（2010版）
工程專案
發包人（甲方
承包人（乙方
合同編號
**市建築裝飾協會定製
發包人（甲方
承包人（乙方
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人鋼結構消防樓梯工程（以下簡稱「工程」）的有關事宜，達成協儀：
第一條工程概況
1．1 工程位址
1．2 工程專案名稱
1．3 工程內容及做法（詳見附表1：甲方設計圖紙）。
1．4 工程承包方式：雙方商定採取包工、包料方式。
1．5工程期限個工作日，開工日期年月日，竣工日期年月日甲方更改圖紙、有關部門規定等客觀原因不能施工時，工期順延
1．6合同預算價款：本合同工程預算造價（詳見附表1：工程預算書）為（大寫）：
人民幣元元 )，工程竣工驗收合格後，結算款以預算書單價為基礎，按實際發生工程量為準結算。若合同價打折時結算價同比例打折，但增項款不打折，據實結算。
第二條工程管理
2．1 甲方指派為駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜 。
2．2 乙方指派為駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各乙份式。
第四條雙方責任約定
4．1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論任何原因造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程總價10%違約金，若造成損失的違約方應予以賠償 。
4．2因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延，影響工期時甲方要簽字確認誤工日，方可繼續施工。
4．2．1不能按期供水、電；
4．2．2不能保證工人每天工作9小時（含加班）；
4．2．3不能按期提供自購材料、裝置；
4．2．4不能按期付工程款；
4．2．5因甲方變更設計圖紙、變更設計材料、人工誤工浪費。
4．3 因甲方終止執行合同，而總**工程量未過半，乙方擁有收取工程總價10%的設計費的權利，或按實用面積每平方公尺30元的設計費收取。
4．4合同簽訂後，若甲方提出減項且減項工程額達到總工程額5%時，須向乙方支付減項總額8%變更費；若甲方提出合同上由乙方購買的材料變為甲方購買，則甲方向乙方支付該部份材料費用（預算書為準）的10%變更費，若甲方減項所用材料乙方已定購或運至現場，甲方需另支付材料來回運費、損耗及退貨費用，若甲方要求減項的專案已施工，甲方需支付乙方該項目的人工費、材料費、管理費及拆除費。所有減少專案或材料之費用均以預算書費用為準再乘以合同價折扣比例來計算。
4．5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理直至約定標準，所需修理費用乙方承擔，工期不予以順延。
4．6對竣工後 15 月內發現並證實屬於乙方責任的質量問題，乙方免費維修。
4．7由於乙方施工中違反操作常規造成的人員傷害，責任乙方自負。
4．8施工中由於乙方的過錯造成甲方的物品損失、損壞，乙方負責賠償或修復，但甲方物品進場時必須由乙方監理簽收驗證。
4．9由於乙方違反物業管理規定所造成的罰款和賠償費用，由乙方負責，在工程結算中扣除。
4．10隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方若兩天內不驗收，乙方可自檢後隱蔽並如實填寫記錄，甲方應予以認可。
4．11工程竣工後，乙方應書面或**口頭（當甲方不在裝修地域時）通知甲方驗收，甲方簽收驗收通知回執，並在得知通知後六天內驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在約定時間內未能驗收應及時通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。若另定日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方看管費用及相應費用。
4．12本合同履行完畢後自動終止。
第五條違約責任
5．1由於甲方原因導致工程延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工窩工一天，甲方支付乙方500元，甲方如不按合同約定支付工程款，每延期一天按應付款額的0.5%支付滯納金。
5．2由於乙方原因，逾期竣工，每延期一天乙方支付甲方500元違約金。因甲方原因爭議引起的停工日期除外。
5．3未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自使用，造成損失甲方負責，並視為甲方已實際驗收合格。
5．4因乙方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此所造成的經濟損失。
第六條材料的提供
6．1本工程所需按預算書規定應由甲方自購的施工材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程施工之日前第三天內甲方負責採購到場，若有質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任甲方承擔；甲方**的材料，經乙方驗收後由乙方負責保管，乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
6．2凡由乙方採購的材料、裝置，承包人應在材料運到施工現場後通知發包人，並接受發包人檢驗，如不符合質量要求或有規格差異禁止使用，若已使用造成的損失由乙方負責。若有疑議，發包人及時書面提出，讓承包人簽字並解決，
第七條工程款支付方式
7．1合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款
7．2工程款付款雙方協商約定
7．3雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以儲存，竣工結算後乙方收**據並應開具稅務統一發票交甲方。
7．4 工程若有甲乙雙方協商同意的增項，則應在下次付款時一併付清，否則乙方有權停工待款，損失甲方自負。
第八條裝飾工程預算書、施工圖經雙方協商達成一致的具體問題之協議，作為合同附件與合同具有同等效力。
第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執乙份，均具同等法律效力，希雙方誠心遵守。
第十條本合同經雙方簽字後生效，如有不盡事宜，雙方本著友好互利的原則協商解決。
發包人（甲方）簽名： 承包人（乙方）簽名：
法人代表法人代表：
委託**人： 委託**人：
日期： 年月日日期： 年月
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