國家現行的建築工程建設標準、設計規範和製圖標準以及確定投資的有關指標、定額和費用標準規定。
建築方案設計的內容和深度應符合有關規定的要求。建築方案設計一般應包括總平面、建築、結構、給水排水、電氣、採暖通風及空調、動力和投資估算等專業，除總平面和建築專業應繪製圖紙外，其它專業以設計說明簡述設計內容，但當僅以設計說明還難以表達設計意圖時，可以用設計簡圖進行表示。
建築方案設計可以由業主直接委託有資格的設計單位進行設計，也可以採取競選的方式進行設計。方案設計競選可以採用公開競選和邀請競選兩種方式。建築方案設計競選應按有關管理辦法執行。
方案設計在建築設計中的重要性
方案設計是一項專業性強 過程複雜的專案，需要對專案地區的歷史文化 交信道路 空間環境 水文地質 日照 風向 生態環境 生活習慣等因素，結合業主的需求，根據投資規劃條件和技術水平進行整合，以確定建築的面積 空間 平面立面等，方案設計關係到建築設計的質量，關係到建築工程的質量，一定要加強對方案設計的重視...
建築方案設計流程總結
民用建築工程設計流程 一 方案設計 1 甲方提供資料 現場調研 取得甲方任務書 實測地形圖 當地城市規劃條件書 專案用地批文 2 相應準備 明確相關設計的規範，考慮對總體規劃和單體設計的約束 根據設計任務書明確建築的定位 把握大的設計方向 將建築用地根據不同情況分類，明確優勢劣勢 根據規劃要點及設計...
建築方案設計說明
第一章總論 1.1 工程設計的主要依據 1.1.1 賽威工業裝置 天津 提供的設計任務及使用要求和撥地定樁書 1.1.2 由賽威工業裝置 天津 提供的天津市經濟技術開發區建設發展局對本工程的規劃設計規定 建管字 2002 第045號 1.1.3 各專業現行的設計規範和行業標準 詳見各專業設計說明 1...