一、專案基本情況
（一）專案名稱
汽車燃氣裝置改裝投資建設專案
（二）專案建設單位
***投資公司
（三）法定代表人
秦xx（四）公司簡介
未來，在保持健康、穩定、快速、持續發展的同時，公司以「和諧發展」為目標，踐行社會責任，秉承「責任、公平、開放、求實」的企業責任，服務全國。
公司研發試驗的核心技術團隊來自知名的外企，具有豐富的行業經驗，公司還聘用多名外籍專家長期擔任研發顧問。
公司建立完整的質量控制體系，貫穿於公司採購、研發、生產、倉儲、銷售等各環節，並制定了《產品開發控制程式》、《產品審核程式》、《產品檢測控制程式》、等質量控制制度。
上一年度，***集團實現營業收入4020.25萬元，同比增長18.64%（631.
70萬元）。其中，主營業業務汽車燃氣裝置改裝生產及銷售收入為3505.36萬元，佔營業總收入的87.
19%。
根據初步統計測算，公司實現利潤總額1076.76萬元，較去年同期相比增長92.51萬元，增長率9.
40%；實現淨利潤807.57萬元，較去年同期相比增長144.12萬元，增長率21.
72%。
（五）專案選址
某產業園區
（六）專案用地規模
專案總用地面積15541.10平方公尺（折合約23.30畝）。
（七）專案用地控制指標
該工程規劃建築係數78.05%，建築容積率1.18，建設區域綠化覆蓋率5.20%，固定資產投資強度178.42萬元/畝。
專案淨用地面積15541.10平方公尺，建築物基底占地面積12129.83平方公尺，總建築面積18338.
50平方公尺，其中：規劃建設主體工程13827.74平方公尺，專案規劃綠化面積953.
94平方公尺。
（八）裝置選型方案
專案計畫購置裝置共計76臺（套），裝置購置費1932.47萬元。
（九）節能分析
1、專案年用電量649544.78千瓦時，折合79.83噸標準煤。
2、專案年總用水量3087.21立方公尺，折合0.26噸標準煤。
3、「汽車燃氣裝置改裝投資建設專案投資建設專案」，年用電量649544.78千瓦時，年總用水量3087.21立方公尺，專案年綜合總耗能量（當量值）80.
09噸標準煤/年。達產年綜合節能量26.70噸標準煤/年，專案總節能率27.
87%，能源利用效果良好。
（十）專案總投資及資金構成
專案預計總投資4874.17萬元，其中：固定資產投資4157.19萬元，佔專案總投資的85.29%；流動資金716.98萬元，佔專案總投資的14.71%。
（十一）專案預期經濟效益規劃目標
預期達產年營業收入4948.00萬元，總成本費用3845.28萬元，稅金及附加80.
42萬元，利潤總額1102.72萬元，利稅總額1335.24萬元，稅後淨利潤827.
04萬元，達產年納稅總額508.20萬元；達產年投資利潤率22.62%，投資利稅率27.
39%，投資回報率16.97%，全部投資**期7.39年，提供就業職位105個。
（十二）進度規劃
本期工程專案建設期限規劃12個月。
（十三）專案評價
1、專案達產年投資利潤率22.62%，投資利稅率27.39%，全部投資回報率16.
97%，全部投資**期7.39年，固定資產投資**期7.39年（含建設期），專案具有較強的盈利能力和抗風險能力。
2、製造業創新中心建設。報告強調要鼓勵民營企業積極參與製造業創新中心建設。目前，新能源汽車動力電池和增材製造國家製造業創新中心已掛牌成立，其他領域的創新中心也在積極籌備中。
同時，各地區也選擇重點產業優勢領域，建立製造業創新中心，鼓勵由具有業界影響力的民營企業牽頭，以資本為紐帶，聯合具有較強研發能力的高校、具有行業領先地位的科研院所或能夠整合區域服務的產業園區平台，探索多種產學研協同組建模式，建設省級製造業創新中心，重點圍繞區域性重大技術需求，探索實現多元化投資、多樣化模式和市場化運作，形成新型研發機構。
二、專案規劃方案
（一）產品規劃
專案主要產品為汽車燃氣裝置改裝，根據市場情況，預計年產值4948.00萬元。
通過對國內外市場需求**可以看出，我國專案產品將以內銷為主並擴大外銷，隨著產品宣傳力度的加大，產品**的降低，產品質量的提高和產品的多樣化，專案產品必將更受歡迎；通過對市場需求**分析，國內外市場對專案產品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非常看好。
（二）用地規模
該專案總徵地面積15541.10平方公尺（折合約23.30畝），其中：
淨用地面積15541.10平方公尺（紅線範圍折合約23.30畝）。
專案規劃總建築面積18338.50平方公尺，其中：規劃建設主體工程13827.
74平方公尺，計容建築面積18338.50平方公尺；預計建築工程投資1611.90萬元。
（三）用地總體要求
本期工程專案建設規劃建築係數78.05%，建築容積率1.18，建設區域綠化覆蓋率5.20%，固定資產投資強度178.42萬元/畝。
專案預計總建築面積18338.50平方公尺，其中：計容建築面積18338.50平方公尺，計畫建築工程投資1611.90萬元，佔專案總投資的33.07%。
（四）選址綜合評價
投資專案選址符合國家相關供地政策及規劃要求，其建築係數、建築容積率、建設區域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合《工業專案建設用地控制指標（2008版）》中的相關規定要求。
三、風險應對評估
投資專案涉及的利益群體，從單位角度講，主要是建設期內的相關行業製造企業和運營期內的上、下游企業；在專案建設過程中部分相關行業企業的產品得到投資專案的使用，可以直接獲利；在專案的運營期內，由於專案承辦單位可以和上、下游企業組成完整的產業鏈，從而推動行業向更高的層次發展，合作雙方實現共贏，因此，上、下游企業也是投資專案的受益群體。
投資專案實施符合國家及地方的產業發展政策和發展規劃，對促進專案產品製造行業及相關行業的發展具有積極作用，專案的建設具有良好的社會效益、環境效益、經濟效益。
四、專案投資情況
（一）固定資產投資估算
新能源汽車投資建設專案立項申請報告
一 專案概論 一 專案名稱 新能源汽車投資建設專案 二 專案建設單位 實業發展公司 三 法定代表人 毛xx 四 公司簡介 公司自成立以來，堅持 品牌化 規模化 專業化 的發展道路。以人為本，強調服務，一直秉承 追求客戶最大滿意度 的原則。多年來公司堅持不懈推進戰略轉型和管理變革，實現了企業持續 健康...
農機裝置投資建設專案立項申請報告
一 專案基本情況 一 專案名稱 農機裝置投資建設專案 二 專案建設單位 實業發展公司 三 法定代表人 王xx 四 公司簡介 公司始終堅持 人本 誠信 創新 共贏 的經營理念，以 市場為導向 顧客為中心 的企業服務宗旨，竭誠為國內外客戶提供優質產品和一流服務，歡迎各界人士光臨指導和洽談業務。公司認真落...
電廠機組供熱改造工程立項建設專案可行性報告
xx二電廠7 8號機組供熱改造工程 可行性研究報告 工號 中國市政工程xx設計研究總院 附圖1.概述 1.1 專案概況及編制依據 1.1.1 專案概況 1 專案名稱 國電xx二電廠7 8號機組供熱改造工程 2 建設單位名稱 國電xx第二發電廠 3 企業性質 國有企業 4 專案概況 xx市為xx省第二...