如何做好幕牆工程的前期工作

2021-03-04 05:59:14 字數 1707 閱讀 1719

如何做好幕牆工程的前期工作,以提高幕牆工程質量,是社會和有關人員應重視的問題。本文所說的幕牆工程前期工作,是指幕牆工程在安裝上牆之前的各項工作,如招標、投標、審標、試件設計及檢測、預埋等。

一、編好招標檔案當土建工程確定總承包單位之後,總承包單位或業主應當隨即著手幕牆工程的招標工作。在編寫幕牆招標檔案時,應全面體現業主和建築師對幕牆工程的設計意圖與要求,重點包括工程內容、建築藝術的體現、幕牆的形式、效能指標和技術要求、材料選擇、招標方式、承包方法等。

二、認真審核投標書,擇優選出幕牆廠家招標的目的是為了選擇最好的幕牆廠家,使之能最完美地完成本幕牆工程的工作內容。因此,業主(或總承包者)、建築師應當經過認真細緻的評審,進行各種方案比較,堅持公平合理、平等競爭、統一要求、擇優選擇的原則進行評標。除投標廠家應符合國家(行業)規定的資質等級要求外,還要細緻了解各投標廠家的具體情況,重點應從技術力量、加工製作水平、管理狀況及經濟實力與信譽考察了解。

綜合考慮各項情況,就**、技術、質量、管理、服務、信譽、人員素質等方面因素進行評價,達到物美價廉、滿足業主和建築師對幕牆工程的要求,從中擇優選擇最佳廠家。

三、幕牆工程的設計必須經過三次審查會簽第一次審查會簽是在經過評標擇優的基礎上簽訂合同後,在土建出地面前完成立面分格和預埋件的審查會簽,以便預埋工作與土建施工同步進行。

第二次審查會簽是在首次審查會簽的基礎上,對幕牆接點大樣圖紙的審查會簽,確定幕牆結構的基本形式和要求。

第三次審查會簽是在第二次審查會簽的基礎上,對進一步細化的加工圖、施工圖材料、結構計算、施工方案等進行詳細的審查會簽。

這樣三次審查會簽,使幕牆工程的設計逐步深化,也使建築師的設計、業主的意圖充分得到理解和貫徹,反過來也可補充建築設計上的不足之處,避免幕牆設計的漏洞和其他問題的產生,有利於提高幕牆技術的整體水平。

四、試件設計及測試對高層、超高層建築的幕牆在製作之前應對試件進行「三性」或多個效能試驗。目前,北京、廈門、廣州等幾個幕牆檢測中心的裝置都能基本滿足高層、超高層建築幕牆的檢測要求。因此,試件應設計為全面反映幕牆處在最不利狀況下組裝成完整的乙個單元進行測試,以反映實際應用時幕牆的效能指標要求。

經過測試合格認可後,幕牆的製作安裝方可進行。

五、預埋件的雙向要求長期以來,幕牆工程的質量受土建工程的制約十分嚴重,土建工程的偏差是以厘公尺計,而幕牆的精度要求卻是以公釐計,兩者相差十倍甚至數十倍。解決這個矛盾慣用的辦法是配作、補片和加高或縮小上牆連線件。這樣做的結果,不但破壞建築幕牆和分格效果,而且增加現場的修修補補,不僅影響外觀質量,而且影響工期,成為幕牆工程的一大毛病。

近年來,由於國內高層、超高層建築幕牆迅速發展,這一問題已引起業主和一些廠家的注意和重視,已開始在預埋工作上做文章,並取得良好的效果。實踐證明,單有廠家的積極性是不夠的,必須引起業主的重視。只有業主認識到這個問題的重要性,才能對土建施工單位和幕牆廠家進行雙向要求。

也就是說,業主必須在與土建施工單位簽訂的合同條文中明確對預埋件的責任,明確預埋件位置和對層間尺寸偏差提出要求,明確幕牆廠家在施工現場作預埋指導,絕不允許幕牆廠家等到預埋件出問題後再在安裝現場進行修修補補加工配作。要改變過去那種預埋件由土建施工人員單獨施工的做法,使之成為有人指導、有人監督、廠家與土建施工單位共同用心去做的一道重要工序。這樣做,可以把事後去解決的問題變為事先控制,使長期受土建制約的幕牆工程質量的問題得到解決……

六、把土建誤差融化在幕牆部件加工之中在幕牆部件加工之前,幕牆施工圖紙應參照對建築物實地測量後的尺寸記錄作最後一次調整,經修正後再進行部件加工,以消除安裝中的土建誤差,使幕牆的安裝得以順利進行,達到預期效果,尤其是在高層建築幕牆中採用鋼化鍍膜玻璃取得的效果更明顯。

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