下面我站在自身的角度，從貫穿專案開發的開發定位、工程配套、品牌塑造、營銷整合、物業服務等五個方面，對考察後總結出「思想、規範、細節、氣魄、整合」這五個詞彙的內涵加以闡釋，與大家共勉。
一、 思想
所謂「思想」就是貫穿於房地產專案開發每個環節中的那條暗線，即「靈魂」，猶如散文中的「形散而神不散」，它往往是蘊涵在專案整個開發的全過程， 比如融創·藍谷地是乙個典型代表，這是我們即將離開成都時考察的最後乙個專案，雖然時間倉促，但給我的觸動頗深，它整個專案的操作緊緊圍繞「藍」字做文章，從外面的大型戶外形象廣告到專案現場的包裝、導示系統，在到相關的售後服務體系，都無不是在給進入他們賣場的每乙個顧客展現其追求藍調生活品質的思想內涵，所有的售點廣告、刀旗、圍牆、樓梯包裝、售樓部的裝修、所有戶型dm單、手提袋、置業顧問的工作裝、工作牌、資料夾、保安保潔的工裝、現場景觀園林的提示、導示牌、漢白玉雕鑿並貼不鏽鋼蝕刻的告示牌，還有每一位工作人員的統一說辭、宣傳口號等等無不表現出該專案開發中灌輸海洋藍、天空藍、寶石藍這些基本元素來象徵格調、品位高雅的生活方式定位。同時還配一張印刷精緻的半開紙大小的dm單，從成都東邊的區域價值、融創集團的開發理念、藍調生活內涵的深度挖掘等方面系統闡釋了成都人民因此專案而提公升生活品質、顛覆生活方式的品牌主張，進而潛移默化地打動目標客戶群。
一句話：大凡好的專案都是有思想的。
二、 規範
所謂「規範」就是體現在做一件事情的專業性和遊戲規則上，無論大事小事、隱性的還是顯性的、高層的還是基層的、內部的還是外部的等等方面都有一些必不可少的做事前提、做事好壞的評判（考核）標準，做事禁忌和允許事項、做事的科學合理的流程，比如給我印象最深刻的莫過於成都置信的「國色天香」和萬科的「魅力之城」，從他們的有板有眼的操作規範，您不難看出起有高手規範化運作的痕跡，首先這個專案是我們一位在成都呆得不到半年的朋友推薦，可見其在成都的前期品牌造勢、宣傳有何等的成功；「國色天香」在人民南路的成都百貨大樓樓體正前方懸掛大型的戶外廣告，然後在去溫江的成都置信·國色天香的沿途不時會看到一些大型的t型戶外廣告牌，要到專案的方圓五十公里範圍內的時候，隨處可見他們的導示和燈竿廣告，如果沒有任何人帶路，我們也不會迷路，可以開車直達售樓現場，到了現場的車道入口處，很遠就有站立筆挺的保安向我們行軍禮，並主動上前開車門，並用手在頭上方當著頭頂，避免把顧客的頭碰傷，在每個岔路口和重要出入口，都有精美的導示牌和敬業的保安行注目禮並指引行進方向，有時還要親自給您撐把遮雨或者遮陽的傘，走進售樓現場布置的活象咖啡廳，而不是什麼所謂的售房部，還不是有服務人員在給您送上一杯冒著熱氣的可樂或者是咖啡什麼的，他們儼然把售房當做是聊天、拉家常、傳遞生活理念的樂事，而且連公共衛生間都是一道不可多得的風景，整個廁所用自然界的棗紅木條架構，並設有門廊、迴廊，室內的洗手台面上還擺有香氣四溢的鮮花，洗手液、幹手機、一次性擦手毛巾、光潔的地面、人性化的高低洗手台等等無不展現起專業性和規範化。萬科的「魅力之城」，一直延續到銷售現場，還有沿途在滿了景觀樹，上面約八公尺一組刀旗，上面案名、logo、**等內容，售點那些影響企業品牌及專案形象美感的地方全部用大型戶外圍板廣告全面包裝，而且畫面設計主題鮮明（向東，萬科再造一座城）、簡潔大氣，色彩對比強烈但有不失高雅沉穩，富有強烈視覺衝擊力和心靈震撼性。進入銷售現場，銷售人員整齊的著裝與大方得體的舉止言談、還有那包裝精美的合同展示、十多空高而且簡約現代的略帶包浩斯風格的售樓中心，還有那休閒、趣味的休閒坐椅、情調生活小飾品、體現透明誠信的「工法樣板間」（比如：
陽露台鋁合金欄杆構造做法、屋面防水保溫體系、新材料及新技術應用、倒置式屋面防水保溫體系、篇二：成都重慶商業考察報告
篇三：成都專業考察報告
成都生活考察報告
物電3班楊勁松 2011070357 考察地點：成都
考察時間：2014-3-4—2014-3-8
考察物件：春熙街、八寶街
考察目的：擴充套件視野，了解中國城市居民生活現狀和城市發展趨勢。
考察方式：實地考察法、觀察法
成都自古被譽為「天府之國」，位於四川省中部，是中西部地區重要的中心城市。西南地區科技中心、商貿中心、金融中心和交通通訊樞紐，全國率先建立社會主義市場經濟體制試點城市、金融對外開放城市、行政副省級城市。
4號的上午是我們前往的第一站，我們選擇的是去他們那邊有名的青羊宮與杜甫草堂，來到一座城市當然要了解他們的文化與歷史。這兩座坐落在高樓大廈當中的古風建築特別顯眼。你穿行在當中彷彿穿越了，在杜甫草堂的杜甫像，鬍子那已經泛白，可以想象多少人摸過，不知道高考的學生有沒有去摸，能否考高分這我們就無從得知啦。
晚上的行程是春熙路的商業街，這裡有很多的大型廣告牌，還有很多創意的店，很遺憾的是店裡是不能拍照。4號的白天我們去了不可缺的武侯祠，在武侯祠附近有個叫錦里的特色街，在那裡全是仿古代建築的小店。 餘下的2天我們就在各個步行街看，主要還是在春熙路。
春熙路被《新周刊》評為中國商業街第三街。香港《大公報》說：「城市掘金**去，春熙路；品味時尚**去，春熙路；打望美女**去，春熙路??
**都不想去？還是可去春熙路。」成都春熙路名列第3的理由主要在它的養眼指數和美食指數很高，另外比較高的是休憩指數、人氣指數和商業指數。
說起成都商業區，成都人繞不過春熙路，正如上海人繞不過南京路，北京人繞不過西單、王府井一樣。作為成都最繁華的商業街，春熙路不僅歷來是成都人銷金玩耍的重要去處，還傳承著這座城市獨特的文化氣質。西南第一唯品牌格仔店「瑪賽格」也坐落於此。
考察收穫：
在這座充滿古老文明與現代時尚氣息的城市，我們見識到了這座城市迷人的魅力。在成都的所見所聞。讓我對廣告專業有了新的認識，我知道柳州裡人家的差距是多麼的大。
在成都，看到了很多潮流牌子，看到了社會人士對品牌的信心，與廣告的重要性。不管是建築還是廣告，都流露這對這座城市的熱愛。
成都考察報告
湖南工業大學學生實習報告 實習性質 考察 院 系 包裝設計藝術學院專業 包裝設計班級 包裝0902 姓名 戴維 為了開闊自己的眼界，增長自己的知識，成為一名合格的包裝設計師。由學校老師帶隊，包裝設計藝術學院包裝一二三四班全體同學外出考察。本次考察內容除了開闊自己的眼界以外，還考察了成都的地方特色文化...
成都考察報告
古語有之曰 讀萬卷書，不如行萬里路。然而歷時兩周的考察，給了我們走進四川，走進成都這座擁有豐富歷史文化底蘊城市的機會。我們的第一站是成都，成都是一座有2300多年悠久歷史的古城，西元前四世紀，古蜀國王開明九世於 廣都樊鄉 今雙流境 同時又擁有深厚的歷時文化積澱，擁有眾多享譽中外的歷時文化名人和文物古...
成都專業考察報告
成都生活考察報告 物電3班楊勁松 2011070357 考察地點 成都 考察時間 2014 3 4 2014 3 8 考察物件 春熙街 八寶街 考察目的 擴充套件視野，了解中國城市居民生活現狀和城市發展趨勢。考察方式 實地考察法 觀察法 成都自古被譽為 天府之國 位於四川省中部，是中西部地區重要的中...