巴東縣淘實惠物流園
倉儲工程建設專案總承包合同書
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它法律法規的規定，本著平等、自願協商一致的原則，結合本工程具體情況，經雙方協商訂立本合同，信守執行。
一、工程概況
工程名稱：淘實惠物流園巴東倉儲工程
工程地點：湖北巴東信陵鎮
工程規模：建築面積約2萬平方公尺
工程期限：按分項工程施工合同另行協商
二、工程承包方式
承包方式：包工包料。
三、工程承包範圍
承包範圍：本次開工專案巴東縣信陵鎮雲沱淘實惠倉儲工程，其它單體開工服從甲方安排。
包括但不限於地基與基礎工程；土方工程；主體結構工程；鋼結構工程；屋面工程；裝飾裝修工程；給排水採暖工程；電氣工程；建築智慧型化工程；空調與通風工程等。
四、工程質量
質量要求：合格
甲方以不低於國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，具體驗收標準見各分項工程施工合同。乙方按照施工圖紙和說明要求方可施工，精心組織施工，保證工程質量。
五、工程計價依據
1、工程計價依據及費率：
2、以湖北2008計價定額為參考依據。
3、工程取費按照企業類別、湖北建設工程類別劃分標準計取。
六、合同價款：總投資3200萬元
具體每個倉庫或每個專案甲乙雙方單獨審定預算，簽訂單項工程合同（按企業類別，地方工程級別取費，乙個單項工程按實際業態取費），雙方最終以單項工程造價決算為準。
七、結算和付款方式
1、本工程款分為兩次進行支付，付款節點為主體完工和竣工驗收合格後（完工及竣工資料齊全交至甲方並簽收）。第一次付款（主體完工），甲方支付乙方完成額的70%（其中包含45%現金及50%的抵頂房）；第二次付款（竣工驗收），經雙方結算後，甲方付至決算總價的95%（其中包含45%現金及50%的抵頂房）。付款及辦理房屋抵頂手續時乙方提供足額工程款發票。
2、甲方不能及時支付工程款時，應支付工程款的月利率1%支付乙方，超12個月，承擔應付工程款的10%違約金。
3、變更洽商及簽證
乙方收到甲方確認的變更洽商及簽證單後十個工作日內將費用上報甲方，甲方七個工作日內審核確認後由現場具體實施。
4、保修金為工程結算價（不含甲指分包）的5%，竣工驗收合格滿兩年後10日內付清（具體專業的保修期按照國家及行業相關規定）。
八、甲乙雙方駐工程代表
甲方駐工地代表乙方駐工地代表：
如以上人員有變動，甲、乙雙方均應當以書面形式告知對方。
九、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務：
(1)由甲方辦理進場開工手續及其它相關工作。
(2)提供乙方施工所需水、電接駁點，水、電費由乙方承擔。
(3)負責質量監督和安全交底，組織乙方按施工方案和相關質量標準
施工，對乙方完成工程進行驗收。
2、乙方的權利和義務
(1)服從甲方現場管理的有關規定，負責本專案的建設工作、工程設計會審、交底、建設進度、工程質量及施工安全等，確保本專案工程按質按期順利完成。
(2)嚴格按合同期在甲方的管理下組織施工，科學合理安排建設工序，組織編制工程進度計畫和實際完成情況，按月報送甲方。
(3)本合同所涉及所有工程均應當由乙方親自組織人員進行施工，乙方應派現場負責人做好工程質量、安全、進度及現場文明施工的管理工作，乙方為本工程的責任主體，本工程乙方只能進行勞務分包，乙方不得擅自轉包或肢解本工程給其它施工單位，如有發生，甲方有權單方終止合同，並由乙方承擔相應分項施工合同總造價20%的違約金。
(4)已竣工工程未交付前，負責已完工程的成品保護工作。
(5)本專案竣工後，配合甲方進行竣工驗收移交工作，按要求做好相關資料，驗收合格後交甲方。
(6)本工程開工後，乙方不能以任何理由單方面怠工、停工，並確保不能發生群體上訪和工人尋釁滋事事件，給甲方造成負面影響，如有以上情況乙方負全部責任。
十、工程驗收
1、 工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內組
織驗收，並辦理驗收移交手續，如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期，但不得超過15日。
2、 驗收標準：執行國家相關規定（或按具體工程的設計要求）。
十一、工程保修
1、 工程質量保修範圍內容，按國家規定執行。
2、 按照各分項工程施工合同的約定，自通過驗收合格次日起計算。
3、 質量保修責任：如有質量問題，甲方通知乙方24小時內派人無償修理，由於甲方使用不善造成的損壞乙方應及時派人進行修補，甲方給乙方材料費和人工費。
十二、其它責任
1、 雙方在履行本合同過程中，發生爭議和糾紛可協商解決，協商不成，可訴至人民法院。
2、 本合同未盡事宜，雙方協商或簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。
3、 如各分項工程施工合同條款與本合同不一致的，均以各分項工程約定為準。
4、 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
5、 本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。
甲方（蓋章乙方（蓋章）：
法定代表人法定代表人：
委託**人委託**人：
2023年4月28日2023年4月28日
XX倉儲物流園資金申請報告
漢中市昊晟實業發展 勉縣昊晟倉儲物流園資金 申請報告 建設單位 漢中市昊晟實業發展 二o一三年十一月 第一章專案單位概況 一 企業簡介 一 概況 成立時間 註冊資本 資產狀況 股東構成 企業性質等 漢中市昊晟實業發展 成立於二0一一年十一月，註冊資金1650萬元 專案位址位於勉縣老道寺鎮南營村，公司...
物流園專案收集清單
專案收集資料清單 1 專案名稱 2 建設單位簡介 3 建設地點 4 占地面積，土地的 5 物流園功能服務及定位 6 專案總投資和資金 專案總投資是一次性投入還是每年分期投入？7 本專案建設規模 8 建設期限 9 專案所在地的社會經濟發展情況 交通區位情況等相關概況，物流業的現狀，10 專案建設地點概...
京珠線上的物流園
保定 河北保定萬里物流園區位於利民路與南二環交叉口，占地面積5萬多平方公尺，倉庫區總面積2萬餘平方公尺，園內備有大型停車場，辦公室，食堂，招待所，員工宿舍，現對外招商，誠邀各物流公司入駐萬里物流園，攜手共進，共同發展。保定保運物流 隸屬於河北保定交通運輸集團，至今有60多年的輝煌歷史，在交通部首次資...