出租方（以下簡稱甲方
承租方（以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，協商一致，訂立本合同。
第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於**市**區** 號商業用房。房屋產權證號
2、出租房屋面積約平方公尺。
3、以現狀出租
4、甲方轉租的房屋應徵得房屋所有權人（房東）的書面同意，並出示與房屋所有權人簽訂的原始房屋合同作為附件。
第二條租賃期間、用途
1、該房屋租賃期 3 年。
自 2011 年 5 月 7 日起至 2014 年 5月 6 日止。
2、乙方租賃該房屋僅作為合法經營使用。
第三條租金及支付方式
1、2023年至2023年租金為每月每平方公尺30元；2023年租金為每月每平方公尺32.4元；2023年租金為每月每平方公尺34.8元。
租金每半年交納一次，繳納時間為上次租金到期之日前5日內。
4、在簽訂本合同時乙方向甲方交納租房保證金人民幣（大寫
）伍仟元整合同期滿，若乙方無欠費等情況，甲方全額退還乙方保證金。保證金不計息。
5、租賃期間相關費用
物業管理費用及水電費及相關稅費由乙方自行負責。
第四條房屋修繕與使用：
1、在租賃期內，該房屋主體結構的維修責任，由房主負責（乙方使用不當除外）。其餘維修義務，由乙方承擔。
2、在房主維修期間造成乙方停業，停業期間甲方不計收房租。
3、乙方承租範圍內的給排水及供配電設施，由乙方按照有關標準自行解決安裝、使用，甲方不承擔任何費用和相關責任。
4、乙方承租範圍內的消防設施，由乙方按照有關標準自行負責設計施工，並達到消防合格標準。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定，須事先徵得房主的書面同意後方可施工。否則，甲方有權解除本合同，保證金不予退還，乙方承擔租金總額6%的違約金。
6、乙方租賃期間因使用房屋對相鄰居民及其他租賃戶造成干擾甚至損失，由乙方全部負責，同時甲方有權無條件收回該租賃房屋。
第五條房屋的**、轉讓與轉租
1、未經甲方同意，乙方不得轉租承租房屋。
2、甲方**房屋，須在三十天前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
第六條房屋交付及**：
1. 甲方交付出出租房屋及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2. 乙方在承租房屋期滿後三日內，將房屋及附屬設施，裝置交還甲方。
第七條甲方違約責任
1、在合同約定期內，甲方違反本合同約定，提前收回房屋（包含在合同租賃期內**房屋），應按照總租金的6%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任。
2、出租房屋因權屬瑕疵或其他原因，導致本合同不能履行時，應賠償乙方損失。
3、甲方未按約保障乙方優先購買權的，應按照總租金的6%向乙方支付違約金。
第八條乙方違約責任
1. 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租，甲方有權解除本合同，乙方已繳納的租金、保證金不予退還，或該費用不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。
2. 逾期交納租金或物管費的，按應交租金數額的1%/天交付滯納金，逾期超過30天的，甲方有權終止合同，收回該房，不退還保證金。
3.乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同，乙方的保證金不予退還，並承擔租金總額6%的違約金。
1.乙方未按約定還租賃物及附屬設施、裝置，或交還得租賃物及附屬設施、裝置部符合正常使用狀態的；
2.乙方不守法經營，或違法使用租賃物的；
3.乙方未履行租賃物維修義務的；
4.乙方擅自轉租、轉借的。
乙方未完善租賃物的水、電或消防等設施裝置，被主管部門處罰或不能使用租賃物的，由乙方自行承擔。由此引起甲方損失的，甲方有權解除本合同，並由乙方賠償。
第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。
第十條爭議解決
本合同若發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由甲方住所地人民法院裁判。
第十一條本合同自雙方籤（章）後生效，一式四份，甲乙雙方各執貳份。
甲方乙方：
****：
位址位址：
簽約代表簽約代表：
簽約日期： 年月日
房屋租賃合同新格式
甲方 出租人 姓名，男，漢族，工作單位或住址 乙方 承租人 姓名，男，漢族，工作單位或住址 根據 中華人民共和國經濟合同法 及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商，簽訂本合同。第一條甲方自願將其座落於渭源縣會川鎮西關物流園區9號院子及房屋四間出租給乙方。第二條租賃期限 用途 1 ...
房屋租賃合同範本房屋租賃合同
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出租房 簡稱甲方 位址 承租方 簡稱乙方 位址 為了發展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省 市的有關法規，經甲 乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下 一 甲方將坐落在濮 出租給乙方使用。二 租期從年月日起止年月日止 租賃期限年 三 乙方一次性向甲方交納租金人民幣整，並...