設計指導書是在《專案產品建議書》基礎上以專案的市場定位為基礎。以滿足目標市場的需求為出發點，對產品的規劃布局、建築風格、主力戶型、裝修標準等進行描述性提示。主要包括以下方面:
一、專案定位
1、目標客戶群定位
2、產品定位
3、文化風格主題概念定位
二、區域和城市的肌理關係
充分掌握基地的地形地貌，與相鄰建築的關係以及環境現狀，同時還應了解街區建設的詳細規劃，了解該地區的歷史文脈、自然條件和風土人情，綜合確定基地與城市機理關係，從而塑造具有文化和活力的人文環境。
三、總體規劃策劃
1、總體布局、組團構成模式
2、公共空間規劃設計，公共建築布置要求和擬形成的空間氛圍
3、路網系統（道路、交通規劃）：確定居民出行的交通方式（機動車、非機動車、步行交通），根據居民出行交通方式確定居住區交通組織和車輛停放形式。
四、建築設計建議
1、建築型別及各種型別的建築面積和功能要求
2、建築單體設計
3、戶型建議，包括設計要點、房型、面積、所佔比例
4、建築風格建議，住宅和公建的風格描述
5、主要建築裝置及材料要求
6、智慧型化設施要求標準：包括安全防範系統、資訊管理系統、資訊網路系統
五、環境設計建議
1、環境景觀設計主題概念
2、主要的環境設施描述
3、景觀節點描述
1).居住區外部景觀綜合形象
2).中心公共綠地
3).商業步行街
4).樣板區樣板房與周邊綠化環境的塑造
六、配套建議
1、會所及周邊環境(會所面積功能的要求)
2、商業服務配套建議
2、教育配套建議（幼兒園、小學、中學）
3、其他休閒娛樂配套建議(根據具體專案提出的其他配套設施建議)
4、交通配套建議(小區停車方式建議，停車場、停車位設定建議)
七、裝修標準策劃建議
1、公用部分
1）、外牆，牆體
2）、入口及電梯大堂：地面、牆面、天花
3)、樓層電梯廳：地面、牆面、照明
2、戶內部分
根據目標客戶的裝修偏好、裝修與否對銷售速率的影響，確定裝修檔次（中、高、低檔）或毛坏房或提供裝修**。
八、專案創新點、賣點
確定賣點工程專案，可以是以下專案：良好的景觀環境、獨特的建築文化風格、生活設施等，賣點工程應是設計重點
九、樣板區及開發順序描述
確定的首期開發規模，樣板區完成時間應先於首期工程。樣板區應當綜合考慮園林景觀、道路、居住建築、會所及其他公共建築。樣板區規劃設計應包括以下內容：
小區的出入口、完整的園林景觀，建築組團，售樓處建設地點或可能作為售樓處的建築，參觀樣板區的人行路線。樣板區建設關係到專案首期的成敗，必須做到環境先行。
別墅建築方案設計任務書
一 基地狀況 基地位於廣東某風景別墅區內，42 42 m2 30 60 m2 25 70 m2方形或矩形用地。建築控線由用地紅線向內退入3m。要求用地一邊用4m寬組團道路，別墅入口方向與組團道路位置一致。其他地形地貌 周圍環境狀況自定。該城市夏季主導風向為南 東南。日照間距1h。二 建築組成與設計要...
2019建築方案設計任務書
建築方案設計 課程任務書 一 設計題目 自我擬定相關地塊進行小型旅館建築 6 12班幼兒園 小型展覽館的方案設計。總建築面積控制在2000 5000平方公尺左右。二 設計內容與要求 內容 封面 目錄 建築設計總說明 總平面圖 建築各層平面圖 各個立面圖 剖面圖 效果圖 電腦製作及手繪 要求 1 總平...
電氣專業方案設計任務書
確定變 配電所位置 數量 容量，變壓器台數。確定是否需要設應急電源系統以及備用電源和應急電源型式。對照明 防雷 接地 智慧型建築設計的相關系統構成形式進行說明。4.3變配電室 兩路外線由地塊東側進入紅線 商業設定1個變配電室，變配電室設定在地下一層，計量範圍包括商業及配套設施，計量點設定在變配電室高...