嘉和物業公司自2023年8月27日進駐小區後，首先墊資一萬多元保證了小區公共用電的使用，在第一周針對住戶反響最大的電梯裝置會同專業的電梯公司進行了檢查維修。入駐伊始小區有將近十部電梯停運或帶病執行，情況相當嚴峻。
擺在我們面前的是一本無字的天書，沒有任何圖紙和技術資料，只能靠專業人員通過經驗逐一排查。最後在我們的努力下，小區47部電梯，恢復了46部的執行。共排查故障60餘處。
第二週安排公共秩序維護人員到崗，開始小區的出入車輛秩序維護，又將住戶反映強烈的小區門口的路樁全部清除，加強秩序維護人員的崗位責任觀念，在上下班高峰期正確引導大門口車輛停放和出入，開展小區巡邏和特殊事項登記等工作；同時保潔人員將停止了乙個多月的清掃工作逐步展開。工作量之大可想而知。所有的保潔人員付出了巨大的努力，通過走訪大部分業主對於她們的工作予以了肯定。
第三週將小區綠化清理全面展開，我公司自行購置一萬餘元的綠化裝置對小區所有綠化進行了開荒式清理，發現東方駿景小區的綠化自從年初就沒有清理過，雜草叢生甚至有一人高，我們全體人員親自上陣用了一周的時間將大麵已基本完成。現在只剩下小範圍的了還在清理中。
期間我們共接業主報修次 ，修復完畢處 。因資料缺失無法維修的處。更換燈泡個、更換電器設施個，第四周我們準備配合社群搞一些有益於社群發展的文藝活動，進入小區豐富居民的業餘文化生活，提公升整個小區的品味。
同時，對於前期物業因拒絕移交造成我們物業工作開展的艱難現在也向大家說一下：1、業主檔案資料已被前物業偷運出小區目前下落不明。2、所有裝置設施包括電梯、鍋爐、二次加壓幫浦房、公共管線、監控、樓房的相關圖紙資料以及工器具也沒有進行移交。
在此我們因上述原因給各位住戶帶來的不便深表遺憾。3、我們的工作人員在排除故障時完全憑藉熟練地技術和工作經驗在操作，難免會將維修時間延長請大家予以理解。4、同時對於未出保修期的相關部位我們已將情況上報小區業委會由他們負責與開發商進行協調解決。
5、監控恢復使用以及鍋爐及管線的維修、電梯系統的維修、小區公共部位的維修翻新改造我們已將方案預算遞交業委會，待方案預算通過後就可以實施了。今後我們會定期將我們的工作進展進行公示，請大家監督和指導。
嘉和物業
2023年9月25日
物業文員月工作總結物業文員工作總結
自覺加強學習,努力適應工作 我是初次接觸物業管理工作,對綜合管理員得職責任務不甚明白,為了盡快適應新得工作崗位和工作環境,我自覺加強學習,虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結工作辦法,現已基本勝任本職 方面,幹中學 學中幹,不斷把握辦法積累經驗 我注重以工作任務為牽引,依託工作崗位學習增加,通過觀察...
工作總結物業管理月工作總結
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上月工作總結和下月工作計畫
to 總部營運部 廖總 鄧經理 鄧石義 曹翠芳 fm 店 此處可修改，根據自己的門店命名 de 年月日 cc 值班店長 第一部分 上月工作總結 一 上月銷售總結和分析 一 總結 根據公司下達的銷售指標任務，本部門本年度的銷售預算總指標為元，其中本月預算指標元，本月實際完成銷售元，達成率 本月未完成銷...