合同編號：
園林工程施工
專業分包合同
工程承包人
專業分包人
簽約地點
簽約時間
第一部分
合同協議書
工程承包人
法定代表人
住所專業分包人
法定代表人
住所資質證書號碼
發證機關
資質專業及等級
複審時間及有效期
營業執照號碼
安全生產許可證號碼
鑑於分包人同意按照本合同要求履行其合同責任和義務，並保證以誠信、敬業和積極的態度與承包人及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以確保本工程的圓滿竣工；另鑑於分包人已對工程現場環境、地質條件及所有有關資料進行了全面細緻勘查和研究，已對工程施工所有相關圖紙進行了詳細研究和計算，並已對承包人有關專案管理制度規定充分了解。依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，承包人、分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱
分包工程地點
分包工程承包範圍： 景觀、綠化工程 （具體範圍以圖紙及工程量清單為準）
二、分包合同價款
本分包合同為合同。（固定總價/固定單價等）
價款為：人民幣元。金額大寫：人民幣元整。
說明 1、詳細工作內容見工程量清單。
2、承包方式: 本工程按固定總價包乾。本固定總價包括但不限於：
人工費、機械費、材料費、管理費、進出場費、水電費、利潤、包裝、運輸、裝卸、保險、稅金、預埋件及埋設、貨物質量保證、驗收前保管、成品保護、材料二次加工等各項所需之費用，並充分考慮了措施費：如從接駁點到各棟建築間所需的電箱及電纜由分包人自行負責，苗木植土破造型、苗木固定、後期養護等，分包人充分考慮了不可抗力以外的所有風險及其他一切不可預見因素。如果圖紙不做調整，結算時，總價不予調整。
三、工期
1.開工日期：本分包工程計畫於年月日開工；
2.竣工日期：本分包工程計畫於年月日竣工；
3.合同工期總日曆天數為天。
4.保修期為全部工程整體竣工後年。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：施工過程必須按照及承包人認可的施工方案等施工，質量須達到國家有關施工質量驗收規範、標準規定及***市建築工程相關地方標準與規定、圖紙設計以及承包人的技術交底和施工方案等要求，各類標準有不一致的以最高標準為準，並一次性驗收合格。
五、組成本分包合同的檔案包括：
除專用條件另有約定外，組成本合同的檔案及優先解釋順序見通用條款第2條。
六、本合同中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條件》中分別賦予它們的解釋相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程（以下簡稱為「本分包工程」），並在質量保修期內承擔保修責任。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，並承擔履行本分包工程合同及確保本分包工程質量、工期等的全部責任。
九、合同的生效
合同訂立時間： 年月日
本合同在分包人向承包人以本合同約定的方式足額提交了履約保證金（如果有）且經雙方加蓋公章並經法定代表人或委託**人簽字後生效。
承包人：（公章分包人：（公章）
住所住所
法定代表人法定代表人
委託**人委託**人
****
傳真傳真
開戶銀行開戶銀行
賬號賬號
郵政編碼郵政編碼：
第二部分
通用條件
1.詞語定義
2.分包合同檔案的構成及解釋順序
3.語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準
4.圖紙
5.分包合同檔案的保管和提供
6.分包人對總包合同的了解與接受
7.總包合同中有關時間的限制
8.指令和決定
9.專案經理/授權代表
10.承包人義務
11.分包人的一般義務
12.雇員、勞務人員的安排
13.特殊工種上崗證
14.現場文明施工及企業形象宣傳（ci工作）
15.事故處理
16.水、電**
17.測量、定位、放線
18.工程試驗
19.分包人遵守規章、制度
20.現場內、外通道及運輸
21.工程的照管
22.由承包人提供主材的工作專案
23.專利技術、特殊工藝、合理化建議
24.避免干擾
25.環境保護作業
26.分包人保密義務
27.分包人雇員的職業健康安全
28.安全防火監管
29.合同工期
30.分包人質量保證
31.分包人的質量管理體系
32.臨時工程、裝置、材料和工藝
33.保函
34.分包合同價款及支付
35.材料、工程裝置、工藝和檢查、驗收
36.變更
37.索賠
38.計量
39.工程竣工驗收和結算
40.質量保修
41.違約
42.遵守法律、法規
43.爭議
44.保險
45.不可抗力
46.分包合同的轉讓、再分包
47.分包合同的解除
48.分包合同的生效與終止
49.分包合同的部分有效
50.補充條款
1.詞語定義
下列詞語除本合同的專用條件另有約定外，都應具有本條款所賦予的含義。
1.1業主:指在總包合同中及本分包合同條件所約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.2承包人:指在總包合同中及本分包合同條件所約定的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3監理:。
1.4分包人:指本分包合同所規定的，且其投標已被承包人或業主接受並被授予本分包合同涵蓋的施工內容的法人或其它經濟組織。未經承包人同意的分包工程受讓人不被視為分包人。
1.5總包合同：指業主與承包人之間簽訂的合同檔案。
1.6分包合同：指第2條內約定之所有分包合同檔案，包括分包合同條件（通用條件與專用條件）、分包工程標準、規範及有關技術檔案、分包合同工程圖紙、工程量清單、分包人的**檔案、承包人發出的中標通知書、分包合同協議書，以及其它明確列入或共同構成本分包合同的組成部分。
1.7工程建設標準：指與分包工程相關的建設標準，以及經承包人確認的對工程建設標準進行的任何修改及補充。
1.8圖紙：指由業主、承包人或分包人提供的被相關部門審批後同意使用於本分包工程及分包合同需要的所有有效的圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。
1.9**書：指由分包人根據招標檔案、分包合同的規定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同**。
1.10開工日期：指承包人和分包人在本合同協議書中約定的，分包人開始施工或承包人指令開工的日期。
1.11竣工日期：指業主簽發的竣工確認函或**質量監督部門簽發的工程質量核定證書中註明的日期，二者相比，以其中較遲的乙個日期為準。
1.12分包合同**：指承包人與分包人在本分包合同中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。
1.13工程：指永久工程和/或臨時工程。
1.14總包工程：指總包合同中所規定的由承包人負責承建、實施的工程內容和工作。
1.15分包工程：指分包合同協議書和/或分包合同條件中所述的由業主/承包人委託分包人承建、實施的工程內容、工程變更以及因總包工程需要而向分包人追加的任何工作。
專業分包合同
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專業分包合同
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基礎專業分包合同
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