目錄一、工程概況1
二、監理組織機構和人員情況及裝置的投入情況………………2
三、監理合同履**況3
四、監理工作成效6
五、工程驗收情況7
一、工程概況：
本工程位於北京市……&區@#￥號，建設單位為北京#￥房地產開發****，施工單位為北京￥%……建築工程****，設計單位為北京市%……&研究院。
本工程總建築面積為52000平方公尺，共計1棟商業樓。具體情況見下表。
工程專案一覽表
本工程基礎為筏板基礎，地下室外牆採用現澆鋼筋砼牆，地上為現澆鋼筋混凝框架，填充牆採用加氣混凝土砌塊。
本工程地下室外防水採用sbs改性瀝青防水卷材，牆體混凝土抗滲標號為p8；衛生間樓面防水採用聚氨酯塗膜，屋面防水採用sbs改性瀝青防水卷材。
本工程外門窗採用中空鍍膜玻璃鋁合金。
本工程裝修按照初裝修的要求執行
本工程的給水系統分為兩個區，低區為首層以下，按自市政直供區管網，高壓區為二至四層，由原4#地生活給水幫浦房提供；雨水：屋面雨水排水管道的設計重現期p=5a，本工程雨水內排，排至室外散水，並通過室外透水磚地面及小區綠地回滲地下，補充涵養地下水資源；消防消火栓系統，室外消火栓管網與市政給水網合用，室外消火栓布置由小區室外工程統一考慮。室內消火栓由1#小區消防幫浦房通過環狀管網集中供給，室外設消防水幫浦接合器四個，自動噴淋系統，由1#小區消防幫浦房集中供給；地上通風及消防防排煙，本工程中庭採用機械排煙，
二、三層走廊區域性採用機械排煙，衛生間、配電室設計排氣扇機械排風，新風換氣系統，各層安裝吊頂式熱**新風換氣機組，車庫通風、防排煙系統、戰時通風系統，地下
一、二層各有排煙機房，送風機房；冷源本工程屋頂設定風冷冷水機組，及與配套的水力模組機組；熱源本工程由地下車庫換熱站提供冬季空調熱源，小區內原4#鍋爐房提供一次熱水，系統定壓由補水幫浦定壓，換熱站內設定整體式熱交換機組。各層採用風機盤管機組；在屋面採用￠10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，組成不大於10m*10m或12m*12m的避雷網；利用柱內兩根￠16以上主筋做防雷引下線；採用40*4鍍鋅扁鋼做接地幹線；本系統包括火災自動報警控制系統，聯動控制系統，消防**及應急廣播系統，消防控制室設於本建築首層。本系統採用匯流排制方式，其中消防水幫浦、噴灑幫浦、防煙風機、排煙風機等裝置的啟、停等增設消防控制室手動直接控制；電梯，中庭扶梯4部、客梯2部、貨梯2部。
本工程開工日期為2023年9月30日，復工日期2023年3月12日，2023年5、6月份組織單位工程竣工驗收。
二、監理組織機構和人員及裝置的投入情況：
1、專案監理部組織機構框圖
2、專案監理部人員情況一覽表
3.根據本工程的特點投入的裝置
專案監理部儀器裝置一覽表
三、監理合同履**況：
按照監理合同的規定，本工程的監理範圍為復工後地下結構加固和主體施工階段工程建設監理工作。從工程復工到竣工驗收階段，進行全過程監理，使專案工程質量目標，安全生產及現場文明施工達到合同規定要求和標準。2023年10份進入工地，2023年12月10日專案監理部全體人員進駐現場開始監理工作，屆時工程地下部分已經完成，我監理部自夾層結構施工開始監理。
同時按照《建設工程安全生產管理條例》，開始承擔相應安全監理工作。
在本工程的監理合同履行過程中，專案監理部將「完善內部管理制度、加強自身的建設和人員素質的培養」作為管理好工程的重要前提，在這方面作了大量工作。在內部管理制度和專案監理部建設方面，按照公司貫徹iso9001質量體系標準要求建立健全了各項管理制度，人員的職責和分工更加明確，監理工作更加標準規範，對工程的管理更加有效。針對本工程的特點和專案監理部的具體情況，專案監理部建立了內部會議溝通制度、工程情況匯報制度、工作檢查制度、內部學習制度、工作交接檢查制度、監理工作研究制度等。
專案監理部共組織內部會議，組織內部學習《建設工程施工強制性條文》、《建設工程安全生產管理條例》和監理操作問答等專業知識。還組織學習了新版質量驗收標準、北京市資料管理規程、建設工程質量管理條例、公司的《質量手冊》和《程式檔案》、各項法律法規等。其次。
專案監理部通過互相溝通、檢查等方式，避免了工程管理中人為的偏差。
在質量目標控制方面，編制了《監理規劃》，編制了土建、給排水和電氣安裝的監理實施細則，編制了《旁站監理方案》，編制了《安全監理方案》，審查施工單位施工質量設計和質量計畫，審查施工單位的專項施工方案44份，審查施工試驗計畫1份。在質量目標分解方面，專案監理部與施工單位協商確定了分部工程、子分部工程、分項工程和檢驗批的劃分，協商確定了有見證取樣試驗計畫。
監理部審查施工組織設計2份，並嚴格按照監理規程要求核查開工條件。
開工後，進行了監理交底，每週召開監理例會，對本週出現的質量問題進行講評並提出整改要求，對下一階段的施工內容提出預控要點，並針對專門問題召開專題會議，累計召開監理例會45次，召開各類專題會議15次，安全質量專項檢查41次，並下發了檢查記錄。在監理過程中監理部對施工中存在的較大問題及時下發監理通知要求整改，累計下發監理通知29次，（整改後均有回執及監理複查批覆），累計下發工作聯絡單8份。監理部堅持了現場巡視制度和旁站監理，共進行旁站 88次；堅持見證取樣制度，共見證取樣達712次。
對工地的施工情況按月向建設單位發出監理月報共15份。
在施工階段的監理中，監理部核查了承包單位的質量管理體系。審查15家分包單位資質，其中2家試驗檢測資質，查驗承包單位樓層測量放線；隱蔽記錄302份，檢查驗收檢驗批約895份，分項工程約95項，子分部工程33項，分部工程 10項；並對約123份物資報驗進行了檢查和審批。
本工程原材料及裝置、構配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告，電氣材料的檢測報告和3c認證基本齊全，所用的鋼筋、混凝土、防水卷材、外牆保溫板、粘結砂漿、耐鹼網格布、導線、電纜等均按照要求進行了複試和見證取樣，複試報告合格。
本工程節能分部進行了單獨驗收，外牆、幕牆、門窗、屋面、地面、照明等分項中的節能材料裝置，按規範要求進行了見證取樣複試，複試報告合格，外窗、外保溫板的現場檢測均合格。
在工程竣工驗收階段，監理部組織各專業監理工程師對各專業工程的質量、使用功能、觀感和施工資料等進行了聯合檢查，對需要進行功能性試驗的專案進行監督檢查、如衛生間閉水、屋面淋水，外牆保溫板鑽芯、鋁合金窗三性試驗，建築物垂直度、標高，煙風道抽氣檢查，室內環境檢測；水暖專業通球、通水、滿水、水壓試驗，通風系統的風量、溫度、潔淨度測試；電氣照明全負荷、避雷接地、電梯安全裝置檢測和各種聯動功能測試等。
在質量控制方面，專案監理部採取了多種管理制度和管理方法。專案監理部積極推行「樣板引路」，在施工過程中與施工單位協商先施工樣板工程。依據樣板工程，確定質量檢查驗收標準；通過檢查樣板工程中存在的問題，督促施工單位採取糾正和預防措施；專案監理部確立了「監幫結合」的方針，強化了監理交底工作；針對施工單位對新的質量驗收標準和資料驗收規範的特點，加強了交底工作，明確提出質量要求和資料要求；在資料管理方面，針對施工單位存在的問題不但堅持嚴格監理的原則，還督促幫助施工單位解決存在的問題。
在裝飾裝修工程和裝置安裝工程，專案監理部針對如何進行監理工作進行了多次研究，除堅持日常巡視外，還進行階段性檢查和專項檢查。專案部還加強對《建設工程施工強制性條文》貫徹情況的檢查。
安全管理方面，專案監理部按照《建設工程安全生產管理條例》編制了《安全監理方案》，對施工組織設計中的安全技術措施和專項方案進行審查，對危險性較大的分部分項工程進行現場監督。在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，及時要求施工單位進行整改，並及時下發監理通知，共下發安全方面監理通知。專案監理部組織現場安全和臨時用電檢查，對塔吊、施工電梯等的安全進行了專項檢查，對發現的問題及時下發紀要要求整改。
專案監理部還對監理人員加強了安全教育工作，要求監理人員遵守各項安全管理制度並嚴格按照法律、法規和工程建設強制性標準進行監理，避免出現違章指揮。
在本工程的監理過程中，我們始終堅持了每週的監理例會制度、監理通知制度、監理日誌制度、監理月報制度、監理部週會制度，共舉行監理例會45次，並根據施工的具體情況，安全質量檢查41次，組織各種專題會議15次。
四、監理工作成效：
本工程原材料、構配件、裝置出廠合格證及進場檢（試）驗報告，基本齊全，所用的鋼筋、水泥、防水卷材、砂石、外加劑、摻和料等均按照北京市的要求進行了複試和見證取樣。
施工試驗報告基本齊全，混凝土和砂漿的抗壓強度經檢驗評定合格，質檢站現場回彈強度合格。施工試驗按照要求進行了見證取樣。
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二 工作方面 作為一名學生幹部 預備黨員，在工作中，認真負責，踏實穩重，完成各項研會工作。一如既往地搭好院系與班上同學的橋梁，做好本職工作，同時，也更加注重工作方法，注重工作效率，雖然工作不是很多，任務不是很重，但所做的都是關係到同學們的切身利益，為此，我也絲毫不敢馬虎 凡交代之認為，都認認真真的去...