* 民用建築工程設計流程 *
一、方案設計
1、甲方提供資料
①現場調研 ②取得甲方任務書 ③實測地形圖
④當地城市規劃條件書 ⑤專案用地批文
2、相應準備
①明確相關設計的規範，考慮對總體規劃和單體設計的約束；
②根據設計任務書明確建築的定位、把握大的設計方向；
③將建築用地根據不同情況分類，明確優勢劣勢；
④根據規劃要點及設計任務書測算建築規模，可能形成幾種模式，優化方案方向；
⑤根據甲方的進度要求及工作量擬定工作時間表；
⑥收集和整理相關的參考資料（網路、書籍等）
3、總圖規劃設計階段
①首先服從市政規劃的相關硬性規定。
②有關消防的規範、消防道路的分布、消防車出入口的設定、消防道路的寬度、消防控制中心的位置、高層建築消防疏散口的位置
③建築出入口的位置、機動車道、行人路的分布、不同人群的流線關係、機動車車流、非機動車流與**的關係、搬家車道的設計、無障礙設計、機動車停車場車（庫）的設計及其出入口的位置；
④綠化設計：把握綠地率，注意綠化設計與消防車道、消防普救面、地下室等之間的關係，遵守互相避讓、互為對方提供條件的原則；
⑤場地的豎向設計：控制場地的坡度與建築各個出入口連線、道路的坡度；原始地形為坡地的要優化場地，盡量合理的運用高差減少土方量；
⑥建築形態的把握、建築型別的分布合理性；
⑦建築間距的控制；
⑧專案區域小的氣候條件的利用、改造（日照、夏季主導風向等）
⑨建築規模總體的把握，天際線的合理設計；
⑩專案區的管理。公共活動以及環保設計；
4、單體設計階段
①相關設計規範、消防規範、尤其是相關的一些強制性條文；
②建築不同型別比例、特點的把握；
③建築立面風格的把握；
④協調各建築之間在總圖中的關係，合理組織交通；
⑤建築細部的設計，方便使用！考慮節能要求，平面設計控制體形係數！
⑥有地下停車庫、裝置用房、人防工程等，應優化設計，控制造價！
⑦單體設計上應為其他專業的合理設計提供可能；
⑧控制建築面積，時間進度！
5、成果表現階段
①效果圖的製作（鳥瞰圖、人檢視）；
②總體以及單體的構思分析
③彩色總平面圖
④總體規劃的功能、交通、消防、綠化、日照分析圖！
⑤設計說明以及主要經濟技術指標等；
⑥單位內審核、列印、裝訂方案冊報規劃局審批！
6、方案調整完善階段
①主要根據甲方意願，為了符合甲方各種功能以及心理要求；對方案總體主要是單體細節進行把握，做相應的調整！
②主要根據規劃局意見，為了符合城市整體要求；對方案特點做一些適宜的調整！
二、初步設計
①是在方案設計基礎上更加完善深入設計的過程，滿足編制施工圖設計檔案的需要。承上啟下的作用！根據工程技術要求的難以程度可以取捨該設計階段。
三、施工圖設計
①根據最終批准的專案方案冊內容開始施工圖設計階段！
②建築、結構、水暖和電氣四專業合理組織配合完成；
③建築專業是龍頭，將初步施工圖依次提交給結構、水暖和電氣專業！
④不斷的深化方案設計，遵循各項建築規範，在總工的指導下完成專案施工圖！
⑤設計院內校對、審核、簽字、列印曬藍圖最後授權蓋章！
⑥將首套藍圖交相應審圖中心、消防隊審核後提交施工單位組織施工!
⑦施工開始階段設計方與施工方組織圖紙會審，解決圖紙疑問！
⑧根據施工進度，配合施工隊順利施工，做好各步驟後期服務!
⑨專案竣工配合甲方、施工方、監理方以及有關部門進行施工驗收！
施工圖設計階段完成宣告整體設計完成，合同內容終止！
在使用過程中如出現問題，再酌情協助解決，以達到友好合作關係！
2012.03.10
建築方案設計說明
第一章總論 1.1 工程設計的主要依據 1.1.1 賽威工業裝置 天津 提供的設計任務及使用要求和撥地定樁書 1.1.2 由賽威工業裝置 天津 提供的天津市經濟技術開發區建設發展局對本工程的規劃設計規定 建管字 2002 第045號 1.1.3 各專業現行的設計規範和行業標準 詳見各專業設計說明 1...
建築方案設計深度要求
建築方案設計考試時圖面要求達到深度，應按設計部2003年頒布的 建築工程設計檔案編制深度的規定 方案設計的內容確定 1.一般要求 1 方案設計檔案 1 設計說明包括各專業設計說明以及投資估算等內容 2 總平面圖以及建築設計圖紙 3 設計委託或設計合同中規定的透檢視 鳥瞰圖 模型等。2 方案設計檔案的...
方案設計文字製作流程
封面 中英文專案名稱 甲方名稱，日期 扉頁 中英文專案名稱 委託單位 設計單位 專案編號 日期 首席設計 方案設計 土建設計 植物水電設計等 設計資質頁 企業法人營業執照 園林景觀規劃設計資質證書 工程設計證書等 文字目錄頁 一.專案概況 文字為主，可加現場 1.1 專案背景 主要描述 位置 面積 ...