工程名稱：融僑半島融僑城一期b 3區1～4、15#樓工程
工程地點：重慶市南岸區風臨路
建設單位：融僑長江（重慶）房地產****
設計單位：機械工業第三設計研究院
監理單位：重慶林鷗監理諮詢****
施工單位：福建卓越建設工程開發****
本工程質量目標為一次驗收合格，
1、本工程位於重慶市南岸區風臨路，屬於小區開發專案中的其中4棟，總建築面積15.766萬㎡；地下2層，各棟均為一類高層建築，耐火等級為一級，屋面防水等級為ii級，防水耐久年限為十五年，抗震設防烈度6度，設計使用年限為50年。
2、單位工程組成：如下表所示：
1、結構概況
本工程由4棟高層建築和大型車庫(15#樓)組成，其中1～4#樓地下2層，設地下通道與車庫相連線。各結構安全等級為二級、地基基礎設計等級為甲級，本地區抗震設防烈度為6度。結構的設計使用年限為50年。
短肢剪力牆框架結構,抗震等級為二級、一般剪力牆為**。
2、結構形式：
本工程1～4#樓主體結構均為現澆框架短肢剪力牆結構，牆柱為薄壁柱有「l」、「t」、「i」形等。15#樓主體結構均為框剪結構。
本單位工程有住宅 868 戶，戶型有a、b、c戶型。
1.重慶市建委渝建質監[2010]005號和渝建發〔2010〕57號檔案，
2、住宅建築規範gb50386
3、混凝土結構工程施工質量驗收規範gb50204
4、砌體工程施工質量驗收規範gb50203
5、建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範gb50210
6、建築地面工程施工質量驗收規範gb50209
7、建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範gb50242
8、建築電氣工程施工質量驗收規範gb50303
9、建築節能工程施工質量驗收規範gb50411
10、智慧型建築工程質量驗收規範gb50339
11、屋面工程質量驗收規範gb50207
12、地下防水工程質量驗收規範gb50208等規範標準。
1.建築結構樓板厚度及裂縫分戶質量驗收記錄表(分驗表1-1)
2.牆面、地面和頂棚面層質量
① 牆面工程分戶驗收記錄表(分驗表1-3)
② 樓地面面層分戶質量驗收記錄表(分驗表1-2)
3.門窗安裝質量
①門窗安裝工程分戶質量驗收記錄表; (分驗表2)
4、欄杆安裝質量
①欄杆安裝工程分戶質量驗收記錄表; (分驗表3)
5.防水工程質量
防水工程分戶質量驗收記錄表(分驗表4)
6、室內主要空間尺寸
室內主要空間尺寸（一）、（二）(分驗表5-1、2)
7.給水、排水系統安裝質量
① 室內給水、排水及配件安裝工程分戶質量驗收記錄表(分驗表6)
7.室內電氣工程安裝質量
①線路敷設、配電箱安裝電氣工程（一）分戶驗收質量記錄表(分驗表7-1)
② 燈具安裝、開關插座、弱電終端裝置安裝、等電位聯結電氣工程（二）分戶驗收質量記錄表(表7-2)
8、建築節能及其它質量
1 建築節能及其它質量分戶驗收質量記錄表(分驗表8)
1、 組長：文緒革
2、 副組長：朱雲、楊淵、彭楊
3、小組成員：黃強、鄭天富、王啟啟、張豐、羅發銀、朱宗南、劉國慶、李銘、李國權、袁孝安、賀安德、陳利、孫正權、譚應來、朱小玲、羅登明、楊昌國。張偉、林斌、冷斌、周和琳、
1、kon-rbl（a）型非金屬板厚度測試儀一台；
2、雷射測距儀三部；
3、7.5m鋼捲尺四個；
4、游標卡尺、坡度尺、水平尺、工程檢測組合工具二套。
5、接地電阻檢測
（一）工程已完成設計檔案和施工合同約定的工作內容；
（二）所含（子）分部工程的質量驗收合格；
（三）工程質量控制資料完整；
（四）有關安全和功能的檢測資料完整。
在施工過程中進行的分戶驗收專案不受以上條件約束。
一、分戶驗收應逐戶、逐間的進行檢查，需對每戶進行工程質量驗收，檢驗批主控專案和一般專案中涉及觀感質量和使用功能質量的專案應全數檢查，觀感檢查專案應通過目測觀察的方法進行檢查。平整、垂直、標高及電氣工程接地、相位等需要實測實量的檢查內容，應使用靠尺扳、水平儀、尺子和接地電阻檢測等專業檢查工具，按照相關質量驗收規範的檢查數量和方法進行檢查驗收。有功能性試驗的專案，要按照相關質量驗收規範規定的檢查方法逐戶進行檢查驗收。
並作好記錄。其檢查結果可併入相應的戶內《分戶檢驗批驗收記錄表》中。
二、分戶驗收檢驗批驗收的質量標準、方法與單位工程檢驗批驗收質量標準、方法一樣，但主控專案和一般專案中凡涉及到原材料質量、混凝土強度、已經隱蔽的工程、操作工藝等在施工過程中已經進行質量驗收的，在分戶質量驗收中不再體現該部分內容，只驗收該部分的表面質量和觀感質量。
三、填寫《住宅工程質量分戶驗收表》。當每戶住宅或公共部位子單位工程所含的檢驗批全部合格後，出具由建設單位專案負責人、總監理工程師、施工專案經理簽字並加蓋驗收專用章的《住宅工程質量分戶驗收表》。《住宅工程質量分戶驗收表》張貼於戶內醒目位置。
四、填寫《單位工程分戶驗收彙總表》。在所有分戶和公共部位子單位工程驗收合格後，填寫《單位工程分戶驗收彙總表》，作為單位工程竣工驗收的前提和依據。
五、分戶驗收合格的評價
（一）分戶驗收合格的評價
分戶驗收專案應符合本指南的規定，每一檢查單元計量檢驗的專案中有80%及以上檢查點在允許偏差範圍內，且最大偏差不得超過允許偏差的1.5倍即為合格。合格後相關責任人應及時在《分戶檢驗批驗收記錄表》中簽字、蓋章。
（二）分戶驗收不合格的處理
1．由建設單位組織施工和監理單位進行返工或制定處理方案進行處理，然後對返工或處理部位重新組織分戶驗收，直至分戶驗收全部合格。
2．當返工或處理確有困難，在滿足安全使用要求的情況下，為了避免社會財富的更大損失，可按技術處理方案和協商檔案通過分戶驗收，建設單位應在《住宅工程質量分戶驗收表》中明確告之使用者，並積極與使用者協商處理。
1、分戶驗收也叫一戶一驗，定義為：把每戶作為乙個子單位工程，住宅工程竣工驗收前，驗收組對分戶檢驗批進行專門的驗收，所謂專門驗收主要檢查觀感和使用功能的質量 ，只有所含分戶檢驗批全部合格時，該子單位工程才視為合格，並出具《住宅工程質量分戶驗收表》，並作為使用者質量保證書的附件。
2、實施分戶驗收的意義有兩點：
（1）減少投訴率；
（2）提高工程質量。
在分項工程檢驗批驗收合格後，分戶驗收組應及時介入，進行分戶檢驗批的檢查驗收。
一、根據本工程的實際情況，分戶驗收的子單位工程劃分如下：
戶內按每一住戶劃分為乙個住戶子單位工程；樓梯間及公共部分按每棟每層劃分為乙個子單位工程。每一住戶子單位工程按房號進行編碼，各樓號具體編碼劃分。
土方施工方案修改版
目錄第一部分概述1 一 編制說明1 二 工程概況2 三 適用範圍3 四 施工現場平面布置3 第二部分施工部署4 一 施工準備4 二 施工組織及施工進度計畫5 第三部分施工方式及施工工藝7 一 施工方式7 二 施工工藝7 三 質量標準8 四 成品保護9 五 應注意的質量問題9 六 工程質量與資料整編1...
冬季施工方案修改版
內蒙古天潤化肥股份 30 52合成氨 尿素專案 冬季施工方案 編制 審核 批准 編制單位 中化第十三建設 內蒙古天潤化肥專案經理部目錄 1.編制依據 3 2 工程概況 3 3.氣象資訊 4 4.施工準備 4 施工班組質檢員 7 5.施工計畫 8 6.各分項工程冬季施工措施 8 7.冬季施工安全措施 ...
安全施工方案修改版
1 編制依據1 2 工程概況1 3 模板工程施工方案1 4 模板的計算9 5 支模架地基處理9 6 模板工程安全施工措施及注意事項10 一 編制依據 1 建設單位提供的雲南滇東煤電二期工程雨汪煤礦綜合樓工程施工圖紙及有關說明。2 國家現行相關施工技術規範及其他有關技術檔案，主要技術規範和檔案有 建築...