抵押借款合同

甲方性別：

身份證號住址：

乙方性別：

身份證號住址：

甲方以自己名下的、位於北京市以下稱房屋）作為抵押向乙方借款，甲、乙雙方經友好協商，就抵押借款事宜達成如下條款，以資遵守：

第一條：借款數額：人民幣（大寫

第二條：借款期限：自______年____月___日起至_______年_____月

___日止。如出現房屋未交付或交付給乙方使用後被甲方收回或乙方將房屋退還給甲方之任何一種情形，乙方即可提前收回借款。甲方應自乙方關於提前償還借款之通知送達之日起三日內還清全部借款，逾期按借款總額的日千分之一向乙方支付違約金。

第三條：抵押物（房屋）基本情況

1.房屋所有權證證號為

2.房屋建築面積為：_______平方公尺；房屋結構為

3.該房屋目前設定有抵押，抵押權人為甲方應於

______年____月___日前自行出資辦理抵押登出手續，於______年

____月___日前申請對房屋價值進行評估，於______年___月___日前辦理（以乙方為抵押權人的）新的抵押登記手續，逾期履行任何一項義務均須按借款總額的日千分之一向乙方支付違約金至實際履行之日止。

乙方代甲方墊資登出（以貸款銀行為抵押權人的）抵押登記的，乙方有權向甲方追償墊資款項及利息，且不免除甲方因遲延辦理登出抵押登記而應承擔的違約責任。

第四條：抵押擔保範圍元（人民幣）借款及為實現債權而發生的費用（包括處分抵押物的費用）。

第五條：抵押期限自登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。

第六條：乙方於本協議簽訂當日向甲方支付全部借款。支付方式為銀行轉賬支付並現金支付。

甲方接收款項的銀行賬戶：開戶行

戶名賬號

乙方如遲延支付借款，按借款總額的日千分之一向甲方支付違約金。

第七條：甲方還清借款（或甲、乙雙方債務沖抵）後，雙方及時辦理解除抵押登記手續。解除抵押登記後的房屋所有權證由乙方（代為）領取並管理。

第八條：本協議一式三份，具有同等效力。甲、乙雙方各執乙份，乙方另留存乙份以備辦理抵押登記。

甲方乙方：

甲方配偶：

年月日簽訂