監理工作總結及評估報告
一、工程概況
（一）工程名稱：上步路、文錦路景觀照明建設工程
（二）建設單位：深圳市燈光環境管理中心
（三）設計單位：深圳市寶安規劃設計院
（四）監理單位：深圳市甘泉建設監理****
（五）施工單位：深圳市建安（集團）股份****
（六）工程內容：
上步路文錦路 ：
1)、國企大廈6）、深港大廈
2）、佳兆大廈7）、華裕大廈
3）、檔案大廈8）、福德花園
4）、新聞大廈9）、文華大廈
5）、城建大廈10）、海富花園
11）、深髮花園
（七）計畫工期：60天。
（八）質量目標：合格
（九）工程投資：招標價為784.97萬元
二、監理組織機構和設施投入
根據本工程特點，監理單位增設總監理工程師一人，總監代表一人，監理員一人，為了便於更好地完成監理工作，特自備電腦一套，手機三部，從開展監理工作中已證實可以滿足需要。
三、合同和資訊管理
監理專案部在合同和資訊管理方面主要注重以下幾方面工作：
首先，進行與專案有關的各類合同的跟蹤管理，包括對合同各方執**況進行檢查；負責專案實施過程中各類資訊的收集、分類存檔和整理。其次，隨時向業主提供工程投資、質量、進度、安全及合同等方面的資訊情況，並定期參加建設單位組織召開的工程進展週會，並及時根據工程進展情況及工程出現的問題進行報告；建立工地會議制度，整理各類會議紀錄；督促施工單位及時整理工程技術資料檔案等，這些工作的開展為工程的順利進行起到了積極作用。
四、施工概況及對施工單位的評價意見
本工程是為26屆大運會提高城市景觀亮化工程，由於時間緊，工作地段又是在居民高層樓上到地下施工，最高在100公尺上，來往行人多，開始有些大小業主又不理解，不讓施工，百般阻攔不讓施工，經過建設單位和施工單位多方努力，終於徵得施工時間，順利開工。
在施工中，施工單位搶時間，爭主動，頭頂酷熱的太陽，面對玻璃幕牆烘烤，有時又在風雨中進行施工，他們在高空吊繩一吊就是一天的工作，工人們克服種種困難，終於在規定是時間亮了燈，給大運增加了光彩，深圳給中國在全世界人眼裡增加了耀眼的一幕。造價人才網
施工單位對工程質量較為重視，建立了完備的質量保障體系和質檢制度，內業資料及時跟進，對監理工程師指出的問題能及時採取措施進行整改，有力地保障了工程質量。
五、工程質量控制及評價意見
（一）施工準備階段的質量控制
首先，監理方認真熟悉了解合同檔案、設計圖紙及技術檔案，對施工單位提交的施工組織設計及施工計畫、施工方案進行了審查，參加了設計交底及有關技術會審。
召開首次工地會議，明確了施工過程中建設單位、施工單位、監理方三方各自的職責和監理工作管理辦法。編制了詳細的《監理規劃》、《監理細則》，為我們開展監理工作打下了基礎。
（二）施工階段質量控制
1在本工程監理過程中，監理人員嚴格按照合同、監理規範及施工規範規程實施監督管理，能夠積極配合業主的工作，及時向業主匯報工程質量的監督、檢查、跟蹤控制，監理人員採取三勤「勤跑、勤檢、勤講」，為督促工程質量起到了一定的作用。為了保證工程的質量，對於技術薄弱施工單位，監理人員針對工程每一道工序進行仔細的檢查核對。在工程建設中沒發生重大質量問題或事故。
2本工程均通過施工、設計、監理、建設四方竣工驗收，根據《建築工程驗收統一標準》（gb50300-2001）規定，單位工程觀感評定為「好」，圓滿實現了合同質量目標。
3在施工中重要部位工序有監理人員旁站參加，施工完的部位要求施工單位必須在自檢合格的基礎上通知監理驗收，經監理檢驗後，才能進入下道工序施工。
4在施工中嚴把進場材料的質量關，檢查使用燈具是否是按建設單位要求通過的燈具，並一一核對品名，規格，審查生產廠家，給施工安裝質量打下了良好的基礎。
六、施工階段的工程進度控制
進度控制的總任務就是在滿足工程建設總進度計畫要求的基礎上，編制或審核施工進度計畫，並對其執**況加以動態控制，跟蹤檢查施工專案按期竣工並交付使用。我方工作重點是審核施工單位提交的施工進度計畫。要求施工總進度計畫應確定分期分批完成的專案組成，各工程專案的開工、竣工順序及時間安排，全場性準備工作，特別是首批準備工作的內容與進度安排等。
隨時了解進度計畫執行過程中所存在的問題，並幫助施工單位給予解決，特別是施工單位無力解決的內外關係協調問題。
及時檢查施工單位報送的施工進度計畫報表和分析資料，同時進行現場實地考察，核實所報送的已完專案的時間及工程量，在對工程實際進度資料進行整理的基礎上，我方將其與計畫進度對比，以判定實際進度是否出現偏差。如果出現偏差，我方進一步分析此偏差對進度控制目標的影響程度及產生的原因，以便研究對策，提出糾偏措施，對施工單位申請的已完工程分項工程量進行核實，在監理工程師通過檢查驗收後簽發工程進度款支付憑證。
七、施工階段工程投資控制
本工程投資控制的原理是把合同投資額作為投資控制的目標值，在工程施工過程中定期進行投資實際值與目標值比較，通過比較發現並找出實際支出額與投資控制目標值的偏差，然後分析產生偏差的原因，並採取有效措施加以控制，以保證投資控制目標的實現。
首先，我方熟悉圖紙、設計要求、標底標書，分析合同價構成因素，明確工程費用是按合同約定的，從而明確投資控制的重點。並審查出設計時漏燈具數量，從而再追加燈具數量要超合同費用的可能，與建設單位協商，在不影響整體亮化效果同時，有設計單位出變更設計，工程投資控制。監理工程師論壇
認真、慎重對待工程變更、設計修改， 及時對完工工程量進行計量，及時簽證支付進度款。
八、安全、文明施工控制
安全、文明施工是保證工程能否順利地在額定工期內按時、保質完成的重要條件。我方對此常抓不懈，督促施工單位在施工中認真貫徹「安全第一，預防為主」和堅持「管生產必須管安全」的原則。我方督促參加施工的人員必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規程，並要求定期進行安全技術考核，對特殊工種操作人員。
我方檢查其特殊工種合格證後，才能上崗作業。
每天到工地首先檢查安全情況，對容易出現的不安全現象及時提出整改，對不安全的苗頭得到了遏制。從而整個施工中沒有出現重輕傷事故。
九、該工程的質量評估
該工程已按設計檔案及合同約定的內容完成，根據以上情況，能夠滿足結構安全和使用功能，工程質量符合《建築電氣工程施工質量驗收規範》(gb50303-2002)規定。該工程評定為合格工程。
十、體會、經驗、建議
在監理工作過程中我們深刻地感到，監理工作就是服務工作，給業主提供全方位的優質服務是監理義不容辭的責任，監理工作要根據中國的國情、實情在不規範的外界條件下開展工作，協調錯綜複雜關係，同時完成建設單位委託的合同內外的工作。監理工作需要規範的市場環境，需要規範的建築市場，監理工作更需要業主的鼎立支援。我們的監理工作在業主的支援下會從小到大，逐步走向成熟。
綜上所述，我們對該工程的監理工作進行的比較順利、施工單位也比較配合我們的工作，對出現的質量問題，施工單位己認真按照我們的要求做出了整改，確保了工程質量，監理人員審核了完整的施工技術資料。與施工、設計、建設單位平時協調工作能夠到位，所以該工程在整個監理過程中是比較成功的，工程質量也得到了保證。當然，不足之處在所難免，在今後的監理工作中加以改進。
深圳市甘泉建設監理****
2023年8月20日
上步路、文錦路景觀照明建設工程監理
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深圳市甘泉建設監理****
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