******國際大酒店
***國際大酒店工程竣工報告
一、工程概況：
***x國際大酒店工程位於xx大道中段東側，為高層框架剪力牆結構，建築結構安全等級為二級，地基基礎的設計等級為乙級，抗震設防烈度為7度，結構設計使用年限為50年。
本工程由xx市建築設計研究院設計，***省地礦建設工程（集團）勘察，***建設工程總公司承擔總承包施工，xx省***工程管理****實施工程監理。
本工程為地下一層，地上二十二層的大酒店，總建築面積為 m2，總建築高度為 m。耐火等級為一級。
結構為框支剪力牆結構，七度抗震設防烈度，採用人工挖孔樁、有梁式底板基礎。結構填充牆為±0.00以下mμ10機制粘土實心磚m5水泥砂漿，±0.
00以上為mμ5非承重多孔磚m5混合砂漿砌築。
外牆裝飾為塗刷外牆塗料，內牆面粗粉刷，樓地面找平層做完結束。水電管線布置到位，水管出牆加管堵，衛生器具、水嘴不安裝，用電燈具除地下室樓梯間和電梯前室外，其餘一律不做，弱電部分（包括智慧型化系統）僅預埋管道和接線盒，配電房內所有裝置均不做。
二、評估依據：
1、設計檔案、變更檔案、工程業務聯絡單、設計檔案審查報告、
設計圖紙會審紀錄、地質勘察報告。
2、工程施工合同。
3、國家建築工程質量驗收規範、國家工程建設標準強制性條文、其它有關建築工程質量的規範、規定、標準。
4、xx省及xx市建築主管部門關於建築工程質量的有關規定、辦法、通知。
三、施工過程中的質量控制：
1、在每個分部及重要分項工程施工前，專案部施工人員和技術人員再次熟悉圖紙，對照有關規範標準，明確施工中應注意的事項和應重點控制的專案，做好工程質量的預控。
2、施工過程中，施工人員通過巡視、檢查等手段，及時發現和糾正施工中出現的質量問題，下達通知要求施工班組認真整改，並吸取教訓，不斷加強和提高質量意識。在各工序、各分項或隱蔽工程完成後，在施工班組自檢合格的基礎上，由專案部技術人員進行複驗，再報請監理公司驗收後，才准許進入下道工序施工。
3、認真按照有關規定要求對所有建築材料、配件進行報驗，
需由監理人員見證取樣送檢的，均按規定辦理見證取樣送檢手續。
四、各分部工程質量：
1、基礎及主體分部：
樁基為人工挖孔樁，由***x地基基礎工程公司施工，樁芯砼強度設計為c30。基礎為有梁板基礎，按溫度後澆帶劃分為兩個施工段。設計基礎砼墊層為c10（人防部位基礎墊層為c15），基礎底板梁至地下室頂板梁砼強度均為c40，其中基礎底板梁、地下室外側牆板、水池側板、地下室外露部位頂板砼抗滲等級均為s8。
主體結構一層至五層砼強度為c40，六層至十層為c35，十一層以上為c30。
經檢測各項強度均滿足設計要求，經驗收地基及基礎分部質量為合格；經檢測磚、砂漿、砼強度均滿足設計要求，現澆結構軸線位置、標高、尺寸符合設計及驗收規範要求，砼表面無明顯缺陷，主體結構共5個分項，驗收質量為合格。
2、 建築裝飾裝修分部
地面子分部：面層做法符合設計要求，為20mm厚1：3水落石出泥砂漿整體面層；面層與基層結合牢固；水泥砂漿地面整體平整，區域性有少量空鼓和起砂，已整改；驗收質量為合格。
門窗子分部：門窗及附件的材質符合設計要求和有關驗收規定，安裝位置符合設計要求，鋁合金門窗的抗風壓效能、空氣抗滲透效能、雨水滲漏效能均現場抽樣檢測，符合要求，驗收質量合格。
一般抹灰子分部：內外牆抹灰符合設計要求，粘接牢固，驗收質量合格。
塗飾子分部：外牆水性塗料的顏色符合設計要求，塗飾均勻、粘結牢固，無漏塗、透底、起皮等缺陷，驗收質量合格。
吊頂子分部：住宅部分的公共走道及電梯前室部位採用暗龍骨吊頂，吊頂的材質、型號、規格等符合設計要求，吊頂的標高、尺寸、起拱和造型符合設計要求，驗收合格。
3、 建築屋面分部
屋面做法符合設計要求，塗膜防水層及卷材防水層屋面經淋水無積水、滲漏現象，屋面面層按圖紙設計及驗收規範要求施工，驗收質量為合格。
4、 建築給排水分部
給、排水管道管材品種規格尺寸和敷設符合設計要求，給水管道做水壓試驗，排水管道做通球及通水試驗，衛生間地面做蓄水試驗均達到或滿足規範要求，驗收質量為合格。
5、 建築電氣分部
電器管路鋪設、配電櫃箱線及器具安裝符合設計要求和有關規範要求，屋面防雷用材質及敷設符合設計及規範要求，引下線、接地線做法符合設計和規範要求，驗收質量為合格。
6 、電梯分部
7、建築智慧型化分部
五、評估結論：
本工程質量控制資料齊全，施工過程中各種施工紀錄及技術資料完整，共六個分部均評定合格。該工程質量評估為合格，待請驗收組給予該工程最終評定。
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