第一章專案總論
1.1專案概況
1.1.1專案名稱：特色富硒食品開發專案
1.1.2專案承建單位概況
專案建設單位：寧陝縣雙全食品開發****
企業法人代表：
專案負責人：
專案編制人：
****：
1.1.3擬建設地點：寧陝縣工業園區（寧陝縣城關鎮朱家嘴村）
1.1.4建設內容與規模
1.1.4.1建設內容：
⑴新建生產廠房2000平方公尺；
⑵新建原料庫房、成品庫房2000平方公尺；
⑶辦公用房800平方公尺；
⑷低溫速凍庫500立方公尺；
⑸保鮮庫1500立方公尺；
⑹環保、消防設施一套；
⑺烘乾房200平方公尺；
⑻購置生產裝置21臺(套)。
1.1.4.
2建設規模：年產1200噸特色富硒食品,其中：富硒臘肉150噸，脫水富硒土豆片（土豆絲、土豆球）400噸，速凍富硒山野菜（香椿芽、山竹筍、蕨菜、薇菜、薺菜、水芹菜、黃瓜香、魚腥草、苦賣菜、馬齒莧、灰灰菜、龍牙菜、狗牙瓣、野韭菜、野小蔥、山小蒜等）350噸，速凍富硒野生食用菌300噸。
1.1.5專案性質
本專案為新建專案。
1.1.6專案總投資及資金籌措
專案總投資2500萬元，建設投資1500萬元（包括建築投資975萬元、裝置購置及安裝投資525萬元），流動資金1000萬元。
資金**：自籌2000萬元，申請貸款500萬元。
專案投資明細如表1-1所示：
專案投資明細表1-1
單位：萬元
1.1.7建設期
本專案自2023年7月開工建設至2023年12月竣工驗收
1.2編制依據和原則
1.2.1可行性研究報告的編制依據
1、陝西省委省**的《關於陝南突破發展的若干意見》陝辦發〔2006〕33號；
2、《陝西省人民**關於進一步促進中小企業發展的實施意見》（陝政發〔2010〕43號；
3、安康市市**《關於推進富硒食品產業發展的意見》(安政發[2009]11 號)
4、陝西省「十二五」食品工業發展規劃(陝工信發〔2011〕553號)；
5、國家計委發布的《建設專案經濟評價方法與引數》（第三版）及現行財稅制度
6、《寧陝縣國民經濟「十二五」發展規劃》
7、《寧陝縣域工業園發展建設規劃》
1.2.2編制原則
1、專案建設必須遵循國家的各項政策、法規和法令，符合國家產業政策、投資方向及行業和地區的規劃。
2、採用的工藝技術要先進適用、操作執行穩定可靠、能耗低、三廢排放少、產品***、安全衛生。
3、以市場為導向，以提高競爭力為出發點，產品無論在質量效能上，還是在**上均應具有較強的競爭力。
4、以科學、實事求是的態度，公正、客觀的反映本專案建設的實際情況，工程投資堅持「求是、客觀」的原則。
5、通過對市場的分析研究以及對專案規劃的研究，推薦專案的建設規模、方案，論證專案建設的合理性。
1.2.3 報告編制內容
本報告是編制寧陝縣雙全食品開發****新建的「特色富硒食品開發專案」可行性研究報告，具體內容包括專案建設的必要性、產品市場分析、專案建設位址和建設條件、專案建設方案、環境保護、勞動安全衛生及消防、組織機構設定、人力資源配置與培訓、專案管理和實施進度安排、投資估算與資金籌措、經濟效益分析等。
1.3專案建設單位概況
寧陝縣雙全食品開發****成立於2023年5月2日，公司註冊號：612424100001486，組織機構**證號：59877482-7，稅務登記證號：
610923598774827.公司經營範圍：農產品副產品收購、加工。
公司法人代表：沈雙全。公司管理推行現代企業管理模式，從日常運作到經營活動，從現場材料、裝置、人員等生產要素到產品質量、高效作業等制定了切實可行、有章可循的質量管理手冊和各項制度，嚴格與目標考核掛鉤。
公司各部門在總經理的領導下，各司其職，互相配合，在獎懲制度約束下，各部門工作任務和責任明確。公司設有行政辦公室、生產技術開發部、營銷部、財務部。各部門嚴格按照公司規章制度、生產技術操作規範、**、銷售制度、財務管理制度進行工作。
專案建成後，將制定嚴格的規章制度，對生產經營、財務管理、銷售管理按照各自工作性質的不同，廣泛吸取國內外、省內外同類公司的經營管理經驗，採取嚴格的管理措施，獎罰分明，並採取積極的激勵措施，提高廣大職工的主人翁精神和責任感。
公司的發展宗旨是以特色、科學、標準、時尚、誠信鑄造品牌，服務編織未來；以「求實、高效、創新」和優良的品質，取得廣大消費者的喜愛和肯定。
1.4 專案建設的指導思想
本專案以寧陝縣的富硒生態農業為依託，以國內市場需求為目標，以健康優質為基礎，採用先進技術工藝和裝置，開發富硒臘肉、脫水富硒土豆片（土豆絲、土豆球）、速凍富硒山野菜速凍富硒山野菜（香椿芽、山竹筍、蕨菜、薇菜、薺菜、水芹菜、黃瓜香、魚腥草、苦賣菜、馬齒莧、灰灰菜、龍牙菜、狗牙瓣、野韭菜、野小蔥、山小蒜等）、速凍富硒野生食用菌。提高富硒農產品的商品價值。通過開發生產加工特色富硒農產品，在國內各大城市建立銷售網路，帶動寧陝縣養殖業、種植業和特色富硒食品加工業的發展，為寧陝縣經濟發展做出貢獻。
1.5主要技術經濟指標
專案主要技術經濟指標見下表。
專案總投資：2500萬元
專案總定員：58人
占地面積：10350平方公尺
正常年總成本：3242.50萬元
正常年經營成本：3389.50萬元
正常年銷售收入：4200萬元
正常年淨利潤：607.88萬元
正常年稅金及附加：147 萬元
正常年所得稅：202.62 萬元
總投資利潤率：24.32 %
總投資利稅率：38.30 %
投資**期：4.1年
1.6可行性研究結論
專案建設符合國家產業政策和投資方向，有利於推動寧陝縣的農產品產業化程序，提高寧陝縣農產品精深加工和轉化能力，提高農產品的附加值和市場競爭力，促進寧陝縣農民增收，推動社會主義新農村建設。專案建設投資適中，生產工藝和裝置先進，專案建設位址條件優越，專案各項經濟技術指標理想，專案建設前期準備工作充分，專案建設可行。
第二章專案建設背景及必要性分析
2.1專案建設背景
2.1.1專案建設背景
寧陝縣處於秦巴腹地，毗鄰省會西安,區位優勢明顯。境內峰巒疊翠，古木成群，森林覆蓋率達92%，四季雲霧飄繞，溪澗河流縱橫，山光水色，不染纖塵，形成了獨特幽雅的生態田園風光，是全國生態示範區，也是陝西省無公害特色富硒食品生產基地縣。這裡屬**帶季風區，冬少嚴寒，夏無酷暑，雨量充沛，珍稀野生植物種源多，農、畜資源極其豐富，土壤富含硒元素，灌溉條件發達，水源豐富，農業處於主導地位，是典型的農業縣，富硒農產品種植、養殖有著得天獨厚的自然優勢。
當前，開發生產無汙染的安全、優質、營養的生態食品是我國基本國情的需要，是市場經濟發展的產物，也是社會文明進步的體現。隨著人民群眾對生活質量、消費檔次的需求將不斷提高，而衡量生活質量最主要的指標是食品的安全、優質、營養。特色富硒農產品，含有豐富的維生素、礦物質等，其產品具有抗癌、降脂、提高人體免疫力的功效，是典型的「綠色健康食品」。
非常適合現代人的美食追求而倍受消費者青睞,市場前景廣闊。
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專案建議書 一 專案概況 1 專案名稱 方便食品專案 2 投資方 xx 3 總投資 萬元 4 建設地點 5 占地面積 畝 6 生產規模 年生產各類芝麻糊 麥片等方便食品xx噸 二 建設內容及規模 專案總建築面積1000平方公尺，其中標準廠房建築面積600平方公尺，辦公區 倉庫及其它輔助設施建築面積4...
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