暨南大學番禺新校區1期教學樓工程
（自編h1-h4棟）1幢
建築幕牆、建築電氣及建築節能工程
監理工作小結
廣州建築工程監理****
暨大工程專案監理部
2023年1月23日
前言廣州建築工程監理****受廣州市重點公共建設專案管理辦公室的委託，對暨南大學番禺新校區1期教學樓工程（自編h1-h4棟）1幢實施監理工作。本工程建築幕牆、建築電氣及建築節能工程經建設、施工總承包、設計、監理等參建單位的共同努力，於2023年10月3日基本完工。現將本工程建築幕牆、建築電氣及建築節能工程施工階段監理工作做如下小結。
二、工程建設主要參建單位、質量監督單位
建設單位：暨南大學/ 廣州市重點公共建設專案管理辦公室
設計單位：暨南大學建築設計研究院
主要施工單位：廣州工程總承包集團****
監理單位：廣州建築工程監理****
勘察單位：廣州地質勘察基礎工程公司
質量監督部門：番禺區建設工程質量監督站
建築幕牆、建築電氣及建築節能工程分部工程概況
建築幕牆：本工程根據設計圖紙要求分為玻璃幕牆、乾掛石材幕。乾掛石材幕牆採用30mm厚板材幕牆石材採用沉積岩，幕牆鋼龍骨採用8#鍍鋅槽鋼及l50×50角鋼。
玻璃幕牆採用170系列明框玻璃幕牆，玻璃採用6mmlow-e+12a+6mm鋼化玻璃最高25公尺，風荷載標準值wk=1.27kn/m2。
建築電氣：本工程由附近學生食堂內10kv所引進二路工作電源並互為100%備用電源，建築內各用電負荷按照不同的負荷等級要求配電。消防系統、安防系統、網路裝置機房等為二級負荷 ，一般照明為**負荷。
建築節能：本工程節能採用加氣混凝土砌塊200mm鋼筋砼200mm水泥砂漿200mm、普通鋁合金、low-e6+12+6中空玻璃、擠塑聚苯板。機電電器節能採用冷水離式冷水機組、冷水螺桿式冷水機組、t5節能光管、led。
三、施工質量控制
本工程施工過程中，我監理部嚴格按照設計圖紙、監理規範、監理細則及有關合同規定，對工程施工過程進行監督、驗收。並根據現行規範、檔案標準中的強制性條文中的要求，對施工過程中容易出現的質量通病進行重點檢查、監控。
（一）、施工準備
建築幕牆及建築電氣及建築節能工程施工前，監理人員首先仔細閱讀圖紙及圖紙會審記錄，審核施工單位上報的專項施工方案如《總施工組織設計方案》、《建築節能施工方案》、《幕牆施工方案》、《機電裝置安裝工程施工方案》，並編制了相應的監理細則，如《監理規則》，《旁站監理方案》，《建築電氣實施細則》、《建築節能監理實施細則》、《玻璃幕牆工程監理實施細則》、《門窗工程監理實施細則》等。進場的幕牆玻璃、鋁材、電氣管線、開關插座、電氣裝置、節能加氣混凝土砌塊、擠塑板、鍍鋅電焊網等出廠合格證、檢定證書等資料，經監理審核符合要求後方可在工程中使用。對進場的材料，經檢查其質保資料齊全，外觀檢查均符合設計及有關規範要求後方可在工程中使用。
所有進場材料都按要求辦理報驗手續，按規定需要進行監理見證抽樣送檢的材料均按要求進行了抽樣檢驗，送檢合格後才允許在工程中使用，抽樣檢驗的頻率和數量均符合材料送檢的有關規定。
（二）、施工過程控制
1.建築幕牆：對所施工的每一批幕牆材料都進行了認真檢查觀察，存在缺陷或達不到規範要求的材料禁止在現場使用。
建築幕牆玻璃的分格縫的位置、間距符合設計要求和施工規範要求。幕牆玻璃板塊與結構膠注膠必須要在淨化的接觸面粘結固定。幕牆與幕牆玻璃的搭接縫粘結牢固，密封嚴密防止滲水。
幕牆原件和板塊放在通風乾燥的地方，嚴禁與酸鹼物質接觸，並防止雨水滲入，板塊不能直接與地面接觸防止材料損壞。幕牆構件安裝要控制好垂直度、直線度，同一高度相鄰橫向構件的高度差等。現場監理人員全程旁站監督幕牆安裝嚴格按照施工規範及施工方案的有關規定、要求開展施工，對屋面工程施工中常見的質量通病，進行跟蹤檢查，發現問題及時糾偏。
2.建築電氣：對所施工的每一批建築電氣材料都進行了認真檢查觀察，存在缺陷或達不到規範要求的建築電氣材料禁止在現場使用。
施工中實行樣板引路確認材料樣板符合設計及規範要求。電氣線管連線採用管箍連線接頭老姐緊密外露絲扣不多於2扣，嚴格控制線管線盒直接的長度。跨地線連線採用專門的接電線卡連線、連線線必須採用橫截面不小於4平方公尺的銅芯軟導線等。
嚴格按照施工規範及施工方案的有關規定、要求開展施工，對建築電氣工程施工中常見的質量通病，進行跟蹤檢查，發現問題及時糾偏。
3．建築節能：對所施工的每一批建築節能材料都進行了認真檢查觀察，存在缺陷或達不到規範要求的建築節能材料禁止在現場使用。牆體節能採取保溫隔熱砌塊及保溫砂漿基層處理及表面處理。
保溫材料與構建的外觀和包裝要完好無缺。門窗玻璃結構膠粘結嚴密牢固，門窗洞口用彈性閉孔材料填充並密封膠密封。屋面隔熱材料鋪貼牢固縫隙嚴密平整，搭接長度符合設計及規範要求。
現場監理人員全程旁站監督建築節能工程及嚴格按照施工規範及施工方案的有關規定、要求開展施工，對節能工程施工中常見的質量通病，進行跟蹤檢查，發現問題及時糾偏。
四、檢測方案編制及工程檢測情況
檢測方法和標準
1、建築幕牆工程材料和裝置均具有出廠合格證、中文說明及相關效能檢測報告、定性和成套技術應有型式的檢測報告符合設計要求。嚴格按照《建築幕牆風壓變形、水密、氣密性能檢測方案》gb/t15227-2007檢測抗風壓效能、水密效能、氣密性能。
2、建築節能工程牆體保節能材料的質量證明檔案進行核，節能材料和裝置均具有出廠合格證、中文說明及相關效能檢測報告、定性和成套技術應有型式的檢測報告符合設計要求及現行國家標準《高層民用建築設計防火規範》gb50045、《建築內部裝修設計防火規範》gb50222和《建築設計防火規範》gb50016的規定。
3、建築電氣工程使用的材料和裝置均具有出廠合格證、中文說明及相關效能檢測報告、定性和成套技術應有型式的檢測報告符合設計要求。嚴格按照設計及專業工程相關規範、標準施工。《建築電氣照明裝置施工與質量驗收規範》gb/50617-2010、《低壓配電設計規範》gb/5054-2011、《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb/50303-2002等相關規範的規定執行。
五、質量保證資料核查情況
（一）建築幕牆檢測情況：
1、本工程的幕牆進行了「四性」檢測外，還做了化學錨栓現場拉拔檢測。
2、鋁材檢測二組、結構膠及密封膠共三組、膠的相容性檢測一組、石材檢測一組，結果均為合格。
3、中空玻璃**、透光率、導熱係數、遮陽係數均做了檢測，結果為合格。
（二）建築節能工程檢測情況：
1、中空玻璃**、透光率、導熱係數、遮陽係數均做了檢測，結果為合格。
2、蒸壓加氣混凝土砌塊節能檢測送檢六組，結果為合格。
3、屋面擠塑板節能檢測送檢三組，結果為合格。
4、鍍鋅電焊網節能檢測送檢六組，結果為合格。
5、 「騰達牌」乾壓陶瓷炻瓷磚節能檢測送檢一組，結果為合格。
6、現場傳熱系數檢測結果為合格。
（三）建築電氣工程檢測情況
1、室內電氣用的電線，送檢共四組，檢測專案為常規與節能，其中，兩組為監督抽檢，兩組為見證送檢。檢測結果均為合格。
2、室內電氣用的電纜，送檢共兩組，檢測專案為常規與節能，均為監督抽檢，結果為合格。
3、開關、插座送檢各一組，檢測專案為常規，檢測結果均為合格。
4、空氣開關及漏電開關送檢各一組，為監督抽檢，檢測結果為合格。
本工程所以過程記錄及檔案管理均參照《建設工程監理規範》、《廣東省建築工程竣工驗收技術資料統一用表》等規定，以及本公司工作中與工程監理服務相關的規定。各項施工材料均嚴格落實材料進場報審，其質量合格證齊全，施工記錄齊全。每一工序均進行隱蔽驗收方可繼續下一道工序。
施工過程嚴格監督施工單位與工程建設進度同步形成施工檔案資料，並及時整理歸檔。監理部在進行各項審查和驗收中，同時驗收工程資料的質量，做好工程資料的動態立卷建檔。
綜上所述，暨南大學番禺新校區1期教學樓工程（自編h1-h4棟）1幢工程建築幕牆及建築節能、建築電氣工程分部工程總體質量良好，符合設計及規範要求，內業資料齊全。監理單位驗收意見為合格。
六、結束語
在建設行政主管部門和重點辦的支援下，在各參建單位的緊密配合下，我們專案監理部將繼續發揚團隊協作，吃苦耐勞的精神，齊心協力，以高度的責任和使命感做好後續的監理工作，確保質量、安全的前提下按期完成暨南大學番禺新校區1期教學樓工程（自編h1-h4棟）1幢的監理任務！
感謝各參建單位、建設行政主管部門的支援配合，謝謝！
廣州建築工程監理****
暨大教學樓工程監理部
2023年1月23日
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