近日，受到央行「雙降」的影響，不管是銀行理財、「寶寶類」理財還是p2p網貸平台都出現了綜合收益率下降的情況。據某第三方資料顯示，目前最為火爆的p2p行業10月份的綜合收益率為12.38%，與2023年行業最高點26.
35%相比，收益率平均水平在26個月裡跌了超過50%。
事實上，p2p收益率已屢創新低並且下降趨勢仍在繼續。然而更多網貸人士認為收益率的下滑是行業回歸理性、市場調節的結果，行業前景依然看好。未來，年化收益率在8%~10%左右或將成為常態。
房易貸負責人談到，利率下降對於那些依靠高息來吸引投資人的新平台影響較大，但對於已經有一定使用者基礎的優質平台來講，核心靠的還是資產。p2p融資成本與資產質量成反比，p2p平台如果能有效降低借款方的資金成本，就能吸引更多優質資產，形成良性迴圈。
那麼，資產質量提高，平台壞賬率、投資人風險也會隨之降低。這將促進平台更加正規化發展，行業也會迎來新的爆發期。
據悉，資產質量儼然成為衡量p2p平台實力的關鍵因素。目前國內不少主流p2p平台已經開始下沉拓展資產端，深耕垂直細分領域成為解決「資產荒」的有效途徑。而房易貸在觀察過垂直產業所有的資產型別之後，將目光鎖定到非銀**屋抵押貸款市場。
房易貸負責人解釋到，房產市場的體量是汽車市場的10倍，僅安徽地區就有3、4千億元的市場容量、存量500多億元，房易貸看好房產垂直領域的未來大勢。而房易貸採用房產抵押的運營模式，所有專案都有足值房產作為抵押，且抵押率不足70%，一旦出現壞賬、逾期，平台對借款人房產有100%的處理權。房易貸致力於為投資人打造乙個安全、收益高的投資理財平台，所有專案均保本保息。
如今，廣大投資人已經不再盲目追求高收益，開始更多的關心平台的安全性、穩定性和體驗性。這都促使p2p平台把精力集中放在尋找優質資產、完善風控、創新產品上。可以說，p2p收益率普遍下降是行業發展回歸普惠金融的必然結果，有利於行業長遠穩健發展。
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