中山清華坊東籬低層住宅、盤谷低層住宅建設專案
環境影響報告書
（簡本）
編制單位：廣西壯族自治區環境保護科學研究院
證書編號：國環評證甲字第2902號
編制時間：二〇〇九年一月
1總論 4
1.1 任務由來 4
1.2 編制目的及保護目標 4
1.3評價因子的選取 6
1.4 評價內容及評價重點 6
1.5 環境功能區區劃 7
1.6 評價等級 7
2建設專案所在地區域環境概況 8
2.1自然環境概況與社會環境概況(略) 8
2.2專案周圍汙染源調查 8
3工程概況及工程分析 8
3.1 專案基本概況 8
3.2專案建設規模 9
3.3公用工程及輔助設施 12
4 環境質量現狀調查與評價 15
4.1大氣環境質量現狀調查與評價 15
4.2地表水環境質量現狀評價 15
4.3聲環境現狀調查與評價 15
4.4生態環境現狀調查與評價 16
5 施工期環境影響分析與防治措施 16
5.1施工期環境影響分析 16
5.2施工期水汙染防治措施 16
5.3施工期大氣汙染防治措施 16
5.4施工期雜訊汙染防治措施 17
5.5施工期固體廢物汙染防治措施 17
5.6施工期生態保護措施 17
6 營運期環境影響**與評價 18
6.1 地表水環境影響分析評價 18
6.2大氣環境影響分析評價 18
6.3 聲環境影響**與評價 19
6.4固體廢棄物的影響分析 19
6.5生態環境影響分析 19
7內 (外)環境對專案的環境影響分析和對策 20
7.1內環境對建設專案的影響分析和對策 20
7.2外環境對建設專案的影響分析和對策 20
8生態適宜性和景觀影響分析 21
8.1生態適宜性評價 21
8.2景觀影響分析 21
9選址合理合法性評價結論 22
10清潔生產及總量控制 22
11環保措施及經濟技術可行性分析 22
11.1施工期汙染防治措施 22
11.2營運期汙染防治措施 24
12公眾參與 29
13綜合結論 29
1總論隨著中山市經濟的持續發展和經濟結構的不斷調整和完善，中山市已成為珠三角地區新興的工業和商業城市，城市綜合競爭力日益增強，現代化水平不斷提高，各項事業全面發展，社會主義精神文明和物質文明不斷取得新的進步。中山市氣候適宜，環境優美，近年來，港澳居民及外地商人到中山置業者漸多，從而帶動了中山市的房地產經濟的發展，中山市已成為珠江三角洲的新興置業首選地之一。為適應中山市快速經濟的發展、珠三角及周邊地區地產的需要，中山市聖都房地產開發****根據市場需求和自身發展的需要，在中山市南區樹涌村建設「中山清華坊東籬低層住宅、盤谷低層住宅」專案，包括了東籬低層住宅區和盤谷低層住宅區兩個組團。
該專案總占地面積337404.0m2，建築占地面積總共58573.24 m2，總建築面積125576.
24m2（其中住宅建築面積86680.2m2，商業建築面積28998.5m2，其他配套設施面積9897.
54 m2），綠地面積216119m2，綠地率為53.8％，容積率0.38，建築密度18.
0％，規劃住戶230戶，約740人居住。
根據《中華人民共和國環境影響評價法》、***《建設專案環境保護管理條例》（2023年11月）和《廣東省建設專案環境保護管理條例》等有關法規，該建設專案必須執行環境影響報告書審批制度。因此，中山市聖都房地產開發****委託廣西環境保護科學研究院承擔中山清華坊東籬低層住宅、盤谷低層住宅專案的環境影響評價工作。
本院在接受委託後，即組成該項目的環評課題組，並組織有關環評技術人員赴現場進行勘察及收集有關環評資料，按國家對建設專案環境影響評價工作的要求和技術規範，結合當地的實際情況，編制了《中山清華坊東籬低層住宅、盤古低層住宅建設專案環境影響報告書》。環境影響報告書經中山市環境保護局評審並批覆後，將作為建設專案環境管理的主要技術依據之一，用於指導建設專案的建設和環境保護與環境管理工作。
1.2.1環境影響評價目的
通過對擬建專案進行環境影響評價，查清專案選址所在區域的自然環境、社會環境概況、環境敏感區及環境保護目標、主要環境問題及主要汙染源的分布，掌握評價區域環境空氣、水環境、聲環境及生態環境現狀。根據專案的工程特徵，分析**專案建設期和營運期對景觀環境、生態環境、空氣環境、水環境、聲環境、社會環境等可能造成的影響範圍和程度；分析專案擬採取的環保措施，提出合理的環保措施和防治對策，使專案對環境的不良影響降至環境可承受的程度，為環保行政管理部門進行專案決策及環境管理、專案工程設計、施工和汙染防控措施的落實提供科學的依據。
1.2.2環境保護目標
（1）空氣環境：根據《中山市環境空氣質素功能區保護規定》（中府【1998】51號） ，環境空氣評價範圍內的區域屬環境空氣質素二類功能區，保持專案周邊的環境空氣質素達到《環境空氣質素標準》（gb3095-1996及其2023年修改單）二級標準。
（2）水環境：根據中府[2008]96號《中山市水功能區管理辦法》，評價範圍內的石歧河屬ⅳ類水環境功能區，水環境質量目標為《地表水環境質量標準》（gb3838-2002）ⅳ類水質；沙崗橋湧達到ⅴ類水質要求；清華坊內的水塘水質達到ⅲ類水質要求；西部排灌渠達到ⅳ類水質要求。
（3）聲環境：根據《中山市城市區域環境雜訊標準適用區劃分》（中府辦【2003】4號），本專案為高檔居住小區，聲環境功能屬1類區，保持清華坊周邊聲環境達到1類標準。
（4）生態環境保護目標
本工程評價區域內無名勝古蹟、自然保護區等特殊敏感目標。保護周邊生態環境，維持生態系統功能的穩定性。
經對專案評價範圍內的各環境敏感目標的調查分析，擬建專案周圍環境敏感點見表1.2-1
表1.2-1 專案周邊主要環境敏感點一覽表
根據擬建專案特徵，確定各環境影響要素的評價因子如下：
1.3.1大氣環境評價因子
①現狀評價因子：選取pm10、so2、no2。
②**因子：so2、pm10。
1.3.2地表水評價因子
①現狀評價因子：選取ph、水溫、do、codcr、bod5、高錳酸鹽指數、ss、石油類、氨氮、等13項。
②**因子：分析專案施工期進行汙水預處理、營運期汙水進行預處理**清華坊汙水處理站處理後外排對石歧河的影響。
1.3.3聲環境評價因子
①現狀評價因子：區域環境雜訊，leqdb(a)。
②**因子：場界雜訊、敏感點雜訊，leqdb(a)。
1.3.4生態環境評價因子
①現狀評價因子：生態環境一般性調查。
②**因子：主要評價專案施工對植被及生態環境的影響及建成後的景觀影響。
1.4.1 評價內容
（1）對評價區域內環境空氣、聲環境、地表水環境進行現狀監測和汙染源狀況調查，分析環境質量狀況。
南東坊學區安全工作不放鬆
安全無小事 安全工作重於泰山 學校安全工作是學校管理工作的重要組成部分。三月份安全月過後，南東坊學區為進一步增強責任感，鞏固師生安全意識，將安全工作常態化，規範化。近期學區李學校長和週會平副校長及學區工作人員按照 南東坊學區安全檢查細則 對全鎮管轄下的各中小學校和幼兒園進行了突擊檢查.現將檢查的情況...
紙坊鎮東劉小學陽光活動匯報材料
東劉小學陽光大課間匯報材料 我校根據紙坊鎮教辦安排部署，在全校師生的共同努力下，開展了豐富多彩的體育活動。團結 和諧 統一 是我們現階段所追求的目標。我們的運動口號是 我陽光，我運動，我健康，我快樂！迎著朝陽，陽光健身 踏著晚霞，陽光健美。讓運動成為習慣，讓生命更加精彩。面向全體，重在參與，每天鍛鍊...
東馬坊初中上英語組工作計畫
東馬坊初中2015 2016學年度第一學期 英語組工作計畫 一 指導思想 教學工作是學校的中心工作，是素質教育的主陣地。在新課程背景下，加強教學常規管理，是全面推進素質教育，深化課程改革，提高教學質量的重要保證。為使我校教學常規管理逐步走上制度化 科學化 規範化和網路化的軌道。在教研工作中，我們將以...