廣州市國土資源和房屋管理局制定
廣州市工商行政管理局監製
房地產中介服務合同
1. 簽訂本合同前，當事人應仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。
2. 為體現協議雙方的自願原則，本合同文字中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文字條款的內容進行增補或刪除。
合同簽訂後，未被修改的文字印刷文字視為同意內容。
3. 對合同中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或者新增的內容，雙方應當協商確定。
房地產中介服務合同
甲方（房地產中介服務機構）： 廣州點優網路科技**** ；
資質證號：20115703 ； 營業執照號碼：440106000155305 ；
備案位址：廣州市天河區黃埔大道中路166號1603房自編之二 ；
法定代表人：莫登業 ； 聯絡**：135
聯絡位址：廣州市天河區黃埔大道中路166號1603房自編之二 ； 郵政編碼：510655 ；
經紀人：李佩瑜 ； 執業證號： 2007032296； 聯絡**：189
聯絡位址：琶洲大道東1號保利國際廣場南塔603； 郵政編碼：510000 ；
乙方（賣方1個人 □公司 ）
證件型別證件號碼
聯絡**郵政編碼
聯絡位址
乙方於 2023年月日至 2023年月日獨家委託甲方為乙方**位於的房地產（以下簡稱「該房地產」）提供中介服務。根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議:
第一條乙方確認**房地產的基本情況
1.房地產的權屬證明為: □獨有 □共有 ，房產證號碼
2.房屋型別（使用性質）: □住宅 □別墅 □公寓 □寫字樓 □商鋪 □其他
3.建築時間以房產證為準）；
4.建築面積平方公尺；套內面積平方公尺（以房產證為準）；
5.擬售**：（人民幣元（大寫元）以上；
6.同意買方的付款方式： □一次性付款 □分期付款 □按揭付款 □其他
7.同意稅費繳交方式： □各付各稅 □稅費全部由買方支付 □稅費全部由賣方支付 ；
8.交樓狀況及時間
9.該房地產□不存在;共有、出租、抵押、查封
□存在; □共有 □出租 □抵押 □查封
等權利受限制的情況；權利受限制的情況可於解除。
10.可能影響本房屋交易的其他事項
第二條甲方義務
1.甲方應當核實房地產權屬情況的真實性並應現場察看該房地產。
2.甲方應為乙方提供房地產交易方面的諮詢。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關的事實或者提供虛假情況。
4.非經乙方書面同意，甲方不得洩露乙方的資訊資料。
5.買方同意購買該房地產的條件符合本合同第一條約定的，甲方應及時告知乙方，並盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。
6.如乙方非獨家委託甲方**該房地產後，自行與非甲方介紹的買方達成交易並書面通知甲方的，本合同解除，甲方應當撤下甲方在網上（指廣州市存量房網上交易系統，下同）登記的本合同及房地產資訊。
7.其他
第三條乙方義務
1.乙方應提供該房地產的權屬資料及業主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產擁有完整產權，並保證向甲方提供的資料屬實，**意願表達真實。
2.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合並提供必要的協助。
3.乙方應按合同約定及時支付推廣費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
4.如乙方非獨家委託甲方**該房地產後，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應當書面通知甲方解除本合同。
5.其他
第四條推廣費給付
甲方在本合同約定的期限內，促成乙方與買方簽訂房屋買賣合同後1天內，乙方向甲方支付推廣費為房屋交易**的3%
第五條法律責任
1.乙方逾期支付推廣費的，應當每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。
2.本合同因甲方原因在網上被撤下導致不能繼續發布房屋資訊的，乙方可單方解除本合同。
3.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易**的10% 。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付推廣費。
5.其他
第六條檔案送達
雙方發給對方的通知、檔案、資料的送達位址以合同記載的聯絡位址為準。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁；
2第八條
本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同共 5 頁，一式份，甲方份，乙方份。
第十條其他約定：
甲方（房地產中介服務機構乙方（賣方）：
簽章簽章）
經紀人簽章） 委託**人簽章）
日期日期
放盤資料
廣州房地產中介服務合同
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4 按乙方的指示向購買方提交所有要約，協助乙方與購買方訂立買賣協議 5 協助辦理物業交接事宜，對辦理產權轉移登記手續 應交納的費用等事項提供諮詢服務 6 提供銀行抵押貸款 贖樓事項的諮詢服務 7 其他 8 掛牌方式 1 獨家掛牌 2 多家掛牌 第二條物業情況 詳見 物業資料。第三條物業價款 其他價款...