協議雙方：
甲方名稱
註冊位址
聯絡**
乙方名稱：
註冊位址：
聯絡**：
本合同術語解釋：
1、該專案:商業專案（暫定名）。
2、報告:策劃內容，該報告內容詳見附件。
3、**佣金:甲方按合同規定付給乙方之策劃費用及招商、銷售**費用。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該專案之策劃**共同達成如下協議：
第一條：專案名稱及標的物位址
1、專案名稱
2、位址街號，占地面積約為萬平方公尺，規劃總建築面積約萬平方公尺，可銷售面積約為萬平方公尺（以有關部門許可或批准的內容為準）。
第二條：委託要求
1、該項目的戰略策劃方案應具有高起點、高品質、高水準，具有獨特個性和可操作性；
2、方案的運作要建立在以地塊為基礎的資源整合基礎上，要求方法科學、資料真實；同樣具有高起點、高品質、高水準的特點，具有與本專案相諧調的獨特個性；
3、通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。
第三條：委託內容
1、甲方委託乙方就該專案進行策劃、獨家招商、銷售**工作，乙方所出具報告及服務內容以本合同附件所列之內容為準；
2、在乙方提交報告、已經提供甲方認可的策劃方案的基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求聘請有關專家（主要為房地產資深人士、商業經營行家等）與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終成果更科學、更切合實際；甲方須承擔聘請專家所需之全部費用；
3、本條第1、2款所述之乙方提供該專案之報告及策劃方案的形式包括：
3.1乙方應向甲方提交正式報告2-4套；
3.2如甲方須增加報告份數，則以整套元，每本元計算（此費用為現金形式支付，乙方不負責提供發票）；
3.3乙方待甲方所支付應收之策劃費全部到帳後，應向甲方提供報告之電子版2-4份；
3.4專案整體功能規劃、店鋪分割等草圖部分（設計建議草圖（僅供參考），並提供電子檔案）。
第四條：本合同期限
1、本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即年月日至年月日終止；
2、本合同之招商、銷售**期為招商及銷售工作正式開展之日起計算，共計月，即日；
3、合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。
第五條：工作人員組成
1、乙方針對該專案成立專門的專案小組全程操作本專案，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據工作需要增加輔助工作人員；
2、乙方應當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應於實際更換前三個工作日內，提前通知甲方並說明原因。
第六條：甲方責任及權利
1、甲方須根據本合同之第八條向乙方支付有關的服務費用；
2、甲方應按乙方合理要求及時向乙方提供該專案之有關資料（見附件），並保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經向計畫管理部門、建設管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關提供的，以及已經自勘察、設計、施工或者其他單位所獲得的範圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應當自行收集。
甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應當自行補充調查；
3、甲方指定專人作為本協議的甲方代表負責本專案策劃工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯絡，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協議約定的工作提供方便。
甲方應當以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應提前七日向乙方書面通知；
4、甲方代表以及甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本專案工作主持的會議，對乙方提供之專案及策劃方案進行交流、討論與確認；
5、對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計畫以及營銷計畫，與乙方溝通協商；
6、對乙方建議的招商、銷售**表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進行修改，並經雙方協商後執行；
7、合同簽訂後，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務及支援，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據其服務內容及工作量向甲方收取相應費用；
8、甲方負責辦理該項目的房地產開發、商品房預售所需的全部檔案；
9、有關現場售樓處、樣板間、戶外廣告（圍牆、指示牌、廣告牌、車身廣告等）、模型、效果圖、樓書、摺頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動、電台廣告、報紙雜誌廣告及軟性文章等的委託製作費用及發布費用均由甲方負責，有關委託製作及發布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內容屬於乙方提供策劃諮詢服務的範圍。
第七條：乙方責任及權利
1、乙方須根據本合同之第八條向甲方收取有關的服務費用；
2、乙方將組成四至六人的專案小組進行本專案的策劃工作（輔助人員不計在內），全程與甲方密切聯絡，加強溝通；並調動公司重要部門和優秀專業資源全力配合；
3、甲乙雙方合同簽訂後，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂後三日內首付款仍未到帳，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付款到帳為止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金；
4、乙方應本著客觀的原則，按附件（商業專案策劃綱要）的規定以及甲方提出之有關專案策劃工作的合理要求完成策劃工作，並盡力提供準確的資料以供參考。策劃報告以附件一之內容為標準。報告要詳細、切實可行、富有創新性和個性，保證本專案的開發質量；
5、自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交專案前期發展策劃報告（包括市場調研報告、市場定位報告）；
6、自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交專案產品定位報告；
7、自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交專案營銷、招商推廣策劃報告；
8、乙方在提交策劃報告的各種檔案時，應同時提供內容一致且相應的電子版檔案；書面檔案均至少要一式兩份；
9、乙方提供有關策劃報告後，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關內容；
10、乙方應通觀全域性，對專案可預見和不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證專案的順利進行；
11、乙方有責任根據專案進展的實際需要對已經完成的策劃進行修改，防止由於策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業機會；
12、乙方應組織專案組定期與甲方就本專案舉行例會，例會時間根據專案進展的需要由甲、乙雙方合理確定；
13、乙方應組織專案組為甲方選擇設計方案提供顧問服務。顧問期至策劃報告書提交完畢後方可結束；
14、乙方應制訂詳細的營銷策劃執行方案，密切配合並**甲方實施策劃方案，同時協助相關專業設計單位準確執行策劃方案；
15、根據專案進展情況，甲方可提議召開專案報告及策劃方案的交流、討論與確認會，乙方在必要時可聘請有關專家出席，甲方須承擔聘請專家之全部費用；
16、乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，並就本專案提出有益的建議；
17、乙方應協助甲方設計、執行和各種**發布或製作的工作；
18、乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可後，方可執行；
19、乙方保證全部檔案均以快捷方法予以及時處理；
20、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為策劃公司，並配有乙方的公司名稱及商標標識；
21、乙方委派所有工作人員的費用全部由負責承擔。本專案售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。
第八條:策劃服務費用
1、本合同簽訂之乙方應收取的全程策劃**佣金，具體金額與結算細則如下：
1.1策劃費用合計：人民幣萬元整（小寫：rmb 元）。
1.2 策劃工作程序：
1.2.1乙方應於年月日或之前，完成報告第一部分（市場調研、市場定位），並就報告第一部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討後向甲方提交正式報告；
1.2.2乙方應於年月日或之前，完成報告第二部分（產品定位），並就報告第二部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討後向甲方提交正式報告；
1.2.3乙方應於年月日或之前，完成報告第三部分（營銷、招商報告），並就報告第三部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討後向甲方提交正式報告。
1.3策劃費用的結算：
1.3.1本合同簽訂後三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整 （小寫：rmb元）；
1.3.2在乙方提交第一部分正式報告後（即市場調研、市場定位），並經甲方簽收後的三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元)；
1.3.3在乙方提交第二部分正式報告（即產品定位），並經甲方簽收後的三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣萬元整(小寫：rmb元)；
1.3.4在乙方提交第三部分正式報告（即營銷、招商推廣報告），並經甲方簽收後的三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣萬元整(小寫：rmb元)；
1.3.5乙方在雙方合同簽訂後須按本合同所規定期限向甲方提交階段性報告書，甲方也應依合同所限定日期向乙方支付相應費用；
1.3.6如甲方無故拖延付款期限，則乙方有權自報告應收費用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金；
專案商業策劃委託合同
3 甲方指定一名工作總協調人，在本合同期內任何有關專案的變動，該協調人有責任以書面形式及時通知乙方。該協調人的姓名與聯絡方法如下 如協調人發生變動，應經過乙方允許方可更換 甲方指定的專案協調人為 3.4 乙方責任 1 乙方指定一名工作總協調人，在本合同期內任何有關專案的變動，該協調人有責任以書面形式...
勝芳商業專案策劃顧問合同
全程 天津 投資諮詢 2005年1月 策劃顧問服務協議 本諮詢服務協議 以下簡稱 本協議 由以下雙方於2005年月日簽訂 廊坊市華夏房地產開發 一家根據中華人民共和國 中國 的法律正式成立並存續的有限責任公司。以下簡稱 甲方 全程 天津 投資諮詢 一家根據中華人民共和國 中國 的法律正式成立並存續的...
商業地產專案商業服務合同
專案 商業服務合同 甲方 法定位址 法定代表人職務 傳真 乙方 法定位址 法定代表人職務 傳真 根據 民法通則 合同法 的規定，上列雙方經充分平等協商，本著互利互惠的原則，就甲方委託乙方為專案的配套商業設施服務的事宜，達成如下條款，共同遵守。第一條委託專案的概況 甲方委託乙方提供商業服務的專案名稱為...