長興鳳凰花苑商品住宅工程
建築節能實施情況匯報
一、工程概述
本工程為長興鳳凰花苑商品住宅工程專案，位於崇明縣長興島，基地東到鳳蓉路，西到鳳凰路，南到海舸路，北到漁樂路。主要包括多層住宅、別墅群及人防車庫。
本專案總建築面積為75917平方公尺，地上建築面積為56981平方公尺，地下建築面積為18936平方公尺。
多層住宅為剪力牆結構，地上6—8層，地下一層，建築面積為：48072.88平方公尺,其中地下室面積為2601.62平方公尺。
別墅群為磚混結構，地上四層，地下一層，建築面積為：22743.96平方公尺,其中地下室面積為4598.55平方公尺。
人防車庫為剪力牆結構，地下一層，建築面積為：4219平方公尺。
二、參建單位基本情況
建設單位：上海致寶置業****專案負責人：
李雨設計單位：上海現代建築設計（集團）****專案負責人：
侯海雲監理單位：上海海龍工程技術發展****專案負責人：
韓書高總包單位：上海寶建集團寶山建築發展****專案負責人：
王斌鋁合金施工單位：浙江解放裝飾工程****專案負責人：
徐泓偉上海函歌工貿****專案負責人：
顧建平外牆保溫施工單位：上海英碩聚合物材料****專案負責人：吳勇
檢測單位：上海緣合建設工程檢測****
上海蘇科建築技術發展****
審圖單位：中國輕工業上海工程諮詢****
受監單位：崇明縣安全質量監督站
三、建築節能設計概況
1、牆體節能工程
本工程採用外牆外保溫，保溫隔熱材料採用膠粉聚苯顆粒，外牆加權平均傳熱系數≤1.0w/m2.k；
2、門窗節能工程
外窗採用斷熱鋁合金型材，5+9a+5普通中空玻璃、5+12a+5普通中空玻璃，氣密性不低於4級，水密性不低於3級，抗風性不低於3級，保溫效能不低於級。門窗的傳熱系數3.6w/m2.
k，遮陽係數級≤0.83，可見光透射比為0.8。
3、屋面節能工程
本工程屋面保溫隔熱材料採用35mm厚擠塑聚苯板，加權平均傳熱系數≤0.03w/m2.k
4、照明系統
照度：100-300lx功能密度：5-9w/m2
建築能源利用效率：經過設計確認滿足本工程節能率與建築節能標準。
四、目前工程施工情況
本工程合同開工日期為2023年7月22日，竣工日期為2023年12月21日，總工期為520個日曆天；實際開工日期為2023年9月15日，工程於2023年7月2日主體結構全部封頂。目前本工程已順利完成了以下幾項安全質量創優目標。
1、本工程施工現場被評為安全質量標準化管理達標工地，崇明縣級文明工地。
2、工程的1#、2#、3#、5#、6#、12#、13#房及地下機動車庫已被評為崇明縣優質結構；工程的11#房已被評為上海市優質結構。
五、建築節能工程施工進度：
1、牆體節能工程
本工程外牆保溫施工按計畫進度要求，已基本完成了各號房外牆保溫的工程量，正在進行收尾工作。
2、門窗節能工程；
鋁合金外門窗窗框已安裝完成，部分門窗扇正在安裝；
3、屋面節能工程
屋面節能工程已全部施工完成。
除以上施工內容，本工程涉及的建築節能分項工程還包括配電與照明節能工程、通風節能工程，目前已預備進場施工。
六、施工質量保證措施
1、在建築節能工程開工前，我們建立了條線分明的質量保證體系，明確各職能部門的管理責任。
2、在建築節能施工前，我們編制了各項建築節能工程施工技術方案，並經過公司審核、報現場監理審批同意後實施。
3、做好建築節能公示工作，發揮社會公眾監督作用，加強建築節能監督管理。
4、節能工程的材料、構件等進場時嚴格按照設計檔案和規範要求進行複驗審核，確保所使用的材料所有效能符合驗收規定，相應的見證取樣和型式檢驗嚴格按照要求送試。
5、在建築節能施工前，與監理單位協商制定檢驗批計畫，按照檢驗批抽查各分部分項工程，控制現場施工質量，在過程施工中我們嚴格按照設計圖紙和規範規程，以及有關檔案要求組織施工及驗收。
七、建築節能檢測情況
1、牆體節能工程
保溫材料的導熱係數、密度、壓縮強度，複試共計15組；
膠粉聚苯顆粒漿料，複試共計22組；
耐鹼網格布的力學效能，複試共計22組；
抗裂砂漿的粘結強度，複試共計22組；
錨固件錨固力拉拔試驗，共計4組。
構造取芯4組
2、門窗節能工程；
鋁合金外窗四性試驗按各檔規格送檢一組
3、安裝節能工程：
根據設計要求選用相應的型號、截面積規格的電線電纜。進場前應對截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。送檢數量為同廠家各種規格總數的10%，且不少於2個規格。
八、結束語
本工程施工至今，在工程建設各方相關單位的共同努力下，節能工程施工質量符合設計及規範要求。借本次上級領導對本工程建築節能專項質量檢查的機會，懇請各位專家多多給予指導和幫助，使工程的建築節能工作再上乙個新台階，為爭創上海市「白玉蘭」優質工程獎奠定基礎。
上海市寶建集團寶山建築發展****
2023年12月18日
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