門面租賃合

出租方以下簡稱甲方）

承租方以下簡稱乙方）

甲方將位於路號間門面（m2）承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為租賃期年，租金按年付，年租金萬，經充分協商，達成如下門面出租協議。

一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納元的門面押金，該押金不得用於抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額交押金退還乙方（不計息）。

二、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，需提前三個月通知甲方，必須經甲方同意，如私自轉讓，押金不予退還。

三、門面收回時，乙方貨物自行處理，甲方不接收任何商品。

四、乙方必須遵守國家的法律、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

五、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費等費用一律自理。

六、乙方在承租期內要搞好防水、防盜、「門前三包」等各項工作，如因乙方「門前三包」不合格導致甲方受到管理部門處罰，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法門處理。

七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打牆、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

八、門面租金的漲跌按市場經濟而定。

九、本協議有效期為年，即年月日至年月日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家巨集觀政策上有重大變化、當地**對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前乙個月通知乙方，乙方必須無條件地服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：（簽字乙方（簽字）

年月日年月日