建築節能工程質量（監理）評估報告
（貴陽金陽崑崙奧林花園二期1、2號樓）
建設單位：貴陽金陽崑崙房地產開發有限責任公司
設計單位：貴州新基石建築設計有限責任公司
地勘單位：貴州開程岩土工程****
施工單位：福建地礦建設集團公司
監理單位：貴州富友建設諮詢有限責任公司
工程名稱：貴陽金陽崑崙奧林花園1、2號樓
編制單位：貴州富友建設諮詢有限責任公司
編制人審核 （總監理工程師註冊號
批准（單位技術負責人註冊號
2023年月日
一、工程概況
貴陽崑崙奧林花園二期1＃2＃樓工程位於貴陽市金陽新區，建築面積9191.37平方公尺，建築總層數為十層、建築高度為36.45公尺，均為短肢剪力牆結構，圍護結構為多孔輕質磚。
其建築節能保溫工程有屋面保溫、外牆內保溫、層間樓板保溫、外門窗保溫。
1、屋面節能工程：屋面採用25 mm厚擠塑聚苯板保溫；
2、樓面節能工程：樓板面採用15 mm厚中空微珠無機保溫砂漿；
3、外牆節能保溫：本工程為框支剪力牆結構，外牆砌體採用加氣保溫砌塊，m5水泥砂漿砌築；外牆內保溫採用hl169中空微珠無機保溫隔熱乾粉、hl169防滲抗裂柔性砂漿、耐鹼玻纖網格布及其相配套的成套施工技術組成的牆體保溫系統。hl169中空微珠無機保溫隔熱漿料由hl169中空微珠無機保溫隔熱乾粉按比例加水攪拌而成，其厚度為30mm。
4、外窗節能工程：外門窗採用鋁合金門窗， 5+6a+5中空玻璃。
二、編制依據
1、國家和地方有關建築節能的法律、法規；
2、建設單位批准的設計檔案及設計變更檔案；
3、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007；
4、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001；
5、《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203-2002；
6、《外牆外保溫建築構造（二）hl169中空微珠無機保溫砂漿》黔07j105；
7、《hl169中空微珠無機保溫隔熱乾粉》q／76535997-1.1-2005；
8、《hl169防滲抗裂柔性砂漿》q／76535997-1.2-2005；
9、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210-2001；
10、《屋面工程質量驗收規範》gb50207-2002；
三、建築節能工程施工過程中所形成的資料情況：
1.質量管理方面的資料：
⑴.進場材料、配件有質保資料，並經現場取樣檢查，符合設計及規範要求。
⑵.建築節能工程見證取樣材料試驗按照不少於30%的數量進行見證取樣，取樣送檢組，送檢結果為合格。
⑶.簽認的《檢驗批質量驗收記錄》 份，驗收結論合格 。
⑷.簽認的《隱蔽工程驗收記錄表》 份，驗收結論合格 。
2.材料方面的資料（含見證取樣送檢）：
⑴.擠塑聚苯板合格證及檢驗報告份，結論為合格
⑵.膨脹玻化微珠保溫幹混砂漿產品質量保證書及檢驗報告份，結論
為合格 。
⑶.外牆內保溫幹混砂漿試塊試驗報告組，均為見證取樣送檢，結論為合格、符合要求 。
⑷.樓層保溫幹混砂漿試塊試驗報告組，均為見證取樣送檢，結論為合格、符合要求 。
⑸.鋁合金門窗型材的出廠合格證及檢驗報告 1 份，結論為合格 。
⑹.鋁合金門窗中空玻璃的出廠合格證及檢驗報告 1 份，結論為合格 。
⑺.鋁合金門窗配件檢驗報告 5 份，結論為合格 。
⑻.鋁合金門窗送試驗室進行三性檢驗 1 組，果為合格 。
3.工程的工序及實體質量資料：
⑴．屋面節能工程：施工方均按照設計要求進行施工，保溫板貼上牢固、縫隙嚴密、平整，抗裂處理符合規範要求。
⑵．門窗節能保溫工程：門窗框和玻璃的安裝、框與洞口之間的間隙處理符合設計和規範要求，窗框和玻璃安裝牢固，密封條的安裝位置正確，鑲嵌牢固無脫槽、開裂，關閉時密封條接觸嚴密。
⑶．樓面保溫層的厚度符合設計要求，保護層的設定符合設計及規範要求。
⑷.外牆內保溫砂漿：在施工過程中，監理組人員以平行與巡視檢查的方法，對保溫砂漿厚度（30mm）、平整度、垂直度、空鼓、開縫等進行檢查，基本滿足設計及建築節能規範要求，並對保溫砂漿施工的10層鑽芯取 1 個點，實測芯樣厚度平均值達到設計厚度的95%以上，最小值不低於設計厚度的90%，符合設計要求及規範要求。
四、施工質量存在問題處理結果：
1.外牆內保溫砂漿牆面施工完畢後，經監理檢查，有個別地方存在空鼓及陰陽角不順直的質量問題，監理組口頭及書面形式要求施工方整改，合格後報監理複驗，確保了施工質量。
2.在填塞鋁合金窗框四周保溫砂漿時，個別地方填塞不飽滿，監理人員檢查出來後，現在督促施工方整改，直至合格。
五、綜合評述：
金陽崑崙奧林花園二期1、2號樓建築節能工程，監理組人員對建築節能分項工程進行實體檢查，結果為合格，對重要原材料的保證資料進行核查，各項技術資料基本齊全，資料上的結論為符合要求，觀感檢查結果一般，故該建築節能工程質量評定為合格。
貴州富友建設諮詢有限責任公司
2023年月日驗收
方案貴州建工監理諮詢****
2023年月日
貴陽新世界金陽專案南組團b區工程
第40棟建築節能工程驗收方案
經新世界房地產****、貴州建工監理諮詢****、貴州省建築設計研究院、中建四局共同努力下，1a期南組團b區第40棟建築節能工程已具備驗收條件。
一、工程驗收執行的規範及標準：
1.《建築工程監理規範》（gb50319-2000）；
2.《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）；
3.《建築節能工程施工質量驗收規範》（gb50411-2007）；
4.國家現行的有關法律、法規及相關驗收規範；
5.建設單位提供的所有圖紙及設計變更、工作聯絡單。
二、工程驗收範圍：第40棟。
三、驗收主持單位：貴州建工監理諮詢****，主持人：夏克非。
四、驗收參加單位：
1.建築單位：貴陽新世界房地產****
2.設計單位：貴州省建築設計研究院
3.施工單位：中國建築第四工程局第六工程公司
4.監理單位：貴州建工監理諮詢****
五、驗收程式：
1.參加驗收單位對工程實物進行現場檢查和驗收；對工程檔案資料進行審查：
⑴.實體檢查組：
組長：陳代勝
組員：龍濤、桂沛軍、楊華、蒙朝平
實體檢查組對外牆內保溫砂漿牆面進行垂直度、表面平整度、空鼓等專案抽查數量的10%；
⑵.觀感檢查組：
組長：許東昇
組員：夏克非、胡聰林、許俊毅、王凌志
⑶.資料檢查組：
組長：王健華
組員：張佳倩
2.施工、設計、監理、建設單位分別匯報工程質量情況及驗收意見；
3.通過驗收會議紀要、驗收組成員簽署評定意見。
貴州建工監理諮詢****
編制人：王健華
2023年月日
建築節能工程質量驗收
附 建築節能工程施工質量驗收資料 目錄建築節能工程概況表 表jn1.1 建築節能分部工程質量控制資料核查記錄表jn2.1 注 工程驗收前，監理 建設 單位應對相應資料進行核查，核查人填寫核查意見並簽字 對資料齊全 結果符合要求的，結論中填寫 資料完整 原材料 裝置 合格證 試驗報告彙總表jn2.2 ...
建築節能工程質量評估報告
吳江市湖濱華城 農民公寓房e1地塊 一標段工程 建設單位 吳江城市房地產開發 設計單位 蘇州市建築設計研究院有限責任公司 施工單位 吳江市偉業建築工程 專業監理工程師 總監理工程師 監理單位 章 日期 2012年10月15日 江蘇省建設廳監製 建築節能專項質量評估報告目錄 一 工程概況 二 評估依據...
建築節能工程質量評估報告
一 工程概況 工程名稱 咱家住宅小區14 樓 工程地點 呼和浩特市回民區光明路南側，位於鋼鐵路北側 結構形式 六層磚混結構 建築面積 7900m2 耐火等級 二級 抗震等級 二級，抗震設防烈度 八度 功能性質 住宅樓 合理使用年限 50年 二 參建單位及監督單位 建設單位 內蒙古金石蒙榮房地產開發 ...