泥水工單項承包合同
發包方（甲方）：重慶精物實業（集團）****
分包方（乙方身份證號
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、法規，遵循平等、自願、公平、公正、合理、合法、誠實、信用的原則，雙方就竣尊·御景國際專案一期建築及安裝總承包工程48~51#樓主體二次結構工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。
1、工程名稱：竣尊·御景國際專案一期二次結構工程
二、工程位址:重慶市永川區文昌路1號
三、結構型別：鋼筋混凝土框架剪力牆結構
四、承包範圍及內容
永川御景國際48~51#樓及8#、10#車庫及商用多層建築和地下車庫等工程主體段施工圖中所註明的砌體、內牆抹灰、樓地面、屋面、樓梯步收光、貼磚及公共部分二次裝修（不含一樓大廳二次裝修）、砌體、搭設腳手架、高凳、尺方、工具等。包括：轉運、澆築構造柱、圈樑、門窗過梁。
材料**在施工電梯50m內。內抹灰（含掛鋼絲網及加工）、樓地面及找平（含拉毛清理衛生結合層等工作）、預留孔洞、後塞口修補、屋面工程含屋面瓦、找平、保護層、找坡層的所有內容。預埋若8#和10#車庫甲方未承包施工，則乙方不包含8#和10#車庫，則總承包單價不進行調整（以上承包內容不含外牆和吊洞）。
（一）、二次結構
本工程圖紙範圍內的所有砌體（包含砂漿試塊製作及養護），構造柱、過梁、圈樑（含混凝土澆築、混凝土試塊製作及養護）、內牆面抹灰、樓面找平、屋面找坡、屋面瓦、公共部分墊層砼、梯步砼、地磚貼上及相關材料轉運等工程施工。
（二）、成品保護及機械裝置
1、砂漿攪拌機由乙方自行負責。
2、**配電箱以下的所有電纜及機械裝置工具。
（三）、輔料
二次結構工程施工期間所有輔料，包括切割片、水平管、水管、掃帚、墨斗、紅藍鉛筆、粉筆、線繩、鐵鍬、洋鎬及工程用其它輔料。
（四）、夜間、夏季施工：
包括按照國家規範、現場條件和施工措施要求，在夜間、夏季施工時所需採取的全部配合專案（包括預防夏季防暑的相關安全措施）。
施工現場日常所有保潔工作。
（五）、其它
1、測量放線
磚砌體放線由乙方協助甲方，如有疑問可諮詢甲方現場代表。
2、配合甲方電工做好配電箱的安拆和**工作，**配電箱外的電線電纜、施工機械裝置由乙方負責，同時做好安拆、檢查、維修等各項工作，確保線路和電氣裝置完好安全執行。
3、按照國家建築業安全文明施工規範及甲方對工程的施工安全要求，按市級文明工地標準搭設、拆除滿足施工需要的所有臨時設施、安全通道、防護圍護設施、個人安全措施及安全文明施工識標牌標語的懸掛。
4、為滿足砌體抹灰施工，拆除後的防護架必須恢復。
（六）、管理配合工作
1、乙方所有施工人員須遵守甲方各項管理制度，並服從甲方管理人員的監督、指導和管理。
2、材料、設施料具按甲方現場管理制度及規定要求領用、保管、保養、退庫，及時進行出入庫登記。
3、施工過程無條件接受甲方定期、不定期的檢查、指導、監督，接受甲方、監理公司、建設單位的質量、進度、安全文明施工管理要求。
4、接受甲方的各項技術、安全交底和進場教育。遵守甲方各項管理制度和要求。
5、分部分項工程應按計畫施工，在分部分項工程完成，班組自檢合格後，上報甲方申請建設單位、監理單位驗收評定，接受甲方對已完專案的質量評定。
6、乙方負責完成各項施工產品保護措施（包括砌體、混凝土、抹灰及砼養護）。
（十四）、甲方提供的施工材料、設施料
（1）、水泥、石子、河沙、砌塊。
（2）、模板、方木、鋼管、各類扣件、對拉螺桿、3型卡（含配套螺帽）。
（3）、施工所需的水電、配電櫃、二級箱、施工需要的給水裝置。
五、承包方式及單價 、總價
1、承包方式：包工不包料（包輔材不包主材）；
2、承包單價：
（1）48#、49#、50#、51#樓±.000m及以上樓層按建築面積計算，以120元/平方公尺計價（建築面積以甲方結算面積為準，包含地坪沙灰、安全網、防護架恢復、完工場地清理費用）。其中：
a.砌體（含孔洞預留及相關構件預留預埋，構造柱、過梁、圈樑砼澆築養護、砼試件製作、植筋） 45 元/㎡，b.內抹灰（含掛鋼絲網） 45 元/㎡；c.
公共部分的梯步混凝土、墊層、地坪及地磚貼上 10 元/㎡；d.樓面地坪 10 元/㎡；e.屋面工程 10 元/㎡（含屋面瓦）。
（2）±0.000m層以下按照單項計價（含48#、49#、50#、51#樓及8#、10#車庫），砌磚統一按 200 元/m計算，抹灰按 10 元/㎡計算，車庫地坪按
元/㎡計算，車庫屋面統一按元/㎡計算。
3、合同簽訂後，甲乙方雙方不得以任何理由要求對以上單價進行調增調減，否則，要求變動單價的一方視為違約，另一方有權不予認可，同時違約方需賠償對方不低於本合同總價款20%的違約金作為賠償金。
六、結算和付款方式
1、結算條件
（1）、安全施工
乙方所有施工人員和管理人員必須接受進場**教育和定期、不定期的安全教育、交底，認真執行安全技術交底，嚴格遵守安全制度和安全生產各項管理制度及《安全生產管理條例》，落實安全措施，確保施工安全無事故。
（2）、工程質量
堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、圖集、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到設計及規範規定的要求，並經過專案部、監理單位、建設單位、質監站、公司技術質量部驗收，達到合格標準。
（3）、工程工期
按照總、月、周進度計畫完成。在正常施工條件下未按照進度計畫執行導致工期滯後，給甲方造成損失的，罰款 1000元/天，不可抗力因素工期可考慮順延。
（4）、文明施工
加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。
2、工程結算及付款辦法
（1）、48~51#樓四棟樓二次結構砌體施工完畢並經監理單位和建設單位驗收合格，雙方確認實際完成工程量，確認無誤後，在下月10日前支付完成工程量的 70 %；其餘 20 %在48~51#樓四棟樓抹灰完成並經監理單位和建設單位驗收合格後，保證工程質量、安全及進度的前提下，付至總結算款的98%，其餘2%作為質保金，待質保期滿後一次付清。
3、乙方須按規定向甲方交納其承包專案範圍內各種勞務費用。
4、乙方在施工現場所產生的清潔衛生費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。
5、在每乙個分部分項工程施工前，接到變更，按變更施工，費用不增不減；若是施工在前，變更在後，造成的返工量部分，費用在1000元以內由乙方負責，超過1000元的由甲乙雙方共同協商費用。
6、本合同涉及到所有乙方完成專案的費用均含在承包單價內。
七、甲方義務
1、根據施工圖和相關施工檔案向乙方進行施工技術交底、安全技術交底和驗收標準的交底工作。
2、負責施工中質量、安全、施工進度、規範化管理等方面的監督、檢查、考核。
3、乙方工人進駐甲方施工現場時，甲方應對其進行法律、安全、消防等企業內部管理制度的教育工作，並進行監督、檢查。
4、向乙方提供施工必須的技術資料、施工圖紙一套。
5、安排乙方施工任務，做好連續生產，避免停工、窩工。
6、對乙方進場人員進行**安全教育，定期、不定期對乙方所有人員進行專業安全教育、安全檢查。
八、乙方義務
1、在施工過程中，乙方應嚴格遵守國家、省、市及各級建設行政主管部門對環境保護、職業健康及雜訊汙染防治的有關規定。
2、施工人員家屬、小孩和非施工人員不得進入工地。嚴禁使用童工及年齡偏大和有精神類疾病的人工作。
3、乙方人員必須按施工圖紙、施工驗收規範和施工方案進行施工，保證按期、按質、按量完成甲方制定的生產任務，服從甲方的統籌安排。如有合理化建議，應先徵得甲方同意，並辦理變更手續後，方可改變施工。
4、乙方應遵守施工現場的安全生產、消防環保、場容衛生等規章制度，服從甲方的指導、教育、監督。
5、乙方自備的器具為：刮尺、5m捲尺、100m捲尺、吊線墜、小錘、泥刀、19#-22#梅花扳手、榔頭、墨斗、鋼筋扎鉤、雨鞋、雨衣、服裝、各類手套、安全帽、鐵杴、鎬、靠尺、木抹子加工、打磨機、打磨機片、手提電鋸、混凝土振搗器（棒）等。
6、作出分層、分段進行計畫，施工月進度計畫及機械使用量計畫。不得隨意變更設計，改變施工方案和降低質量標準。當天任務必須當天完成。
7、乙方必須積極配合甲方文明施工檢查、質量、安全檢查，按照國家規定及上級有關部門的安全防護要求，做好各分項工程施工的安全防護工作。
8、乙方承擔卸料平台自公升自降的相關費用。
九、質量要求
符合《混凝土加氣塊結構工程施工質量驗收規範》、《砌體工程施工質量驗收規範》、《建築工程施工質量驗收統一標準》與《建築工程質量驗收標準強制性條文》規定的合格標準。
1、乙方必須嚴格按照施工圖、國家建築施工技術規範和質量標準組織施工，遵守建設部、省建設廳、市建委和其他部門頒發的法律、法規和其他有關規定。
2、對於隱蔽工程的處理，乙方必須提前一天通知甲方，經甲、乙方、監理單位及建設單位驗收合格並做好書面記錄後，方可進行下道工序施工，對隱蔽工程一次性達不到合格標準或影響下道工序施工的質量問題，乙方必須在規定時間內返工整改到合格為止，所發生的一切費用乙方自負。
3、分部分項驗收，乙方應做好自檢工作，並提前一天通知甲方，甲方應按通知時間組織驗收，若因甲方原因不能到場驗收工作，乙方應以書面報告形式提出處理意見，徵得認可後方可自行處理。未經驗收或驗收不合格者，不允許進行下道工序。對不能達到質量要求的分部分項工程，應接受甲方要求的限時整改，並承擔整改、返工全部費用。
特殊分項工程無法返工的，該分項工程不予結算，對不能保證施工質量的施工班組、個人，甲方有權解除合同並清退其出場，乙方應積極配合，無條件接受處罰。
4、乙方應遵守甲方的各項質量管理制度和規定。做好質量管理工作，施工前應對施工人員進行各項技術交底，施工中應有專職質量員做好跟蹤檢查、監督、指導工作。自覺誠懇接受甲方和監理的檢查，及時糾正指出的問題，不得弄虛作假。
5、工程驗收以施工圖、國家頒發的施工驗收規範及檢驗標準為依據，乙方工程質量分項須達到相關的規範要求及質量驗收標準。
6、乙方若發生質量事故，甲方每次罰款1000元。
7、乙方在施工中出現不合格專案，必須立即返工，所發生一切費用均由乙方自行承擔，並賠償相關材料損失。
8、甲方接到乙方驗收報告後，根據現行驗收標準及施工圖進行驗收，如有不合格之處，由乙方在規定時間內返工修理至合格為止，費用由乙方自理。每發生一次驗收不合格事件，甲方將給與1000元罰款。
二次結構工程建築勞務合同
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二次結構勞務合同
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建築工程二次結構通病
二 構造柱鋼筋質量存在下列通病 1 鋼筋製作不規範，長度不夠。2 一級鋼末端未作彎鉤。3 構造柱植筋，預留筋錯位嚴重。4 鋼筋搭接不夠，上多下少或下多上少等。5 構造柱筋數量不夠，主筋6根，植筋，預留筋只有4根等。6 構造柱箍筋間距不均 個別超過500 加密區未加密。7箍筋製作不規範 彎鉤，平直段長...