不交物業費傷害的到底是誰

中國新聞網[微博]2015-02-16 19:15

[導讀]一邊是小區物業的入不敷出，想漲價都心理沒底，大嘆委屈；另一邊，卻是業主長期不交，物業公司無力正常開展工作，小區環境日益變差，形成了惡性迴圈。

武漢市東西湖區吳家山街吳南花園小區是個建設已22年的老小區，20多年近10家物業撤離，目前每月每戶僅15元的綜合管理費，也有四成住戶不交。因虧損嚴重，該小區物業擬從下個月，每月按每平方公尺4毛錢收取物業費。

一邊是小區物業的入不敷出，想漲價都心理沒底，大嘆委屈；另一邊，卻是業主長期不交，物業公司無力正常開展工作，小區環境日益變差，形成了惡性迴圈。其實，不光是這一老小區，很多小區都有同樣煩惱。至於不交物業費的理由，則是五花八門，甚至一些純屬無厘頭：

比如有房屋質量有瑕疵的，有的投訴鄰居將房屋出租的，有孩子被小區的狗嚇到遷怒物業的，有不滿空調雜訊的，還有的因物業叫計程車不及時而拒交物業費……對此甚至有**總結了乙份不交物業費的25條理由，可調查發現絕大多數理由都與物業無關。

應該說，不交物業費，是一些業主維權不願走正常程式，直接拒交了事，更多時候則是小區住戶觀念的錯位。很多住戶既沒有維護房屋的意識，也缺少「花錢買服務」的習慣。特別是由於過去長時間的公有住房制度，造**們對房屋產權缺乏關注，忘記了良好的物業也是小區品質的一部分。

一些人只覺得自己不交物業費就是佔便宜，結果鄰里相互比看，普遍不交，最終矛盾公升級，小區聲名狼藉，樓盤貶值，甚至整個小區物業出現毀損……比如新聞中的吳南花園如今花壇變身蔬果園，垃圾遍地，是業主們未曾想象的。可以說，少數人為了所謂的便宜，其實最終也害了自己。

業主與物業本不是冤家，生活在同乙個小區，二者之間理應共生共融。而對社群來說，大家應該拋掉過去心中狹隘的「家」的概念，家不僅是自己的臥室客廳，也包括樓道、綠地，生活在同乙個小區，應該多一點溝通與配合，少一些鬥氣與專行。