1、 房屋內過道的浪費問題？
過道為各個主要共有區域特別是臥房之間、客廳與廚衛之間的緩衝地帶，以達到房型舒適自然的效果，您可以想象一下，如果沒有這條過道的話，這個房型將會是很不方便的，所有的門都會在客廳裡，家具不好放，看起來也不會太自然。再說您買的是三房的，還會在乎這幾個平公尺嗎？畢竟買三房就是應該用來享受的。
2、 臥房都朝南的戶型比較好？
房型內還有乙個主要功能區是客廳（起居室），日常生活中人們待在客廳活動的時間是比較多的，無論是看電視，聚會，接待親朋好友，都會使用到客廳，那麼讓這樣乙個主要的活動區域處於朝南方向會更好，有利於整套房屋內的採光，使房子看起來更明亮，這是現代居住理念的潮流。
3、 客廳朝南比較好，臥房可朝北？
還是兩間房朝南比較好，因為畢竟空調的控溫和採暖還是不如自然陽光的效果好，而且採光情況好的話，可以節約用電，臥房內的通風效果也好，兩間房都朝南的話勢必緊挨在一起，這樣也有利於方便照顧小孩和老人。
4、 為何小高層比多層好？
a、 小高層的造價是比較高的，而且結構也比多層結實耐用，使用週期更長。
b、 高層的建築能夠更體現檔次，利於物業管理，
c、 小高層相比多層更方便，因為有電梯的使用，上下樓更快捷。
d、 景觀更好，更高，更遠。
e、 最大程度上避免了空氣與噪音問題。
5、 為何多層比小高層好？
得房率較高，一般能達到90％左右，而且物業管理費用較低，沒有使用電梯的風險，也符合以前的居住習慣，加上目前來說多層越來越少，房屋以後的公升值潛力將會更大，樓層較低，上下樓也比較的方便。
6、 多層的哪層最好？
a、一、二樓較好，因為樓層比較低，如有孩子和老人，有利於出行與活動，更因為人員走動較大，生活安全係數較高；
b、三、四樓較好，一直以來都有著「金三銀四」的說法，具有採光好、安全、安靜，整潔，既避免了
一、二樓低樓層的潮濕，也避免了
五、六層的爬樓累的問題，兼備了高低樓層的各項優勢。
c、五、六樓較好，採光好，通風好，景觀好，沒有視線阻礙，價位也較低，因為在頂層，而沒有被人踩在腳下的感覺，並且樓層靠近平台，可自由選擇使用方式，或種花草，或餵養鴿子等寵物。
7、高層的哪層最好？
a、低點的樓層比較好，因為樓層低的話，可以當作多層來居住，這樣也符合客戶以前的居住習慣，而且在高層中樓層低的話相對**也是最低的，這樣一來公升值潛力和投資潛力都有最大的優勢，加上有電梯的使用，如此一來，相當於居住在一幢配備了電梯的多層住宅中，生活檔次提高；
b、中間的樓層比較好，景觀、通風及採光都較好，同時避免了低樓層的吵鬧以及採光遮擋的缺點，也避免了高層有空氣、噪音滯留層的汙染，**適中，處於中間位置的話使用電梯也比較方便。
c、高的樓層比較好，採光最好，通風最好，既然客戶選擇的是高層，那麼對於景觀應是比較注重的，而高的樓層沒有視線阻礙，視墅開闊，景觀是最好的。同時配備了很好的品牌電梯，到頂樓的時間不會超過用步行上多層六樓的時間，比較方便。另外，高層對於人的信心、精神狀態的培養也是乙個絕佳的環境，正所謂站的高看得遠嘛。
8、單衛與雙衛的好處？
單衛：其實現在一般都是三口之家，根本沒有必要再弄乙個衛生間，而且多了乙個衛生間的話不僅多了購房費用，而且還多了衛生間的裝修費用，這樣太不划算，況且現在市場上的很多雙衛中的主衛都是暗衛，存在的意義確實不大。
雙衛：特別的方便，衛生。而且雙衛的私密性比較好，這也是時代生活的趨勢所在。
9、為什麼一進門是客廳比較好？
視墅比較開闊，大氣，敞亮，符合中國人的生活習慣，而且減少了過道的浪費，裝
修起來比較方便；
10、為什麼一進門不是客廳比較好？
隱蔽性較好，通常會做乙個玄關在門口，這樣能使客廳內的裝飾布局更有創意。同
時玄關起到了乙個貫穿的作用，形成了一條自然的走道，使房子看上去更顯檔次。
11、為何處於一幢樓的兩邊房子較好？
採光好，通風好，只有一邊與居民鄰近，比較安靜。最重要的是享受全明房型。
12、為何處於一幢樓的中間房子比較好？
保溫效果好，而且不存在「西曬東淋」的影響，安全性也較好。
13、為何最東邊的房子好？
陽光光照時間早，新空氣易流通，避免了西曬的問題，夏天比較涼快。
14、為何最西邊的房子較好？
**比東邊的房子要低，陽光比較充足，戶內能夠保持乾燥，比較適合喜歡夜生活習慣的年青人群體，至於西曬問題，因為現在大部家庭都使用空調，加上現在房屋建築質量及用材的不同，現在西曬基本都沒有什麼影響。
15、陽台在臥房這邊不好？
這樣其實不錯，洗衣也比較方便，平時住在主臥的話，可以欣賞一下風景，也算是一種生活的情趣。
16、陽台在客廳這邊不好？
就應該在這邊，因為要洗衣晾衣服的話，勢必有水滳，在客廳這邊方便打掃，如果在臥房那裡，肯定會影響到房間內的整潔衛生，不利於保持主臥的乾淨。而客廳是接待客人和家人的主要活動區域，陽台在這裡，也能方便客人和家人欣賞景觀。
17、客廳和臥房面積太小？
其實設計的時候已經考慮這個問題了，以前的房子各個房間都是比較大的，但其實過大的房間並不好，房大神就散，如果太空曠，顯得氣氛不足，而現在流行的趨勢是使房子保持一定的大小，這樣不僅能夠營造較好的家居氣氛，也能使室內活動拿衣取物更方便些。
地產戶型常見問題及說辭
1.房屋內過道的浪費問題？過道為各個主要共有區域特別是臥房之間 客廳與廚衛之間的緩衝地帶，以達到房型舒適自然的效果，您可以想象一下，如果沒有這條過道的話，這個房型將會是很不方便的，看起來也不會太自然。再說您買的是三房的，還會在乎這幾個平公尺嗎？畢竟買三房就是應該用來享受的。2.臥房都朝南的戶型比較好...
常見問題說辭
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