物業公司上半年工作總結及今後工作想法

2021-03-04 09:16:34 字數 2116 閱讀 1985

***x年,xx部全體員工在物業的下,加強政治理論和知識學習,不斷創新,努力完成各項任務,現將主要完成的、及今後工作打算一下:

一、主要完成的工作:x、完成了東部新城***國道供管道的pe管的投標工作,該工程是濟南市大批量使用pe管的工程,影響力巨大,。經過兩個月的努力,該工程已基本竣工,並得到監理和甲方的認可,為偉星pe管道在濟南推廣打下了堅實的基礎。

x、完成了經一供水管道改造工程的pe管的投標工作,該工程中標價為xx.x萬元,目前正在履行中。因為經一路地處市區,在開挖和與駐地協調配合上比較困難,所以工程進度緩慢,可能會影響我們的結算。

x、完成了山大新校供水管道pe管的投標工作,工程中標價xx萬元,已履約xx萬元,該工程地處南外環,是市裡的重點工程,目前已經打壓,驗收合格,只差一點後來增加的收尾工程。x、完成了資產評估物業公司的倉庫清點工作。

二、工作中出現的問題及解決辦法:x、在年初工作中,因為自身業務水平較低、經驗不足,在剛開始的招投標工作中摸不到頭緒,屢次失敗。問題究竟出在**?

面對多次失敗的教訓,我們查詢自身原因、工程標書、對比對手,找出了自己的不足。在今後的工作中我們要不斷加強業務學習,提高自身能力,增強企業市場競爭力,在今後的招投標工作中使公司處於不敗之地。x、不能正確的處理市場資訊,具體在:

①缺乏把握市場資訊的能力,在資訊高度發達的現代,資訊一縱而過,有很多有效的資訊在我們流過,但是我們卻沒有抓住;②缺少處理市場資訊的能力,有效的資訊是靠把握、分析、處理、提交的,及時掌握了資訊,我們又往往缺乏如何判斷資訊的正確性;③缺乏資訊,使很多有效資訊白白流失。在今後的工作中,應採取有效,發揮資訊的作用,加強處理資訊的能力,加強溝通交流,能夠正確判斷資訊的準確性。x、缺乏,缺少保障措施。

具體表現在山大新校工程中,因為對工程進度缺乏了解,沒有分清輕重緩急,在安排生產上對計畫的先後沒有做好正確的排序,導致供貨緩慢;在裝置維護方面又沒有保障措施,機器壞了沒有配件,影響正常,造成不良影響。在今後的工作中,應該加強與業主的溝通,業主分析圖紙,了解工程進度,提前做出,在管件上做出餘量計畫,《》()。對焊接裝置加強維護保養,發現問題及時處理,不留隱患。

對於經常損壞的配件,提前做好儲備,要在第一維護裝置。

三、今後的工作打算:x、培養市場,加大宣傳,樹立意識。濟南目前正在大搞城市建設,東部新城、西部城、市內大面積的管網改造以及分支供水的改造都給我們帶來了無限商機。

我們要做好市場,上半年三個工程的經驗教訓,做好客戶的回訪工作,利用偉星管材良好的效能特點,適當的投入一定的廣告宣傳,提高企業知名度,加大力度,進一步的進行推廣。x、做好售後服務方面的工作,特別是搶修工作。現在市場競爭最激烈的還是服務方面的競爭,乙個好的產品的推廣不光是良好的質量,還要有全面的售後服務。

很多新興的管材,剛開始打入市場時轟轟烈烈,但是為什麼沒過多久就消聲隱跡了呢?就是因為保障措施不到位,服務水平達不到。我們要在維修方面下工夫,對人員進行系統的,購買搶修專用工具,備齊維修管件,真正做到使客戶無後顧之憂。

x、分析競爭對手,加強與競爭對手的溝通,實施競爭。目前,我們最強大的競爭對手是『森普管業』,該公司的網路覆蓋整個市場,有著龐大的人際關係網路,在濟南的銷售業績僅次於我們。現在,我們兩家為了爭奪市場份額,都採取了降低**這一策略,這樣下去只會損失雙方更多的利潤,兩敗具傷。

在的工作中,應加強雙方的聯絡,互相完善、互相補充、互相利用、共同促進、聯合競爭、利益迴圈、共享市場。x、加強部門間的溝通合作。作為經營部門,應該多向兄弟部門學習,加強聯絡,共同合作,做好服務工作。

為了物業公司共同的目標,各部門應該緊密合作,減少內耗,充分發揮團隊,利用集體的力量提高物業公司整體作戰能力。x、加強學習和內部,加強培訓,規範各項管理制度,提高人員素質。不斷的學習知識,提高業務水平。

不斷完善和規範各項管理制度,為各項工作的開展打下良好的基礎。x做好方面的工作,安全是企業永恆的主題預防為主、防治結合、加強

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