2023年上半年工作總結

物業管理科總結

（二○一一上半年）

回顧上半年的工作，我們科在局領導的關心支援下，在科室同志們的配合下，我們基本完成了2023年度與局裡簽訂的行政科室目標任務書，上半年的各項工作目標。現將本年度上半年的工作總結匯報如下：

一、盡心盡職，全力完成局裡下達的各項工作任務和本年度行政科室目標任務。

1.認真做好11家物業服務企業本年度資質年檢工作。3-4月份將全市11家物業服務企業資質到期並需要年檢的企業，根據《鎮江市物業服務企業資質管理實施辦法》鎮房【2008】44號檔案內容規定嚴格審查，逐批審批。

對審批要求不合格企業要求限期整改，整改到位予以審批通過。

2. 全力推進住宅小區環境綜合整治工作。截止去年年底已完成居民小區環境綜合整治12個，共計投入資金170.

287萬元。今年需改造的專案除計畫內的12個居民小區外，還增加了其它零散居民小區的改造計畫，共需投入經費349.713萬元。

5月份會同三茅鎮社群工委及相關社群居委會已確定改造方案。計畫，7月上旬完成住宅小區改造招投標工作，8月份施工單位進場施工，確保11月底之前完成市創指交辦的工作任務。

3.進一步深化思想，認真組織落實前期物業管理招投標工作。為強化新建住宅小區前期物業管理招投標，我們科室對各開發建設單位在預銷售證發放前，主動徵詢、積極組織前期物業管理招投標。

今年上半年完成了浩雲灣、清華園南區2個新建專案的前期招投標工作，六月中旬上水名都專案前期物業招投標已經進入前期準備工作階段，七月中旬完成招投標工作。

二、加大規範管理和監督力度，認真履行職責。

1.加強宣傳工作，積極撰寫投稿宣傳相關法律和常識。為強化宣傳、提高業主對相關法律知識的了解，五月份撰寫並發表了「房屋維修資金的繳存和使用」文稿。

2．著力抓好業主委員會的成立工作。今年，我們科室仍然將業主委員會成立的監督、指導工作，作為一項重點工作抓在手裡，並進一步完善由社群居委會、業主委員會、物管企業負責人參加的聯席會議制度。今年上半年我們指導監督了天驕小區的業主委員會成立，目前業委會已經登記備案，且已正常開展工作。

3.做好人大代表、政協委員提案的答覆工作和信訪工作，維護穩定和諧人居環境。今年我們科室共收到提案8份，其中四件主辦，四件協辦，我們對每一件提案都進行了認真的調查處理，並一一上門答覆徵求意見。

答覆均得到了人大代表和政協委員的認可，滿意率達100%。在接待群眾來訪過程中，我們做到耐心、細心、誠心，力爭答覆滿意率達到90%以上。

以上是我們科室2023年上半年的工作匯報，如有不妥之處，敬請領導批評指正。

物業管理科

二○一年五月三十一日