借名購房協議

甲方（名義購房人身份證號碼

乙方（實際購房人身份證號碼

甲乙雙方經協商，在平等、自願基礎上就乙方以甲方名義購房事宜達成一致，訂立如下條款，共同遵照執行：

一、基本事項

1、乙方現委託甲方以甲方名義購買位於鄭州市

室房屋一套（以實際購房協議中房屋資訊為準）。

2、甲方接受乙方的委託，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，乙方出資並承擔相關費用，乙方系購買房屋的實際所有權人，享有所有權利。

3、基於以上事實，雙方特簽訂本協議，明確相關權利義務，和具體操作方案，共同遵守。

二、購房及費用承擔

1、甲方願意配合乙方辦理上述相關購房手續，包括但不限於：簽訂購房協議、銀行按揭協議、中介服務協議在內的相關協議，辦理繳納稅費、申請辦理銀行按揭、面簽、申請辦理房產證過戶、辦理不動產登記證等與購房相關的所有手續，直至購房成功。

上述手續，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權委託書給乙方，由乙方具體辦理。相關協議的內容所涉及的條件及相關手續辦理條件等，由乙方決定。

2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協議後，包括但不限於首付款、按揭款、契稅、個人所得稅、中介費等一切與購房相關的所有費用均由乙方承擔。

3、與購房相關的購房合同、房產證（不動產登記證）、房款收據、購房發票、契稅憑據等所有付款憑據和證件均由乙方持有和保管。

4、以甲方名義辦理銀行按揭，乙方保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負責賠償。

三、房屋權利及使用

1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施，其實際所有權歸乙方所有。由乙方實際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。

2、因該房所產生的所有費用，包括物業費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發生的因持有該套房產所產生的所有稅費，均由乙方實際承擔。

3、乙方有權將該房出租，甲方配合辦理相關手續。出租所得收益歸乙方所有，但因此產生的稅費及出租產生的一切需要由產權人承擔的費用，均由乙方實際承擔。

4、如因本次購房與賣方或中介等相關方產生糾紛，或今後因該房屋與其他侵害方、違約方發生糾紛，由乙方承擔相關費用並代為處理，甲方提供相應手續配合，相應的後果實際由乙方承擔。

四、房屋處分

該房屋的實際處分權歸乙方，視乙方意願，甲方配合乙方按以下方式處分該房屋：

1、乙方認為可以將該房屋轉移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方應在30日內配合將該房屋過戶至乙方或乙方指定的其他人。

2、如乙方需要**該房屋，由乙方確定買家和相關交易事項，甲方配合辦理房屋**等相關手續，售房所得款項歸乙方所有。

3、在房屋登記在甲方名下期間，可根據乙方需要將該房產抵押給乙方或乙方指定的其他人，用於辦理借款、貸款或相關乙方認為需要的事項，甲方配合辦理相關手續。

4、因辦理本條上述1至3的相關事項，所產生的一切費用，由乙方承擔，因處分該房所得收益，歸乙方所有，產生的糾紛，也由乙方負責處理。

五、違約責任

1、甲方方應當恪守誠信，受乙方委託購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的權益。如甲方或與甲方有關的原因導致該房產權益受損，甲方應消除影響，消除不掉的應按實際損失賠償乙方（受損時房屋市場**）。

2、甲方違反本協議約定，應按購房時房屋**的10%向乙方支付違約金，並賠償損失。

3、乙方未及時償還按揭為甲方帶來損害的，應及時償還並消除影響。

六、其他約定

1、甲方應將本協議約定的相關內容告知甲方的相關利害關係人（包括但不限於父母、配偶、子女），確保其相關利害關係人不對該房主張權利。

2、甲方對外舉債時應徵得乙方同意，並告知債權人房屋系乙方所有。

3、本協議自甲乙雙方簽字起生效，一式兩份，雙方各執乙份。

甲方乙方：

年月日年月日

簽字年月日

甲方身份證號聯絡乙方身份證號聯絡甲乙雙方經協商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執行第1條基本事實 1 甲方委託乙方以乙方名義為甲方購買行政街號為市區號樓單元室房屋以下簡稱所購房屋房屋面積平方公尺實際面積以不動產權證為準 2 乙方同意以乙方名義簽訂房...

甲方夫身份證號碼妻身份證號碼乙方夫身份證號碼妻身份證號碼甲乙雙方經協商一致，自願就乙方以甲方名義購房事宜達成一致，訂立如下條款，共同遵照執行一基本事實 1 乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現委託甲方以甲方名義購買位於室房屋一套。2 甲方接受乙方的委託，以甲方名義簽訂房屋買...

協議書甲方男，身份證號碼乙方女，身份證號碼甲乙雙方欲在結婚前共同購買位於的房產一套，購買元，首付款元。本著平等協商，公平自願的保障雙方合法權益，根據民法婚姻法的相關規定，對該房產的所有權及其它事項約定如下一上述房產為雙方共同出資購買，因乙方的戶籍問題，暫將房產登記在甲方名下，但該...